房屋漏雨，可以拒交物业费吗？

时间：2020-08-12 来源：法律投稿

0条回复

问：我是大庆市高新区祥阁小区的一名业主，我家是顶楼，辖区物业公司为大庆宏福物业公司，由他们为我们小区提供物业服务。后因我家房屋漏雨、跑水等原因，经与物业公司多次交涉未果。为此，我从2013年1月1日至2014年12月31日，拒绝交纳物业费，拒交数额为5175元。现在物业公司要起诉我。请问，我能否以房屋漏雨、跑水为由拒交物业费？

大庆郑女士

答：业主委员会与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，对业主是具有约束力。物业公司按照合同约定提供了物业服务，你方应按约定交纳物业服务费。

关于你方认为，因房屋漏雨给你家造成损失，物业公司具有不可推卸的责任，并以此来对抗物业费的交纳，但是房屋漏雨属于房屋质量问题，物业公司收取的只是其提供物业服务的费用，并没有收取其它有关房屋质量维修费用，因此，也就不承担因房屋质量问题而致使你房屋漏雨所产生的维修义务，故你以此来抗辩，理由不能成立。

因此，建议你与物业公司沟通，把物业费交上。否则进入诉讼，你方可能会败诉，并将承担相关的诉讼费用。

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn