我与一家企业签订了

我与一家企业签订了一份土地承包租赁合同，租赁期为20年，其中约定对方为我方修建一条载重能力至少为30吨，可接通至市政道路的马路，可对方迟迟未有任何举动。致使我方两年不能正常使用，如果要与对方解约，我方如何能保障合法利益最大化？

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7位律师解答

秦惠芳
律师
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  你好，对方根本违约，你可以要求解除合同，赔偿因为对方违约造成的损失，在合同中是否有约定违约金，如果有约定的话，按合同约定来赔偿
  
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  2017-09-24 10:45:23
  
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刘闯
法律执业者
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- 你好！对方的行为已经属于严重的根本违约，可以按照合同约定要求对方继续履行合同，不能继续履行合可以与对方解约，并赔偿给对方违约给这两年带来的损失
  
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  2017-09-24 10:46:08
  
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陆畅言
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- 答谢
  
  要求对方承担违约责任并继续履行合同
  
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  2017-09-24 10:47:07
  
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翟小玲
律师
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  你好，对方已经违约，你可以要求解除合同，并要求对方赔偿损失或者承担违约责任
  
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  2017-09-24 10:50:20
  
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何勇
律师
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- 答谢
  
  对方构成根本违约，你可以要求解除合同，并且要求对方赔偿损失！
  
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  2017-09-24 10:52:23
  
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张坚
法律执业者
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- 土地承包租赁合同签订后因对方的违约行为，致使合同约定的接通市政道路迟迟未实现。解约并要求保障合法权益最大化，关键是你能提供的证据能否支持你的诉求。你可以委托一位律师为你提供法律帮助。
  
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  2017-09-24 10:56:25
  
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叶愈浦
律师
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  如果合同已经有约定，你可以起诉到法院要求对方承担违约和损害赔偿。
  
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  2017-09-24 11:03:11
  
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