房屋买卖

6位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 答谢
    该回复2018-01-23 16:20:19被作者删除
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    2018-01-23 16:01:07
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  • 楼主：
    关键是中介说解约要双方签字才可
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    2018-01-23 16:01:57
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  • 楼主：
    网签合同已经打了
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    2018-01-23 16:02:26
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  • 秦惠芳 服务方：
    该回复2018-01-23 16:20:15被作者删除。
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    2018-01-23 16:11:42
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  • 楼主：
    还是要走一趟法院哦
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    2018-01-23 16:12:21
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥3

  • 你好，由于双方没有具体约定履行时间，所以对方如果没有确实办理不了贷款，是不能以根本违约来解除购房合同，建议你收集好对方承诺4月份贷款能办下来的证据，如果到时仍不能办理，你可以要求以对方违约来解除合同
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    2018-01-23 16:04:21
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  • 楼主：
    12月末微信问了，他说一月初就能下来，1月15号喊他签补充协议，他不愿意了，他自己也没谱，我可以凭借这个微信记录起诉么
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    2018-01-23 16:08:28
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  • 刘闯 服务方：
    可以，只要对方有承诺你办理下来的具体时间，在此时间不办理，就属于违约，可以确认合同解除。
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    2018-01-23 16:09:44
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  • 楼主：
    我是要去法院起诉，等出庭，还是找律师出个律师函就可以了
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    2018-01-23 16:10:43
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  • 刘闯 服务方：
    可以聘请律师进行代理，也可以先给对方发给律师函
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    2018-01-23 16:11:23
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  • 楼主：
    有没有省时间的方法，听说起诉很慢的
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    2018-01-23 16:20:32
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• 

  王宝珊

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    你好，如果双方在购房协议中又没有明确约定交付首付款的时间，又达不成新的协议，需要按照交易习惯来认定，如果对方办理贷款的时间超出了合理的时间，是可以以对方违约来解除合同。
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    2018-01-23 16:08:41
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• 

  赵小雷

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    对方未按约定履行合同，是可以要求以对方违约来解除合同的
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    2018-01-23 16:12:49
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  • 楼主：
    现在问题是我想解除合同，网签打了，中介说必须买卖双方签个解约协议才可以撤销网签合同，不然只能耗着，买方还不愿意掏违约金，中介费，他认为我违约了
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    2018-01-23 16:15:02
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• 

  刘榴

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    该回复2018-01-23 16:21:27被作者删除
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    2018-01-23 16:15:35
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• 

  张坚

  法律执业者

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    签订合同时为什么没有约定交付首付的具体时间呢？这样的话，有些人会利用合同签订时的疏忽、漏洞，尽量地为自己算计，对你也是很不公平的。
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    2018-01-23 16:19:21
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