老师好请教，北京市场价2000的房子，还剩300多低息贷款，抵押

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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答

通常来说还掉重新抵押好一些！
因为剩下300多一押低息贷款，如果申请二押，二押的利率是很高的，而二押的贷款额度可能上千万，也就是为了低利息的300多万，会导致1100多万高利率的

如果还清再抵押，申请的1000多万也是一押，一押的利率应该也是高于你说的300多的低息，但是相比二押利率低多了

之由于300多万对1000多万，还清更

如果你申请二押的额度不多（资金缺口小），那么直接二押可能更手续也简单，以后有钱可以先还清高利率的二押贷款，继续慢慢还低利率的一押。

故而具体情况，需要咨询当地银行计算一下而定的！

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