我与老公婚后在万达购买了一套房产，房子登记在夫妻双方名下，201

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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我与老公婚后在万达购买了一套房产，房子登记在夫妻双方名下，2017年10月，我老公背着我以他自己的名义与他人签订合同将房屋出售给他人，合同我没有签字，是否有效？
梁超律师解答：合同有效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。即便你老公对房屋没有完全的所有权，你老公以个人名义签订的房屋买卖合同应当认定为有效。
梁超律师提醒：因你老公对房屋无完全产权，若房屋出售未经过你的同意，合同事实上无法履行。
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