离婚咨询

9位律师解答

• 

  秦惠芳

  律师

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  • 答谢
    办理手续时,请带齐夫妻俩身份证,户口本,结婚证,住房的房产证,契税证,土地证,直接去该住房所属房管部门,办理夫妻房产更名手续,只有几百元工本手续费,没有其他任何税费缴纳。
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    2017-11-09 08:26:08
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• 

  吴强

  法律执业者

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  • 答谢
    带着身份证，户口本，结婚证，房产证直接办理登记即可
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    2017-11-09 08:27:44
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥3

  • 你好，在协议离婚之前需要签订离婚协议书，离婚协议书上的内容需约定好包括房产等财产的分配，该协议书待你们双方解除婚姻关系时生效。
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    2017-11-09 08:30:31
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  • 刘闯 服务方：
    如果你们想要在离婚之前办理房产变更登记，需要以买卖或赠与的形式来进行，只要你需要缴付相关的房产增值税以及个人所得税等，所以建议你先解除婚姻，再变更房产。在离婚协议中，明确约定好如果对方违约不配合房产变更登记，需要承担的具体违约赔偿责任
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    2017-11-09 08:33:01
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  • 楼主：
    如果对方不配合变更，也没有能力赔偿咋办？
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    2017-11-09 08:54:10
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  • 刘闯 服务方：
    你们双方的离婚协议书，自你们婚姻解除当天生效，而且具有法律效力，如果女方拒不配合，你可以依照离婚协议书的约定向法院申请强制执行。法院会强制女方配合将房产过户，如果女方仍然拒不配合，法院会依照民诉法之规定，女方会被采取15日以下的司法拘留
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    2017-11-09 08:57:03
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  • 楼主：
    你的意见很好，但我是女方
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    2017-11-09 09:00:16
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  • 刘闯 服务方：
    哈哈，不好意思，我打错了！应是对方，同样适用男方
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    2017-11-09 09:01:49
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  • 刘闯 服务方：
    道理相通的，不好意思，打错了
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    2017-11-09 09:03:20
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  • 楼主：
    没事，谢谢你的帮助，我还想问一下，房子银行按揭的变更起来是不是比较麻烦？
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    2017-11-09 09:05:22
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  • 刘闯 服务方：
    是的，一般需要一次缴清剩下的贷款，将银行抵押登记解除，再办理变更登记
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    2017-11-09 09:06:57
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  • 楼主：
    谢谢!
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    2017-11-09 09:09:22
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  • 刘闯 服务方：
    不客气
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    2017-11-09 09:22:24
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  • 刘闯 服务方：
    如果我的解答您还满意的话，请给个采纳作为鼓励，谢谢！
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    2017-11-09 09:28:07
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  • 楼主：
    好的，没问题
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    2017-11-09 09:44:42
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  • 刘闯 服务方：
    谢谢您
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    2017-11-09 09:45:01
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  • 楼主：
    我还想问一下我在签订协议的时候，关于房子变更手续，我想签三年内完成，时间这么长会受法律保护吗？因为我现在把房子卖掉的时候变更。
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    2017-11-09 11:46:12
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  • 刘闯 服务方：
    可以的，诉讼时效目前已经变为三年。
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    2017-11-09 11:47:08
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  • 楼主：
    谢谢！
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    2017-11-09 11:47:57
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  • 楼主：
    你好，我还想请问一下，离婚后，户口可以不牵吗？不牵的话对对方有什么不好吗？
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    2017-11-09 17:12:42
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• 

  王东

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  • 答谢
    你好，带上身份证，户口本，结婚证去房产登记管理部门申请变更即可。
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    2017-11-09 08:50:19
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• 

  苗世静

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    带上身份证，户口本，结婚证，房产证去当地房管局办理，建议去之前先跟房管局打电话确认一下所需资料
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    2017-11-09 08:56:13
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• 

  何勇

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    该回复2017-11-09 13:11:06被作者删除
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    2017-11-09 09:16:15
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• 

  周航空

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    你好，带上户口本，身份证，结婚证，双方一同到不动产登记中心办理即可。需要注意，若贷款没有还清，需要征得银行的同意，或者还清贷款才可以变更。
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    2017-11-09 09:25:04
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• 

  王宝珊

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    你好，需要双方达成房产的赠与协议，然后以此协议到当地房产部门办理变更手续
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    2017-11-09 09:26:27
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• 

  王玉梅

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    需要对方同意才能变更房屋权属登记手续，
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    2017-11-09 10:20:40
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