这个条款是否矛盾

14位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，合同是当事人双方协商的基础上签订的，你可以在合同内解释清楚，也可以拒绝签订
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    2017-05-08 16:43:00
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  • 秦惠芳 服务方：
    第一个条款并不矛盾，如果转租出去之后押金立即退还，转让费归房东所有，未转租出去，合同期内押金不退，1.5万是房东定的转让费。
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    2017-05-08 16:45:34
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  • 楼主：
    1.5万转让费合同上没有注明，只是她单方面口头上要这么多。
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    2017-05-08 16:50:42
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  • 秦惠芳 服务方：
    如果合同未写清楚只是口头约定的话，很难遵守执行
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    2017-05-08 16:51:35
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  • 楼主：
    那后续起诉她的话需要准备些什么呢
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    2017-05-08 17:04:33
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• 

  庞艳美

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  • 你好，可以协商处理，如果没有收取对方转让费的话，就是没有转让费的，根据你的描述，转让费归房东所有。
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    2017-05-08 16:43:42
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• 

  陶建强

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  • 答谢
    该回复2017-05-08 16:44:06被作者删除
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    2017-05-08 16:43:54
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  • 陶建强 服务方：
    你好，商铺的转租一般都有转让费的。
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    2017-05-08 16:45:26
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• 

  朱原心

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  • 你好，该约定表述不清。如果是转租，不涉及转让费。
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    2017-05-08 16:45:48
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  • 朱原心 服务方：
    估计此条款的转让费是指转租
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    2017-05-08 16:46:45
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  • 楼主：
    是的，转租没有转让费，就这个条款歧义很大
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    2017-05-08 16:51:19
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• 

  刘志芳

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  • 你好，可以另行签订补充协议就此问题进行详细明确的约定。
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    2017-05-08 16:51:14
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  • 楼主：
    房东是故意的，目的是想欠着押金不退，希望你经营不下去自行离开。
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    2017-05-08 16:52:06
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• 

  李世杰

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  • 你好，建议就该条款进行详细的补充约定，以维护你的合法权益。
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    2017-05-08 16:59:10
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  • 楼主：
    房东不会配合，起诉她需要什么资料和证据？
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    2017-05-08 17:05:47
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• 

  王常清

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  • 案情，是不是 租赁期限内，承租方提前结束租赁，要么，转租出去，房东收转让费，退还押金；要么，直接走人，不予退还押金？
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    2017-05-08 17:34:37
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  • 楼主：
    差不多，但是转让费合同上没有约定多少，只是她单方面口头上要一万多。但一万多转让费几乎不可能转的出去。而且，转租的话就没有转让费这个说法
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    2017-05-08 17:42:51
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• 

  金天奇

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  • 一般来说协议签订以双方的合意为准，看起来并不矛盾。
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    2017-05-08 18:34:04
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• 

  魏敬环

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  • 你好，既然约定了转租，承租人就享有转租权。房东一房二租存在违约行为，可以追究责任。
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    2017-05-08 19:31:24
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• 

  崔勇强

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  • 转租不出去押金不退，这样的约定是没有法律依据的，没有法律效力。
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    2017-05-08 19:35:53
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• 

  鲁强

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  • 你好，能协商尽量协商，毕竟转让费多少没有约定清楚。
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    2017-05-08 21:28:39
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