一般法定的解除权是什么意思？

一般法定的解除权，是指法律直接规定的，可以适用于一切合同的解除权，主要包括以下几种事由:
1、不可抗力。因不可抗力导致合同不能履行的，双方当事人都享有解除权。在不可抗力发生以前，债务人并未构成违约，后因不可抗力导致合同解除的，不存在违约的问题；反之，债务人需要承担违约责任。
2、拒绝履行。指的是债务到期之前，债务人作出的拒绝履行债务的意思表示。既可以明示，也可以默示。对于债务人拒绝履行时，债权人可以立即解除合同，并且追究债务人的违约责任。
3、迟延履行。债务人迟延履行的债务为主要债务，也就是说与债权人有缔约目的有直接关联的债务。反之，如果迟延履行次要债务，债权人不得解除合同。经过债权人催告后，债务人在合理期限内不履行。这里的合理期限，《合同法》中并没有明确的规定，法官享有自由裁量权。但是在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》15条之规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延付款，经催告后三个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同，应予支持，但是当事人另有约定除外。所以，在商品房买卖合同中，合理期限为三个月。具备条件时，债权人有权解除合同，并且追究债务人的违约责任。
4、情势变更。情势变更的事由，为当事人订立合同时无法遇见的重大变化，如国家政策等，情势变更不属于商业风险。情势变更的事由，导致的是合同继续履行对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，并非是导致履行不能。当事人有权解除合同，又有权变更合同，但需要诉讼的方式进行。
解除权的行使，除了情势变更的解除权外，都不要求以诉讼或者仲裁的方式进行，只要解除权人对相对人单方通知到达相对人即可发生解除的效果。但是相对人可以通过诉讼或者仲裁的方式提出异议，对于异议期限有约定的从约定，没有约定的或者约定不明的，相对人应当在接到解除合同之日起三个月内提出异议。
合同解除的法律后果:1、尚未履行的，终止履行；2、合同已经履行的，能恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，当事人不得主张恢复原状。3、合同因债务人违约解除的，债权人请求债务人支付违约金、赔偿损失的违约责任并不受影响。。