买房子过后被开发商要求买车位。

33位律师解答

• 

  李倚帆

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  • 不用理他们，这种捆绑销售明显违法了，银行不给按揭去银保监会投诉，一投诉一个准，开发商没权利不让你住房子。
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    2024-08-15 01:06:03
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  • 楼主：
    我说不买车位开发商就直接辱骂我
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    2024-08-15 01:06:59
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 您好，银行和开发商的行为涉嫌敲诈勒索，建议先收集相关证据，包括签订的书面合同、通话录音、聊天记录等向属地公安派出所、住建局和银监局投诉举报处理，如果无法解决，还可以向法院起诉要求按照合同继续履行或解除购房合同并向开发商主张违约赔偿。
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    2024-08-15 01:06:30
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  • 楼主：
    现在住的所在地的公安局吗，还是买的所在地
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    2024-08-15 01:09:30
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 您好，法律上并没有规定买房必须要购买车位，这个是开发商和银行强迫捆绑消费，买受人可以到住建部门举报投诉，如果给买受人本人以及家人生产生活造成影响，可以果断报警。
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    2024-08-15 01:07:40
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• 

  郑磊

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  • 根据你所述情况，其均违反了民法典关于合同公平及合意的原则规定，你有权不同意，并向建设主管部门及银保监局进行举报。
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    2024-08-15 01:14:15
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家民法典合同编的相关规定:商品房买卖不得搭售车位等捆绑行为，其次，你可以向当地的市场监督管理局投诉，最后，银行也无权要求你购买车位。
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    2024-08-15 02:03:16
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• 

  丁辉

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  • 10″
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    2024-08-15 02:27:59
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• 

  苏斌

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  • 如果如你所说，银行和开发商，你不买车位就不给你住，属于强买强卖，如果他们不让你住，属于他们违约，如果不买车位，银行不给你过按揭，如果买房的时候说到银行贷款，现在银行不通过贷款的话，买卖合同属于附条件的，现在条件不成就，合同就没有生效，开发商就应该退还你首付款，现在他要求提供精神证明，是没有法律依据的，如果协商不成的话，整理证据向法院提起诉讼
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    2024-08-15 04:27:03
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• 

  韩帅

  法律执业者

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  • 第一双方构成商品房买卖合同法律关系。第二售楼处和银行无权干涉你个人行为，双方不能协商解除合同建议尽快保留证据材料通过法院诉讼方式处理问题。
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    2024-08-15 04:27:37
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你说的情况。对方无权要求你必须买车位。基于胁迫签订的合同也是无效的。涉嫌捆绑销售等行为，可以向市场监管部门、住建部门等进行投诉举报，或者去法院起诉。
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    2024-08-15 04:29:10
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• 

  李新杰

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  • 你好。你说人家恐吓你，你得有相关的证据，比如当时录音录像了，还是聊天记录里面有体现，如果有的话，可以撤销合同。第二，看合同是否针对违约做了约定，不然就是退全款。没有提供精神证明才能退全款的说法。建议你们每次和他们沟通都留好相关的证据。最后，不要懂不懂上传他人的照片，律师是帮你利益最大化的人，无论怎样，你都不可以未经他人允许把他人照片上传网络。
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    2024-08-15 04:52:52
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 看双方合同的具体约定，就违约责任部分是如何约定的，如果双方协商不成，可诉至法院。保存好所有相关证据。
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    2024-08-15 04:53:19
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• 

  王宝珊

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  • 你好 这种强制性的捆绑性交易是违法的 可以向当地住建部门举报，对于开发商和银行的恐吓行为，如果严重干扰了人正常生活 建议报警处理
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    2024-08-15 05:14:10
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• 

  张华北

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  • 13″
    自动转换：那这种肯定是违规的哦没有说买房子必须就要买车位的说法啊！
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    2024-08-15 05:29:48
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• 

  杨康

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  • 可以向住房和城乡建设部门投诉。
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    10″
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    2024-08-15 05:36:45
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• 

  郭淑娇

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  • 起诉吧。
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    10″
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    2024-08-15 05:41:06
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您描述的情况，无论是开发商还是银行，这种情况涉嫌捆绑销售是违法的，你可以去市场管理局、住建局寻求帮助，如果不行，可以收集证据到法院起诉处理。
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    2024-08-15 05:47:07
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• 

  郑晅

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  • 这种捆绑销售确实比较常见。 原因是市场优势地位。 建议如不能接受可解除合同，或走诉讼途径。 我是郑晅律师
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    2024-08-15 06:00:30
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  • 匿名 服务方：
    15658517890
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    2024-08-15 06:01:10
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• 

  王伟政

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  • 根据你所描述的情况。你完全可以拒绝收楼开发商以及强行要求你们购买车位的行为。保留好相关证据，必要时向房屋管理机构以及金融监管机构投诉。
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    2024-08-15 06:10:57
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• 

  陈舒婷

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  • 14″
    自动转换：开发商强制要求购买车位是没有法律依据的，可以拒绝或者向市场监督局进行反映。
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    2024-08-15 06:14:05
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• 

  夏虹

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  • 1.保留好对方胁迫的录音录像证据，2.主张受胁迫订立合同而撤销。3.前述撤销权在一年内行使。4.撤销后退款即可。
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    2024-08-15 06:14:26
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• 

  邓锋

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  • 19″
    自动转换：你可以收集好当初买房时对方威胁你们这边一定要买车位的相关聊天记录，或者是其他分析材料，先协商协商不成有权去法院进行一个起诉处理。
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    2024-08-15 06:18:48
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• 

  许家苗

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  • 68″
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    2024-08-15 06:21:51
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• 

  毕姚胜

  律师

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  • 如果是这样，那你就报警处理啊，这个涉及到强买强卖，也可以直接到这个投诉，但是最好还是要报警，把这个事情说明情况，这个是不合法的也是违法的。
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    2024-08-15 06:24:32
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• 

  赵宴敏

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  • 11″
    自动转换：如果售楼中心有这个不合理的要求的话，你可以报警啊，报警来处理就可以，你想去哪里？
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    2024-08-15 06:26:49
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• 

  谭业帅

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  • 您好，你想走恐吓的行为，如果你想诉讼的话，必须证明人家有恐吓行为，证明售楼处存在胁迫的行为，如果你们协商不成，建议走诉讼
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    2024-08-15 06:29:04
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• 

  杨亮

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  • 你好，你可以看下你们的购房合同，一般买房不会强制要求购买车位的，如果合同中没有约定，那么没必要受他们的恐吓，可以合法合理维权。他们也不想违约的。
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    2024-08-15 06:42:22
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• 

  宋成海

  律师

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  • 可以向消费者协会投诉，可以到法院提起诉讼解决，到法院起诉，需要带着本人的身份证及复印件，被告的户籍信息，工商登记信息，起诉状，相关的证据到法院立案。
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    2024-08-15 06:47:36
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十条之规定，结合您介绍的基本情况考查，因为对方以胁迫手段，意图使你方在违背真实意思的情况下购买房屋和车位，所以你方有权请求法院撤销相关房屋买卖合同，要求对方返还全部购房款。 ② 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十六条之规定，您亦可就前述情况向公安机关提出控告。
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    2024-08-15 06:53:10
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• 

  张骏

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  • 答谢
    是否给你提供按揭是银行的权利，也就是说银行对是否为他人提供按揭有自己的决定权，因为毕竟钱是银行的，不能强制，你要求退款可以和开发商协商，如果协商不成可以向法院起诉开发商要求退款，但是法院会不会支持就很难说了。
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    2024-08-15 07:18:58
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• 

  李公喜

  律师

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  • 答谢
    像您说的这种情况，银行和开发商要求你买房子必须买车位是不合理的，并且存在违法违规的行为，你这种可以选择报警处理或者直接起诉开发商要求解除合同退款
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    2024-08-15 08:45:33
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• 

  吴向东

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  • 答谢
    1.给市场监督管理局或者12345打电话，举报这个开发商捆绑销售。 2.给公安局报案，控告具体工作人员敲诈勒索。 3.仔细阅读合同条款，坚持要求按照合同履行，正当行使自己的权利。
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    2024-08-15 12:54:55
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• 

  尹宗凯

  律师

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  • 答谢
    你是要退房吗？你买房委托了律师了？他对你退房一事怎么说？合同中对退房怎么约定的？你买房时精神确实有问题吗？
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    2024-08-15 13:40:04
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  • 尹宗凯 服务方：
    你发“律师”照片，想说明什么问题或想表明什么？
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    2024-08-15 13:42:48
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    可以指导你坚决据理力争恐吓是严重的违法甚至犯罪行为。毫不犹豫的维权，这种无理的要求和非法的要求。用法律惩治的
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    2024-08-15 20:01:11
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