法拍房可以买吗？

法拍房，据说业主是中学老师，老公做生意，因病去世，因债务被法院拍卖，低于市场价20万左右，能否买？有什么坑吗？

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14位律师解答

王宝珊
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¥0.2
- 你好，如果通过法院拍卖那么程序是合法的即使略低于市场价也是可以放心购买的。
  
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  2017-07-13 22:43:54
  
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刘方刚
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¥0.2
- 你好，如果法院拍卖的房产，放心购买即可。。。。
  
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  2017-07-13 22:43:55
  
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魏敬环
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¥0.2
- 你好，法院为执行案件，拍卖过程中一般都低于市场价格。
  
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  2017-07-13 22:47:50
  
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肖永久
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¥0.2
- 你好，根据你的描述，法院拍卖的房屋一般都会低于市场价格，可以放心购买。
  
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  2017-07-13 22:56:01
  
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秦惠芳
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¥0.2
- 你好，通过你的描述，一般情况下不会有问题，可以购买。
  
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  2017-07-13 22:58:53
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.2
- 法院进行司法拍卖的房产都是经过审查过可过户的，可以放心购买
  
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  2017-07-13 23:01:17
  
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胡进宇
法律执业者
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¥0.2
- 如果是法拍，就没什么坑。拍卖是不能做按揭贷款的，需要一次性付款。唯一的坑是，里面有无承租人，看看房子是不是空着的
  
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  2017-07-13 23:09:32
  
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朱原心
法律执业者
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¥0.2
- 法院拍卖的房子经过审查的，产权清晰，可以办理过户，可以购买。
  
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  2017-07-13 23:11:47
  
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张磊
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¥0.2
- 法院拍卖前会对房子产权进行严格的审查，不会有问题，可放心购买
  
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  2017-07-13 23:27:39
  
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刘志芳
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¥0.2
- 你好，法院拍卖的房屋竞拍价本来就会低于市场价，可以购买。
  
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  2017-07-14 00:51:45
  
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彭友来
法律执业者
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- 答谢
  
  法院拍卖房是低于市场价，但这可能是起拍价，如在淘宝上拍的，最终价格不清楚，还有一点，需要事先考察房子情况，法院不负责清场
  
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  2017-07-14 07:38:45
  
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谢卫强
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- 答谢
  
  出啦问题法院承担，拍卖开盘价当然低，竞标最后多少钱就不一定了
  
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  2017-07-14 09:46:41
  
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- 楼主：
  嗯，最后成交价上涨了十几万
  
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  2017-07-14 20:59:07
  
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樊丽瑞
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- 答谢
  
  还是有风险，我有个案子，法院要拍卖21户已交全款入住多年的房子。这样的房子如何实现权利是个漫长后过程。
  
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  2017-07-14 12:08:43
  
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