楼上漏水，我是楼下受害者。

46位律师解答

• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 嗯，你好，那么这种情况下你没有权利强行停对方的水呢，你可以起诉到人民法院，要求对方对你的损失进行修复并赔偿相应的经济损失
    展开
    收起
    2022-08-09 16:26:26
    回复
• 

  王炜华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 楼上漏水，近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何依法维权，索赔时应当注意什么？发现漏水，第一时间应当保护现场，固定证据。例如拍照、录像等证据收集；其次要进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补；若是协商未果，请有资质的评估企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等相关手续完备再向法院起诉为妥。《民法典》第二百九十五条规定：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全”。第二百九十六条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害”。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:26:28
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 你好，现在的情况是需要保留证据，你需要进行拍照，然后向物业反映情况。由物业出面解决，如果物业不作为，可以向法院起诉，把楼上业主和物业作为共同被告起诉到法院。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:27:35
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 你好，这是属于财产侵权纠纷，你需要证明侵权人的侵权行为，你的损失，行为和损失之间的因果关系，所以保留证据非常重要，如果和解不了只能去法院起诉。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:28:52
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 你好，首先确定侵权人的主体如果确实是楼上业主自身过错导致的渗漏，而非公共排水系统导致。将楼上的业主列为侵权主体是适格适。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:29:35
    回复
  • 匿名 服务方：
    其次，在确定侵权主体确实是人为造成之后，还需要存留对侵权损害结果的证据。比方说渗漏问题点证据，被水浸泡的财产损失的证据等。找楼上业主协商，在协商时全程进行录制，如果与业主协商仍未解决漏水问题或业主修维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由侵权业主来出。如果业主不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将侵权的业主起诉至法院。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:37:03
    回复
  • 匿名 服务方：
    一旦法院判决由业主承担赔偿或者修复责任之后，业主依然不履行判决义务的，受害业主可以另外请第三方修缮，所付出的费用可以向法官申请由法官执行
    展开
    收起
    2022-08-09 16:37:59
    回复
• 

  陈娜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 这个情况下，你可以固定证据、搜集对方的身份信息后，在侵权行为地或被告所在地的法院起诉处理，要求对方对房屋损失进行赔偿。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:29:59
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 漏水属于侵权责任，如果对方拒绝承担修复责任，或者拒不赔偿，可以向法院起诉。擅自停水，如果对对方造成损失，也需要承担赔偿责任。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:32:05
    回复
• 

  张振

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 楼上有不可推卸的责任，但是要看看你房子建成几年了？这涉及到开发商是否需要担责的问题！ 给楼上停水属于侵权不能这么干，对方侵权了，给你造成损失了，对方还不予以赔偿！再协商不成的情况下，你可以起诉！
    展开
    收起
    2022-08-09 16:32:41
    回复
  • 匿名 服务方：
    另外，漏水，是房屋质量问题，还是使用不当，也需要界定清楚
    展开
    收起
    2022-08-09 16:33:14
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 不能停水，这不是必然相联系的损害侵权手段，对于正在漏水的时段正在给你扩大损失，你可以紧急断水，但紧急情况过后必须通过正当如报警和诉讼的方式维权，物业有协助的义务。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:33:31
    回复
• 

  夏虹

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 以楼上住户为被告提起侵权之诉，准备的材料为：民事起诉状3份、身份证复印件、遭受损失的照片、损失计算明细，要求对方立即停止侵权、赔偿损失等。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:34:43
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 你說的情況，先聯繫樓上業主協商。也可以找居委會調節。或者直接去法院起訴對方維修並賠償。情況緊急，自己可先維修。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:35:12
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 66″
    展开
    收起
    2022-08-09 16:37:53
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 不可以给楼上邻居停水。如果给邻居造成损失，人家可以要求你赔。你们可以自己找人修，保留好相关票据然后去法院起诉楼上，要求赔偿。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:39:16
    回复
• 

  赵宴敏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 23″
    自动转换：这个如果就是排除了那个天气，原因就是天气比较潮的情况下造成的墙皮脱落，还除了这些原因的话就是楼上漏水导致的这个墙皮脱落，那应该就应该是楼上给你们维修，如果楼上不维修的话，你也可以考虑起诉他。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:40:38
    回复
• 

  范明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 15″
    自动转换：这个可以起诉物业和这个楼上的人到这个当地的法院决定输送啊，然后起诉之后委托委托法院，让法院委托鉴定机构对的损失鉴定，嗯，好的，谢谢。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:47:21
    回复
• 

  吕粲

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 第一，你是不能擅自停别人水的。 第二，对于你自己的损失你可以取证固证。 第三，依据民法典的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 你可以诉求法院，因楼上漏水给你带来的损失。
    展开
    收起
    9″
    自动转换：你是不可以停用别人的水的，你可以到法院诉请侵权损失，刚才不来。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:51:16
    回复
• 

  楼红锋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 23″
    自动转换：您说的这个情况，首先要知道漏水的原因是什么？如果是因为楼上的住户造成的，那么您可以起诉要求楼上的用户进行赔偿，那么具体赔偿的数额是需要进行鉴定评估估的，至于您您说的能否给楼上停水，那没法这么做。
    展开
    收起
    2022-08-09 16:52:26
    回复
• 

  吕海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 当事人，您好！现对您提出的问题答复如下，供您参考。 ① 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条之规定，如果你方能够举证证明你方房屋所受损害系因楼上漏水所致，则楼上住户应当向你方承担民事责任。 ② 如果楼上住户不为你方维修房屋，也不赔偿你方损失，你方亦无权停止为其供水，因为此举侵犯了楼上住户的合法民事权益，亦有违处理相邻关系的基本准则。 ③ 如果楼上住户不为你方维修房屋，也不赔偿你方损失，你方可向法院提起民事诉讼。 ④ 需特别提示您的是，建议仔细阅读你方与物业服务机构订立的物业服务合同：如果物业服务合同中明确约定前述情形下物业服务机构应协助业主维修，则您有权请求物业服务机构提供维修帮助。
    展开
    收起
    2022-08-09 17:02:29
    回复
• 

  贾增桥

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 你好，这种情况下我也不管是他的失职，但是呢，你给楼上停水，这点肯定是不对的。建议你找社区或者居民委员会调解解决，如果不行的话可以去向法院提起起诉，要求对方赔偿损失。
    展开
    收起
    2022-08-09 17:05:04
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 您好，楼上业主属于侵权行为，需要承担侵权赔偿责任，物业公司不承担维修责任，如果楼上业主拒绝赔偿建议收集证据直接起诉来索赔
    展开
    收起
    2022-08-09 17:13:34
    回复
• 

  李鑫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 19″
    自动转换：嗯，你好，根据你的描述，那么楼上因为楼上的原因导致你家泡水，那楼上存在一个啊对你侵权的一个问题，那这种情况的话，物业不管，那你直接起诉，把楼上这一家到人民法院起诉的就可以要求对方对对你进行一个维修啊，希望能帮到你。
    展开
    收起
    2022-08-09 17:14:58
    回复
• 

  王珍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 24″
    自动转换：你好像这个情况的话一般给楼上没有办法直接停水啊，因为本身就是两个不同的反对反对关系嗯，没有任何人有权利给居民区，居民区停水停电，包括物业公司，所以您这边正常是被侵权者可以通过法律的途径是要求对方赔偿停止侵权。
    展开
    收起
    2022-08-09 17:15:04
    回复
• 

  张佳伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 首先，根据我们国家民法典侵权编的相关规定：侵权人需要承担侵权责任，其次，根据你的描述看，你家的损失由楼上住户造成，那么应该由楼上负责，最后，给楼上停水的做法不建议，你可以起诉至人民法院。
    展开
    收起
    2022-08-09 17:20:05
    回复
• 

  赵永利

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 你好，需要看具体的漏水原因，看是由于公共部分设施漏水，还是楼上业主自有部分设施漏水，如果是楼上业主自有部分设施漏水，那就需要楼上业主负责赔偿修复，如果是公共部分设施漏水，开发商负责赔偿。
    展开
    收起
    2022-08-09 17:20:26
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 32″
    自动转换：嗯，跟楼上停水，这个是不是区的？呃，一个线上来解决，因为这个从这个图片上来看，确实是还露漏水，导致这个楼下这个啊，这个问题，嗯嗯，这个如果欣赏不了的话，那是可以以这个恶那个小冰箱那个这个漏水吗？好，这个来体积诉讼，也要求对方这个，而这个修复哦，这个如果跟你说早晨398000号盛得下你的赔偿责任。
    展开
    收起
    2022-08-09 17:26:08
    回复
• 

  崔常山

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 楼上如果不协商解决，应该去法院起诉楼上赔偿，属于相邻权纠纷案件。你的损失应该先进行鉴定，根据鉴定结果确定赔偿金额。
    展开
    收起
    2022-08-09 17:39:28
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 这个问题并不很简单的，需要丰富的经验，一般很可能是楼上的问题可以起诉他或者我帮你发律师函，但是实际上多方面也可能是物业维护不当的责任，也可以是开发商的问题，或者工程质量等等各方面的问题。如果找错了原因可能就出现更多的纠纷，所以必须具体采用好的办法一步步排除，你可以向我叙述详细的情况帮助你。
    展开
    收起
    2022-08-09 17:41:09
    回复
• 

  黄一洪

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 17″
    自动转换：看到你的问题了，像你这问题呢，我觉得我建议你先跟对方协商，然后你协商不成的话，你还可以去起诉，然后你要是停水的话，可能你要给对方会赔偿损失的啊建议你啊，也可以找物业，物业也有一定责任。
    展开
    收起
    2022-08-09 17:47:15
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 37″
    自动转换：看了你咨询的问题，楼上漏水把你家墙面给泡坏了，我不管，让你们自己协商，那么这个问题呢？是如果说是是楼上的漏水造成的，那么他楼上的是应该给你修复你楼下造成损失的，你用断水停水的方法呢，是不土豆也不理智，如果说协商不成的，那么你可以保留证据向法院提起诉讼来解决这个问题。
    展开
    收起
    2022-08-09 17:56:53
    回复
• 

  张华北

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 42″
    自动转换：嗯你好朋友那么像你描述的这种情况啊，这个强制性停止楼上的供水，这个是不可以的，而是不可以的啊，你没有这种权利啊，那么嗯，你采取的适当的维权途径呢就是保存好，你损失的相关证据材料，然后向法院提起维权诉讼，要求楼上啊，要求责任方责责任方，那么对于赔偿损失，那么责任方呢，可能是楼上，也可能是房屋质量问题啊，那么可以啊，可以将开发商以及业主作为共同被告，要求共同承担侵权责任啊嗯。
    展开
    收起
    2022-08-09 17:57:16
    回复
• 

  杨坤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 179″
    展开
    收起
    2022-08-09 17:59:21
    回复
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 不要楼上停水什么的，到时造成损失什么你还承担，这个时候他不愿意赔偿的情况下你可以直接起诉上面的业主.
    展开
    收起
    2022-08-09 18:01:15
    回复
• 

  刘杨

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 这个问题分情况，如果是拿到房以后自己装修过导致的漏水，那无疑是楼上的责任，应当找他索赔，但不能停水，因为停水和索赔不是一个法律关系。如果他拿到房之前，房子原始状态就是这样，然后漏水了，那么是房子质量问题，这就应该找物业了。
    展开
    收起
    2022-08-09 18:05:33
    回复
• 

  毕姚胜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 按照你的描述，这个最好找物业部门开具证明，这样的话你就可以收集相关的证据去法院起诉处理，这样的话他对你这个造成损害，应当需要进行赔偿的。
    展开
    收起
    2022-08-09 18:25:35
    回复
• 

  王群英

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 你好，如果确定漏水原因是楼上造成的，那应该找楼上赔偿。如果楼上不给赔偿。你可以固定好证据后自己修复，然后找楼上赔偿。
    展开
    收起
    2022-08-09 18:49:55
    回复
• 

  李玟慧

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 不可以直接停水，可以与楼上协商，若楼上业主一直不予解决，可通过诉讼处理，起诉要求其停止侵害并支付维修费用。
    展开
    收起
    2022-08-09 18:51:06
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 11″
    自动转换：像这种情况可以协商，然后对方给你修复，或者是屏幕我进行赔偿啊，学生不仅可以继续。
    展开
    收起
    2022-08-09 19:23:31
    回复
• 

  赵严

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 你好，根据你的问题描述停水，这个是做不到的，因为嗯，基本的水电是保证其生活的需求，你可以通过诉讼的方式告你楼上的邻居，要求他停止侵权，然后对你的的损失进行赔偿，如果物业存在过错的，那么还可以将物业列为共同被告。
    展开
    收起
    2022-08-09 19:26:29
    回复
• 

  周钰淇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 可以起诉的。提起民事、行政诉讼或刑事自诉，依照法律规定和有关司法解释，须符合下列条件； （一） 起诉人应当具备法律规定的主体资格； （二） 应当有明确的被告； （三） 有具体的诉讼请求和事实根据； （四） 属于人民法院受理案件的范围和受诉人民法院管辖。
    展开
    收起
    2022-08-09 19:29:39
    回复
• 

  张超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 跟小产权房无关。漏水导致损失的，应该承担赔偿责任。如果协商不成，可以去法院起诉。你或者物业都无权停水。
    展开
    收起
    2022-08-09 19:42:29
    回复
• 

  马范君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 29″
    自动转换：你好啊，这位朋友，像这种情况显然应该由楼上承担赔偿责任，物业如果不给修的话也是不对的，你可以直接起诉楼上，要求楼上赔偿所有的钻石打官司证据冲突的情况下，一定会赢，单方面停水，法律是不允许的，但是呢，你也可以这么操作。
    展开
    收起
    2022-08-09 20:25:24
    回复
• 

  任宇飞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 可以通过法院起诉解决，要求赔偿损失。楼上用户漏水，危害了楼下用户的利益。楼下用户可以取证，计算受到损失。
    展开
    收起
    2022-08-09 20:28:08
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 62″
    展开
    收起
    2022-08-09 21:05:58
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.79

  • 你好，首先如果是楼上的原因造成了你们的损失，楼上是应当承担赔偿责任的，也可以你们先修复之后让对方再支付费用，如果为了避免损失是可以停水的，协商不成的话，是可以起诉的
    展开
    收起
    2022-08-09 21:49:57
    回复
• 

  于守洵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    楼上应该给您维修或者赔偿您的损失，一般情况下，不能给楼上停水，因为用水是生活必须，所以要求停水比较难，还是协商解决为好！
    展开
    收起
    2022-08-10 09:17:23
    回复
• 

  罗超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以起诉，主张你的合法权益！ 有办法，我给你几个好的建议，能够让你最大化你的权利。我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
    展开
    收起
    2022-08-12 09:50:07
    回复