自贸区川南临港片区简介，自贸区川南临港片区规划是什么？

四川自贸区中的川南临港片区位于川滇黔渝结合部，东向开放可沿长江联通太平洋，南向经孟中印缅进入印度洋，西向北向至欧亚大陆。三年多来，川南临港片区充分利用这一区位优势，协同开放形成区域合力。

一、自贸区川南临港片区简介

中国(四川)自由贸易试验区川南临港片区，位于四川省泸州市龙马潭区境内，东至成自泸高速西侧，南至长江，西至医教园区，北至进港铁路，规划面积19.99平方公里。

中国(四川)自由贸易试验区川南临港片区将充分利用泸州的区位、港口、航运等优势，本着立足川南、服务全川、承东启西、面向世界的战略定位，重点发展航运物流、港口贸易、教育医疗等现代服务业，以及装备制造、现代医药、食品饮料等先进制造和特色优势产业，建成长江上游辐射川滇黔的航运物流中心，和承接沿海沿江产业转移协同发展示范区，建成重要区域性综合交通枢纽，打造成渝城市群南向开放、辐射滇黔的重要门户。

中国(四川)自由贸易试验区川南临港片区将重点建设6个重点试验区域，一是建设国际航运发展合作区，二是建设临港加工贸易转型升级服务区，三是建设现代服务业发展实验区，四是建设国际酒业发展合作区，五是建设沿江高新产业集聚区，六是建设航空产业副枢纽。

二、自贸区川南临港片区规划是什么？

5月27日，泸州市自然和规划局发布了关于中国（四川）自贸区川南临港片区控制性详细规划高铁北区局部调整方案的公示。

根据公示显示，本次调整区域位于蜀泸大道两侧、九狮路北侧。主要调整内容如下：

1、地块一位于蜀泸大道西侧，面积2.01公顷。调整前用地性质为R2 居住用地（兼容商业比例），容积率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%。调整后，用地性质为B2商务用地，容积率≤3.5，建筑密度≤35%，建筑高度≤100米，绿地率≥20%。

2、其余地块位于蜀泸大道东侧。

地块二面积4.29公顷，调整前用地性质为F类弹性用地，1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤100米，绿地率≥20%。调整后，面积不变，用地性质为R2 居住用地（兼容商业），容积率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%。

地块三面积4.36公顷，调整前用地性质为F类弹性用地，1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤100米，绿地率≥20%；地块四面积0.39公顷，调整前用地性质为G1 公园绿地。调整后，地块三和地块四整合布局，范围内含S9 其他交通设施用地，面积1.69公顷，R2 居住用地（兼容商业），面积2.63公顷。容积率≤2.5，建筑密度≤28%，建筑高度≤54米，绿地率≥35%。和G1 公园绿地，面积0.41公顷。

地块五，调整前用地性质为B1 商业用地，面积0.40公顷。1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤55%，建筑高度≤12米，绿地率≥20%；地块六面积3.78公顷，调整前用地性质为F类弹性用地。1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤55%，建筑高度≤60米，绿地率≥20%。调整后，地块五和地块六整合布局，范围内含G1公园绿地，面积0.11公顷和R2 居住用地（兼容商业），面积4.07公顷。容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑高度≤54米，绿地率≥35%。

地块七面积3.84公顷，调整前用地性质为F类弹性用地，容积率≤2.4，建筑密度≤55%，建筑高度≤60米，绿地率≥20%。调整后，面积不变，用地性质为R2 居住用地（兼容商业），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑高度≤54米，绿地率≥35%。

地块八面积7.14公顷，调整前用地性质为B1 商业用地，1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤100米，绿地率≥20%。调整后，地块八内含R2 居住用地，面积4.47公顷，容积率≤2.5，建筑密度≤28%，建筑高度≤54米，绿地率≥35%。商业用地面积2.66公顷，1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤100米，绿地率≥20%。

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