房屋租赁，乙方违约

租房协议两年（未收押金），只收了一年的租金，现在快一年期满，乙方要求提前解除租约，第二年不租了。目前租房价格下跌，也不好出租,我应该怎样要求乙方赔偿？

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14位律师解答

秦惠芳
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¥0.15
- 你好，如果合同有约定违约金可以要求对方支付，按实际损失来，要求对方承担违约责任。
  
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  2017-04-17 11:27:52
  
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庞艳美
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¥0.15
- 你好，根据你的描述，可以举出证据，对方有违约行为，要求对方支付违约金
  
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  2017-04-17 11:28:31
  
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鲁强
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¥0.15
- 你好，依据协议主张相关赔偿事宜即可
  
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  2017-04-17 11:30:58
  
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茆海元
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¥0.15
- 那就要看你们怎么约定了，按约定违约责任来
  
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  2017-04-17 11:45:35
  
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魏敬环
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¥0.15
- 你好，租房协议有约定的话按约定，没有约定根据法律规定。建议协商解决，对方提起通知可以解除合同。
  
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  2017-04-17 11:54:21
  
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魏海峰
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¥0.15
- 根据租房合同约定的要求支付违约金，或要求继续履行合同。
  
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  2017-04-17 12:28:16
  
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胡翠玲
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¥0.15
- 按照双方租赁协议上的违约条款来索赔。
  
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  2017-04-17 12:30:09
  
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李世杰
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¥0.15
- 你好，可以根据合同约定的违约条款与对方协商处理；协商不成的，可起诉解决。
  
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  2017-04-17 12:55:20
  
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刘志芳
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¥0.15
- 你好，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失。
  
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  2017-04-17 12:58:33
  
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杨志国
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¥0.15
- 根据合同约定确定赔偿金的多少。
  
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  2017-04-17 13:34:47
  
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周罗
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¥0.15
- 如果租赁合同约定了违约金，可以要求对方按照租赁合同支付你违约金，解除合同；如果没有约定违约金，可以要求对方按照你的实际损失进行赔偿；如果实际损失不好计算，你可以不同意解除合同，要求对方继续履行合同
  
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  2017-04-17 13:59:14
  
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任丽丽
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¥0.15
- 如果租房协议中有相关违约条款按约定执行，如果没有可以要求违约方赔偿实际损失
  
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  2017-04-17 15:36:49
  
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崔勇强
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¥0.15
- 可以按照合同的约定要求对方承担违约金的。
  
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  2017-04-17 15:59:12
  
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