我卖的房子在中介签了合同，收了3W订金

9位律师解答

• 

  侯涛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 订金还是定金？若要终止合同 ，解除方需承担违约责任
    展开
    收起
    2017-03-29 12:36:38
    回复
• 

  崔勇强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你的行为是违约行为，按照法律规定，对方是可以要求你继续履行合同的，建议尽量与对方协商处理。
    展开
    收起
    2017-03-29 12:37:25
    回复
• 

  刘志芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你好，如果合同没有约定违约金或者违约条款，按照法律规定，需要退还订金的，具体可协商。
    展开
    收起
    2017-03-29 12:39:53
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你好，对方可以选择支付违约金也可以选择要求你继续履行合同，可以向法院起诉然后法院可以强制你过户。
    展开
    收起
    2017-03-29 12:40:24
    回复
• 

  陈威

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 中介一般提供的格式合同约定的是定金，适用定金法则，如果你要违约，先考虑好违约风险，可以不配合对方过户，跟买房人协商解决，希望对你有帮助。
    展开
    收起
    2017-03-29 12:48:07
    回复
• 

  刘凯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 你好，你的行为已经违约，对方可以起诉要求你继续履行合同，也可以要求你承担违约金。
    展开
    收起
    2017-03-29 12:48:54
    回复
• 

  周幸

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 如果约定的是定金，且你没有按照合同约定继续履行，你的行为构成违约，应该支付违约金。
    展开
    收起
    2017-03-29 14:02:28
    回复
• 

  陶建强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.25

  • 哦，很高兴为您解答。从目前的情况来看，你应该拥有主动权，不过，双倍的违约金应该承担的。
    展开
    收起
    2017-03-29 15:07:10
    回复