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我们的小区是个老小区，房间内有水表、小区也有总表，物业公司经常代收水费，我们想咨询一下，谁才是真正的水费义务人？

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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我们的小区是个老小区，房间内有水表、小区也有总表，物业公司经常代收水费，我们想咨询一下，谁才是真正的水费义务人？
吴云博律师解答：真正的水费义务人是实际用水人（往往也指房屋业主）。物业公司代收一般是历史的遗留问题，按照供用水合同关系，应当是自来水公司找有对应水表的实际用水人收取水费。物业公司代收的，在法律关系上，往往属于事实上的委托代理关系，不应该是水费义务人。
吴云博律师提醒：水表入户是历史的趋势，入户的水表也是相对最精确的水表，因为管网的原因，总表的小区有时还存在漏水的风险，该部分数据会混同于实际用水数据，造成水费纠纷，建议如有条件的小区或者个人，应及时申报水表入户报装，明确用水保障和权责关系。
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