推销的随时都能上小区敲门，小区电梯也是三天两头坏，物管推脱不

8位律师解答

• 

  杨旸

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  • 根据案情，法律规定，有权通过业委会要求物业公司按照物业合同履行义务，加强进出管理，及时维修电梯。
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    2017-10-29 00:19:34
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• 

  何勇

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  • 这种情况不合理！可以根据当初购房合同的约定要求开发商承担违约责任！
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    2017-10-29 00:19:46
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  孙小柱

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  • 你好。很同情你的遭遇，看了你的描述，你这种情况很复杂呢。建议你收集证据，立即起诉物业就可以了。如需帮助可联系我
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    2017-10-29 00:39:16
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  吴强

  法律执业者

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  • 这些如果属于物业的管理范围，签了合同，可以要求物业履行义务，否则可以通过业主委员会更换物业，有损失的要求现在物业赔偿。
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    2017-10-29 00:54:21
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 业主履行缴纳物业费的义务，物业要保证小区的正常秩序，物业推脱不管，肯定不合理。
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    2017-10-29 01:11:40
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，物业没尽到管理维修的义务，可以先到当地房产部门进行投诉
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    2017-10-29 05:34:53
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• 

  王宝珊

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  • 你好，居民和物业之间形成了委托与被委托管理的合同关系，物业工作不作为行为属于违约，可以起诉要求物业承担违约责任，也可通过小区的业主委员会重选物业公司
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    2017-10-29 05:40:59
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• 

  夏前朝

  法律执业者

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  • 这种情况是不合理的，建议协商看看，协商不成可以考虑起诉
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    2017-10-29 06:08:26
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