房租过户给对方了，连带车位一起，现在车位转让协议该怎么写？

49位律师解答

• 

  崔兵

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  ¥0.54

  • 这种情况根据我几十年的律师经验和法律总顾问经验以及疑难法律问题处理经验来看。必须要有针对性，尽可能的防止出现后期问题，具体可以指导您和帮助您。或者帮您起草
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    2023-11-28 10:52:40
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• 

  张晓龙

  律师

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  • 35″
    自动转换：你这个情况的，直接就是你们俩呢，写一个车位的协议价格呢？说清楚，也随着这个房款呢？一起算了，嗯，简明扼要的你把这个除非那个给乙方是吧？乙方的支付多少钱，支付总的金额在再贷款当中说吧，一定体现了或者怎么地啊啊？就简单一说就完了，因为你这个事儿你说完了，已经写完了，都没有什么争议的事儿啊好了。
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    2023-11-28 10:52:45
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• 

  李新宇

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  • 10″
    自动转换：哦，你好，这个转让协议的话呢，我可以帮您提早一份，或者给你一份模板啊，你照着这个写就行。
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    2023-11-28 10:52:47
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• 

  张凤启

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  • 16″
    自动转换：这个在协议中写明就是你的那个车位是包含在购房合同的款项类的，只有这些表述清楚，我这个合同就没有问题了。
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    2023-11-28 10:53:05
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• 

  杨亮

  律师

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  • 你好，你可以将房屋买卖合同进行一个补充协议，协议里写明车位的具体位置，产权，有无抵押之类的，价值，受让人等详细情况即可。具体建议详聊。
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    2023-11-28 10:53:42
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• 

  王璐

  律师

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  • 您好，这种情况如果双方不再涉及金钱給付义务，可以考虑换一种方式转让，比如起草赠予协议，以上供参考～～
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    2023-11-28 10:53:58
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.54

  • 含多少钱，包括车位，位置，编号，房间号，位置双方签字，日期，违约金，补偿方式，付款方式，付款时间节间，过户时间，车位有无独立产权，都表示清楚即可。
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    2023-11-28 10:55:57
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 11″
    自动转换：行了，我这张丽哦，那你就是这样。
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    2023-11-28 10:56:32
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• 

  赵宴敏

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  • 11″
    自动转换：哇你好，如果你需要写这份转让协议的话，也可以联系我的，我可以跟你一起讨这个转让协议。
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    2023-11-28 10:57:14
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• 

  周钰淇

  律师

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  • 合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即：有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同，合国效力的表现。
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    2023-11-28 10:57:23
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 1.写个《补充协议》双方签字即可；2.在《补充协议》里明确，车位面积、价值多少等，房子买卖合同总价包括该车位价格在内；3.同时在《补充协议》里载明：该车位物业费条款、过户等
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    2023-11-28 10:57:29
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 可以给你起草一份。
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    10″
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    2023-11-28 10:57:45
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• 

  毕姚胜

  律师

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  • 这个协议最好是委托律师代为书写，因为律师毕竟是专业的人员。但是如果是比较简单一点的，就可以在律师的指导下处理了啊。建议你发给我看看，直接把内容写到里面就可以了。
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    2023-11-28 11:03:46
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，你可以下单直接找我来给你写，我这边有现成的车位转让协议，给你解决具体的问题。
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    2023-11-28 11:03:52
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• 

  常华

  律师

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  • 建议在车位转让协议里面，将车位的价格和房屋的价格明确写出来，房屋和租金的价格也明确约定出来。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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    2023-11-28 11:05:23
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 呃，你好朋友呃，我写过相应的协议的，你可以联系我啊，我可以帮你写一下，你这个可以私信我，或者说你可以留个联系方式
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    2023-11-28 11:06:32
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• 

  李贺扬

  律师

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  • 你好，可以找我们律师给您写一份专业的车辆转让协议书，避免您日后产生不必要的麻烦，例如车辆归属，车辆管理费等均做详细约定。
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    2023-11-28 11:08:08
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• 

  骆楚湫

  律师

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  ¥0.54

  • 根据您的情况，您需要出具一个车位转让协议，即使车位的价钱是包含在房子的转让价格之内。在撰写车位转让协议时，可以参照《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 具体到您的情况，可以在协议中明确指出，车位是作为房屋交易的一部分，其价值已包含在房屋转让总价中。同时，根据《建制镇规划建设管理办法（2011修正）》第三十条的规定，房产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。因此，车位作为房屋附属设施，其转让应与房屋转让同步进行。
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    2023-11-28 11:11:53
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• 

  陈华明

  律师

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  • 你可以网上搜一个模板，约定车位进行转让，约定车位的价格，并注明已经包含在房屋价格中，然后双方签字就可以。
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    2023-11-28 11:13:12
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• 

  韩冰

  律师

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  • 那就在协议里面约定清楚基本事实情况，价格等信息。实在不会写可以到律所找律师代写车位转让协议，或者网上找一下模版进行修改。
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    2023-11-28 11:18:54
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.54

  • 你说的情况。可以网上找模板。写明车位的位置、面积、转让价格、交付日期等情况。把价格条款约定清楚，写明车位价款已经包含在房屋买卖价格当中。
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    2023-11-28 11:25:44
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.54

  • 你好，只要把事实讲清楚就可以，是否包含在房款里，由两个人协商来确定。规定双方的权利义务，价格，支付方式等等。
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    2023-11-28 11:29:21
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 不需要另外再出具什么车位转让协议，可以把双方签订的买卖合同复印件提供给物业这边，物业做车位产权转让登记，同样是有效的。
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    2023-11-28 11:33:26
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.54

  • 你好，房租过户给对方？具体什么意思？如涉及合同代写，可以确定律师详细了解情况后进行代写，最大限度的降低风险。
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    2023-11-28 11:41:24
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• 

  李鑫

  律师

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  • 53″
    自动转换：嗯你好啊，根据你的描述啊，你那个房子和车位一起转让给了对方，也就是卖给了对方，对吧？那你可以和这个房子了，你可以行一个房屋买卖合同啊买卖合同的话，这个房子是要过户的，但是这个车位了，因为他没有这个产权啊，也就是所谓的没有这个大红包啊，所以呢，你要和对方先签一个车位转让的协议啊那么这个协议的话，你可以就是说约定双方约定这个车位的价价值啊呃，是包括在房款当中，这个是可以预订的啊呃，如果需要操你这个啊张阳是一的话，可以点击头像这些私聊，希望能有帮到你。
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    2023-11-28 11:47:33
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.54

  • 您好，关键物业公司是怕将来在你们之间存在争议纠纷，所以可以把您和对方之间的转让协议给物业，主要包括房子和车位的具体位置、租赁期限、租金数额、转租房产带车位等情况
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    2023-11-28 11:50:25
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• 

  张超

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  ¥0.54

  • 可以问问物业有没有合同文本，有的话就用他们的。没有的话就在网上找个车位买卖合同文本，重点是价格写已含在房款中，不单独计算。其它内容无所谓。
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    2023-11-28 11:55:08
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• 

  张佳伟

  律师

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  ¥0.54

  • 首先，这个属于意思自治的范围，法律上不干涉，你可以在转让协议上写明房屋的价值，车位的价值一共多少钱，一起全部转让给买房者（有个前提就是车位你是拥有产权的）。
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    2023-11-28 12:21:42
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• 

  庞宇婷

  律师

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  ¥0.54

  • 首先看你这个房屋转让协议里头是否已经写明了包含车位，如果写明了，直接把这个给物业就行，然后告诉他哪条哪条写明了车位，直接转给现任房主，如果在原合同中没有体现的话，你就单写一个，然后把这个款项写明已在房屋转让中，多少钱中已经包含是多少钱？是车位转让费或者是车位租赁费用，写明白就可以。
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    2023-11-28 12:30:01
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• 

  赵炜

  律师

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  ¥0.54

  • 根据您的情况描述，按照司法实践的规定，一，你可以看一下在你们房屋买卖合同里面有没有涉及到车位转让的约定条款，如果有的话，那就可以把这个合同出示给物业看一下，二，如果说房屋买卖合同里面没有涉及到车位转让的约定，那你们可以进行补充约定，三，那么补充约定的话，那你就写清楚这个车位转让的具体价格，方位，转让的双方权利义务等等，这些条款只要写清楚，能够表达你们双方真实的意思，不违背法律的强制性规定就行。
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    2023-11-28 12:33:11
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• 

  周文靖

  律师

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  ¥0.54

  • 你可以写车位价格包含在房价内，也可以将房价提高，车位赠送都可以。这有很多种写法，只要意思表达清楚，没有争议就可以。
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    2023-11-28 12:37:53
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• 

  李国民

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  • 12″
    自动转换：啊你好，那么你将你这个刺猬以及房产那些协议我重新抄写一遍，把这个情况写清楚就可以了。
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    2023-11-28 12:46:43
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.54

  • 这个很简单的，只要把你这个意思表示清楚就可以了，车位是否需要算价格写一下就好了，简单的一个买卖合同内容。
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    2023-11-28 12:52:49
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• 

  王宝珊

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  ¥0.54

  • 你好 如果您这边是转租或转让协议，需要具体写明双方身份信息、转租和转让房屋的具体地址、使用期限、转让费用、双方权利义务等
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    2023-11-28 12:55:56
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• 

  陆治波

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  ¥0.54

  • 您好，协议内容可以按照协商写就好了，主要要注意规范格式等，还有核心要素，如果不是很清楚可以致电详询13916693805
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    2023-11-28 13:00:28
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• 

  李冉

  律师

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  ¥0.54

  • 车位使用权转让协议书 转让人：(以下简称甲方) 住所： 注册号： 受让人：(以下简称乙方) [本人]姓名/[企业名称]： 国籍： [身份证]： [护照]： [营业执照注册号]： 住所： 邮政编码： 联系电话： 依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方就 小区编号为的"车位使用权(以下简称该停车位)转让的相关事宜经友好协商，达成一致意见后订立本合同。 一、甲方将 小区编号为 的停车位使用权转让给乙方，该停车位不能办理房屋所有权证。 二、该停车位使用权的转让价格为￥ 元(大写：人民币 元整)，乙方应于本合同生效当日内付清。乙方所选择的付款方式为，该转让价格不含乙方以后支付的停车场管理费。 三、甲方应于 年 月日前将该停车位交付给乙方，乙方检验合格后应在《停车位交接书》上签字，乙方签字后视为完成该停车位的交接。该交接书一式两份，甲乙双方各执一份。 四、该停车位使用权的转让年限为20年，自甲方将该停车位交付给乙方之日起算。20年转让期限届满后，甲方同意将该停车位无偿提供给乙方继续使用，直到该小区所占用地块的国有土地使用权出让年限(年 月 日)届满之日止。 五、甲方就该停车位使用权，负有保证第三人不得向乙方主张任何权利的义务。 六、该停车位只能用于停车，乙方不得擅自改变该停车位的用途。 七、乙方取得停车位使用权后，在本合同约定的剩余使用年限内，可将该停车位转让或出租给他人使用，但必须向甲方或取得甲方授权的物业服务公司提出书面申请，经批准后方可转让或出租。乙方应将和他人订立的转让或出租合同送甲方或已取得甲方授权的物业服务公司备案。如系转让，乙方应保证受让方认真履行本合同约定的乙方义务。 八、乙方凭甲方开具的收款票据和《停车位交接书》到物业服务公司办理登记手续，按规定支付停车场管理费。 九、甲方如未按本合同第三条的约定交付停车位，应自逾期之日起按每天人民币50元(伍拾元)的标准向乙方支付违约金，本协议继续履行。逾期超过三十天后，乙方有权解除本协议，甲方应当自乙方解除通知到达之日起十天内退还全部已付款，并按乙方已付款的1%支付违约金。 十、乙方如未按本合同第二条的约定时间交付款项，应自逾期之日起按每天人民币50元(伍拾元)的标准向甲方支付违约金，合同继续履行。如逾期超过三十天后，甲方有权解除本协议，并由乙方按应付款的1%支付违约金。 十一、如遇自然灾害、政府行为、社会异常变动等不可抗力因素致使本合同不能履行，本合同自然解除，甲乙双方各自承担自己的损失。 十二、本合同履行过程中如发生的争议，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可向停车位所在地的人民法院提起诉讼。 十三、本合同经甲乙双方签字盖章后成立并生效。 十四、本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同共两页，一式三份。甲方两份，乙方一份。均具有同等效力。(以下无正文) 签署本协议双方当事人： 甲方： 法定代表人： 委托代理人： __年__月__日 乙方： 法定代表人： 委托代理人： __年__月 __日
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    2023-11-28 13:26:07
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• 

  吕海

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  • 对于前述情况，建议将协议相关条款表述为：“根据《中华人民共和国民法典》第五百四十七条之规定，在房产所有权转让至买受人时，作为相关房产从物的车位的所有权一并转让至买受人。”
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    2023-11-28 13:59:34
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.54

  • 您好，就您描述的情况，既然你是连同车位一起租给对方的，那对物业来说也没有什么损失，建议可以出一份连同房子出租给别人的，其中内容能够达成一致即可。
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    2023-11-28 14:21:49
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• 

  王策

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  • 这个协议只是配合物业公司用的，简单写一下就行。约定一下车位的具体位置，产权年限。强调买受人对车位现状全面了解，双方以现状交付。付款问题可以注明一下，本车位随同房屋一并出售，转让款已包含于房屋转让款中一并支付。本协议项下无需另行支付。
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    2023-11-28 14:22:21
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• 

  崔常山

  律师

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  • 写一份总的转让协议，里面包括转让房产和转让车位，包含的总价款是多少钱。在里面写清楚就可以。当然要列出单独一个条款，就是车位的转让问题。
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    2023-11-28 14:29:56
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• 

  郑晅

  律师

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  • 你都已经转让了，可以不用理睬。 如果一定要写个说明，就随便写一句＂我已将车位转给××了。＂然后签个字。
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    2023-11-28 14:42:58
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• 

  范明

  律师

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  • 40″
    自动转换：嗯，作为朋友，你考虑实施求是的把这个测试房屋的合同提供给物业就可以了啊，测试合同以及说美佳已经办好产权证了，这个买买了一条，已经办好不动产权证的，这个不动产权证的证书，证书的货运线已经买卖的协议，每每协议上已经写了，嗯，房屋以及某某某啊，付出的车位啊，这样的话呢，车位就可以办理变更了啊，这是一个40，这个证据材料给到物业就可以了，我也不应该刁难，如果我有吊兰的话，可以投诉到当地的住进去好的修行。
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    2023-11-28 14:45:55
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• 

  张扬智

  律师

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  • 24″
    自动转换：这种情况之前这个房产转让给对方，已经包含了相应的转让卡，那你可以当初签署收回使用权转让协议，这个金额可以确定为零元支付。
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    2023-11-28 14:54:00
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于你所讲的这种情况，要在转让协议中将双方协商确定的各项条款予以明确，具体，并约定好违约责任。以及发生争议的解决方式。如果自己对相关的法律不熟悉，建议委托专业律师代为书写，更有利于维护自身权益。
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    2023-11-28 15:29:05
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• 

  何勇

  律师

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  • 63″
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    2023-11-28 15:48:00
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• 

  张骏

  律师

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  • 照实写明就可以了，包括房屋价款是多少，车位钱是多少，车位钱都包含在购房款当中，总共是多少钱都写清楚就可以了。
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    2023-11-28 16:50:22
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• 

  赵德喜

  法律执业者

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  • 答谢
    那您在买卖合同中有没有约定该房屋价款包括车位的呢？如果有的话可以把买卖合同拿给物业看一下。看看物业那边什么态度，这样应该是可以的！
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    2023-11-28 18:04:42
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 答谢
    24″
    自动转换：你需要写一个车位转让协议，那么你就按照你房屋租赁以及车为带租的一个具体情况，并且把车位的价格包含在房租里面，你把情况写清楚就可以了。
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    2023-11-28 18:10:22
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• 

  张华北

  律师

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    2023-11-29 19:21:11
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