甲人收三个月的租店铺压金合法吗?

13位律师解答

• 

  吴强

  法律执业者

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  • 押金收取根据当事人意思，法律不管。你装修费可以要求赔偿。可能涉嫌非法，建议收集相关证据报警处理
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    2017-11-15 13:15:42
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• 

  马红丽

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  • 你好，押金可以约定数额，装修可以要求赔偿。
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    2017-11-15 13:20:19
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• 

  王东

  律师

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  • 第一，收取押金是合法的，第二，装修费用如果没有约定应由你承担。第三，单纯收押金不属于非法融资。
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    2017-11-15 13:21:43
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• 

  曹先群

  律师

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  • 您好，押金属于意思自治部分，双方约定为准，至于你的装修费用，根据你们之前的约定，具体联系我，看对方能否构成预期违约。单纯的押金不属于非法融资
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    2017-11-15 13:30:07
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 依据当事人自治的原则，双方可以就押金部分进行协商。由你出资装修的的店面出租他人，甲人应当赔偿你的装修费用。
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    2017-11-15 13:32:14
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• 

  苗世静

  律师

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  • 押金属于当事人意思自治，法律上没有明确的规定，至于装修你可以主张装修的赔偿，对方不属于非法融资
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    2017-11-15 13:32:36
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• 

  麦展鸿

  法律执业者

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  • 你好！第一押金收取这是双方当事人协商的结果。第二若其违反约定再租给第三方，你可要求对方承担违约责任
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    2017-11-15 13:38:40
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• 

  魏敬环

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  • 你好，没有签署合同你没有必要交付押金，押金和租金可以进行协商。
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    2017-11-15 13:39:35
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，具体支付押金的金额由两人协商，你可以要求其将你装修的费用对你进行赔偿。其行为不构成非法融资。
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    2017-11-15 13:43:08
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• 

  何勇

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  • 一、收取押金合法！二、装修费没有约定的，无权要求返还！三、押金不属于非法融资！
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    2017-11-15 13:47:14
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• 

  王宝珊

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  • 你好！首先，根据合同的意思自治原则，如果双方的签订合同是双方的真实意思表示，那么按照协议要求的，甲方要求你先交付的三个月租金是合理的。第二，甲方将你已经装修好的店铺转租给他人，属于单方违约，你有权利要求对方按照原合同约定继续履行租赁合同，你也可以要求解除你们之间的合同，要求对方返还租金及装修费用。第三，甲方的行为可能不构成非法融资，但是可能涉嫌合同诈骗或者民事上的欺诈行为
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    2017-11-15 13:50:02
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，1收押金合法，2，装修款原则上不返还，但双方可协商，3不属于融资
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    2017-11-15 13:54:38
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你所说的法律没有强制性规定，可以协商解决，协商不成由法院判决，建议先签订好合同之后，再履行义务
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    2017-11-15 14:06:23
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