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民法典抵押权的行使期间是多久?抵押权实现的方式是什么?

时间:2021-04-09 来源:法律投稿
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抵押在金融贷款中扮演着举足轻重的角色,抵押权作为最重要的担保物权形式,自罗马法以来其在整个担保制度体系中占据举足轻重的地位,其对于保障交易安全、促进交易效率发挥了巨大作用,故此,又被称之为“担保之王”。

 

一、民法典抵押权的行使期间是多久?

 

《民法典》第四百一十九条明确规定:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

 

上述规定的理解:第一,这里的抵押权人是指债权债务关系中的债权人;第二,这里抵押权人既包括不动产抵押权人,也包括动产抵押权人;第三,普通主债权的诉讼期间为三年,法律另有规定的,依照其规定;第四,行使抵押权的途径,一种是抵押权人与抵押人协议以抵押不动产或者动产折价或者以拍卖、变卖该抵押不动产或者动产所得的价款优先受偿;另一种是抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议从而或者直接请求人民法院进行拍卖、变卖。

 

二、抵押权实现的方式是什么?

 

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

 

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

 

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

 

抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

 

以上是关于“民法典抵押权的行使期间是多久?抵押权实现的方式是什么?”的相关信息,想了解更多的相关知识请关注好律师网债权债务法律专题栏目。

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