合同变更问题

15位律师解答

• 

  王宝珊

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  • 你好，是否能更改房款需要按照合同的约定来进行。
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    2017-09-05 08:46:26
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  • 楼主：
    也就是说一切以合同为准，如果合同中没有写可以变更房款，就不能变更吗？
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    2017-09-05 08:48:02
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  • 王宝珊 服务方：
    没有约定更改支付方式不得更改房款，就可以更改，民法规定法无禁止即自由，开发商所说的不得更改房款属于霸王条款可以申请无效
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    2017-09-05 08:49:51
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  • 王宝珊 服务方：
    建议你收集好其他支付方式对应的房价和公积金支付房价的证据，如果协商不了可以起诉解决
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    2017-09-05 08:51:04
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  • 楼主：
    您能看到二楼律师的回复吗？
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    2017-09-05 08:56:02
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  • 王宝珊 服务方：
    这个只是个人看法不同，个人认为签订购房合同时对方没有尽到提示义务而使你不能遇见。导致合同因为国家法律政策影响应属不可抗力可以解除。
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    2017-09-05 08:59:27
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• 

  何勇

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  • 不能更改房屋总价！你那是变更合同，需要经过双方一致同意才行！不是霸王条款，不能单方变更！
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    2017-09-05 08:53:02
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  • 楼主：
    如果开发商不同意，我只能按照公积金的房款交款。没有其他方法了吗？
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    2017-09-05 08:56:57
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• 

  张坚

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  • 购房合同是否已备案？尚未备案，双方可以协商，因为出现了政策限制，协商一致，可以变更。
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    2017-09-05 09:08:55
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  • 楼主：
    合同已备案，我在房产网上可以查到。
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    2017-09-05 09:23:39
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  • 张坚 服务方：
    要在规定的时间里经双方协商一致变更房屋总价。
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    2017-09-05 09:38:18
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果刚开始签订合同是按照公积金贷款签订的，没有优惠，全款购房之后，按照对方的规则可以享受优惠的，先协商解决，协商不成的话可以到法院起诉，有法院判决
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    2017-09-05 09:10:42
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• 

  鲁强

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  • 你好，如果合同已签定，对方不同意变更的话，无法变更
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    2017-09-05 09:19:16
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• 

  刘志芳

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  • 你好，如若变更房款属于变更合同条款，需要双方同意。
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    2017-09-05 09:26:55
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• 

  刘闯

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  • 双方可以因为政策改变协商更改合同
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    2017-09-05 09:36:16
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• 

  朱小方

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  • 你好，需要双方协商一致，方可变更合同内容。
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    2017-09-05 10:26:58
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• 

  夏前朝

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  • 建议和开发商协调一下，你这种情况可以变更一下的
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    2017-09-05 10:42:18
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• 

  朱原心

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  • 合同遵循意思自治原则，因为政策改变，双方协商更改合同。但因原合同已生效，若对方不同意变更，只能按照原合同执行。
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    2017-09-05 11:35:05
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• 

  李阳

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  • 应该按照合同约定，对方同意后可以更改
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    2017-09-05 13:56:15
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• 

  胡进宇

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  • 公积金贷款还是现金，对开发企业来说，区别不大。所以你也不太可能更改价格
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    2017-09-05 14:07:23
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• 

  马红丽

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  • 你好，你要变更合同，需要对方同意。
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    2017-09-05 14:14:52
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• 

  魏敬环

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  • 你好，根据你的叙述，是你单方原因改变合同付款方式。只能协商。
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    2017-09-05 14:30:01
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• 

  胡兵

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  • 答谢
    你好，需要双方协商才能改变，同时需要说明合理的变更理由
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    2017-09-07 11:54:51
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