买的一手楼，在办理组合贷款，之前被销售逼着网签交了资料，这周收到

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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答

已经审批通过了，不会自动降利率的，无论你如何拖，利率固定了的
一手楼也真的不好谈判，你是公积金组合贷款更加无法谈判

因为想要利率低，首先你需要和银行说撤销同贷书，然后重新申请，利率可以低
问题是该银行的利率是否低了呢？如果该银行利率没有降低，那是没有的说了

另外也可以考虑换银行，可是你申请的是组合贷款，更加没法更换，因为更换银行，意味着公积金也需要撤销重新申请，发展商是否愿意配合呢？

而且换一个银行，也是只能在发展商（售楼部）指定的银行中寻找，其他银行是否受理组合贷款？申请组合贷款，商业的利率又是多少？等等

很多问题需要解决，你可以和银行谈谈，如果他们不让步，你基本上只能认了
这就是购买一手楼的弊端吧！

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