安置房问题

5位律师解答

• 

  王宝珊

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  • 你好如果安置房，没盖成钱也没有房证，是不能被交易和拍卖的
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    2017-09-20 11:04:15
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  • 王宝珊 服务方：
    首先安置房是没有建成，没有形成不动产物权，而作为安置的权利不能被拍卖。并且拆迁安置房是保障居民回迁的基本居住权利，如果被拍卖人名下没有其他房产，
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    2017-09-20 11:06:25
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  • 王宝珊 服务方：
    即使安置房被建成，也要保证被拍卖人的基本居住权利，法院也不会行使拍卖，
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    2017-09-20 11:07:01
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  • 楼主：
    户头房的产权人病故，。有4个继承人，，为这个房子，打官司
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    2017-09-20 11:10:51
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  • 楼主：
    这是夫妻2套房里，其中的一个安置房子，妻子病故，，妻子名下各有2个继承人！！
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    2017-09-20 11:13:47
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  • 王宝珊 服务方：
    请您稍等，稍后给您回复，正在开车中。
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    2017-09-20 11:14:13
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  • 王宝珊 服务方：
    期房在没有建成之前是不可以申请法院拍卖的，四个法定继承人，如果在没有医嘱的前提下，可以按照法定程序，平均分割该房产。建议各方成协议，约定好该房产的份额。取得房产的其中一个继承人，给予另外三方该房产的平均份额对应的补偿款。各方如果达不成协议，只能再申请法院拍卖该房产
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    2017-09-20 11:25:02
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  • 楼主：
    4个继承人，病故妻子的父母是一方，，。女婿跟他儿子是一方！！，如果双方都不要房，都要钱，，，法院会怎么办？？法院只分出份额，不能拍卖？？
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    2017-09-20 11:33:24
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  • 楼主：
    ，因为双方都要钱，不要房，假如法院判决，双方各自取得一半的份额，现在没盖没房本，不能拍卖。。6--7后，有房本后，，，我方能起诉法院，拍卖吗？
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    2017-09-20 11:42:50
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  • 王宝珊 服务方：
    不过都想要钱，协商不成，只能等房产建成后，申请法院拍卖，然后将拍卖所得的份额进行平均分配。或者可以不通过银行进行拍卖，私下转让也可
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    2017-09-20 11:44:28
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• 

  秦惠芳

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    你好，如果能证明该房产的所有权人，法院也可以拍卖的
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    2017-09-20 11:04:27
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  • 秦惠芳 服务方：
    法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有 房产 证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责 房产 证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。
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    2017-09-20 11:05:22
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  • 楼主：
    没盖，，也没房本，是户头房，，法院也能拍卖吗？？
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    2017-09-20 11:07:01
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  • 秦惠芳 服务方：
    不是正在盖吗？
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    2017-09-20 11:07:49
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  • 楼主：
    这是一个村子拆迁，，有的盖着呢，，有的，没盖！村里人说，2年后能住进去
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    2017-09-20 11:09:10
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  • 秦惠芳 服务方：
    只要其权属清晰，不存在权利瑕疵，可以拍卖。
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    2017-09-20 11:15:33
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  • 楼主：
    安置房产权人，病故，双方，打官司！，
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    2017-09-20 11:18:57
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• 

  何勇

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    房屋没有建成属于期房，法院不能拍卖！
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    2017-09-20 11:09:27
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• 

  张骏

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    不能拍卖没有房本的房子。没有房本说明权属不明不会被拍卖。
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    2017-09-20 12:07:16
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• 

  李世杰

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    你好，这种情况下因产权未明确，一般不能拍卖的。
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    2017-09-20 16:04:34
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