好律师 > 专题 > 债权债务 > 法律指南 > 民法典抵押权的行使期间是多久?抵押权实现的方式是什么?
抵押在金融贷款中扮演着举足轻重的角色,抵押权作为最重要的担保物权形式,自罗马法以来其在整个担保制度体系中占据举足轻重的地位,其对于保障交易安全、促进交易效率发挥了巨大作用,故此,又被称之为“担保之王”。
一、民法典抵押权的行使期间是多久?
《民法典》第四百一十九条明确规定:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
上述规定的理解:第一,这里的抵押权人是指债权债务关系中的债权人;第二,这里抵押权人既包括不动产抵押权人,也包括动产抵押权人;第三,普通主债权的诉讼期间为三年,法律另有规定的,依照其规定;第四,行使抵押权的途径,一种是抵押权人与抵押人协议以抵押不动产或者动产折价或者以拍卖、变卖该抵押不动产或者动产所得的价款优先受偿;另一种是抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议从而或者直接请求人民法院进行拍卖、变卖。
二、抵押权实现的方式是什么?
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
以上是关于“民法典抵押权的行使期间是多久?抵押权实现的方式是什么?”的相关信息,想了解更多的相关知识请关注好律师网债权债务法律专题栏目。
声明:
1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。
2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。
3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn
借钱给别人要打借条的时候,上面除了要有借款人的签名外,还需要要求对方摁手印。摁手印并不是上面有指纹就可以
账单在手机端删除后,可致电腾讯公司通过后台数据恢复,如的确收到他人误转的款项拒不返还,则构成不当
民间借贷之间债务是合法合规的,如果借款期限已经满,经出借人催要而仍未偿还借款的,出借人可以依法向人民法院提起诉讼,运用法律武器保护自己的合法...
需要根据中间人的性质来区分: 1、中间人是保证人,其在保证期间承担责任; <
问:2014年11月,消费者熊先生与个体户潘某在某家博会现场签订了专用定货单,并通过POS机刷卡方式支付
【被迫还贷退休老师喊话学生还钱】近日,被迫还贷退休老师喊话学生还钱引发网友热议,几年前,小禹找到曾经的初中老师寻求贷款帮助。还款两年后,小禹...
承包商应在疫情发生后28天内,向发包人发出“索赔通知书”(索赔的意向性文件),否则可能导致该28天产生的
裁判要旨: 出借人通过向社会不特定对象提供资金以赚取高额利息,出借行为具有反复性、经常性,
加载更多