安置房买卖协议

协议系2007年4月14签订，主要条款简述如下: 1.甲方保证房屋产权为自己所有，没有纠纷。 2.一方支付购房总价165000元，甲方房屋产权证，土地证全部过户后付尾款5000(实际提前全部支付了) 3办理过户手续的有关契税，过户费，办证费，手续费等，甲乙应按规定承担双方全部费用。 4.甲方应积极配合乙方办理过户手续，最迟应于可上市半年内办妥过户手续。 5.该房屋满5年甲方必须积极配合乙方过户，不得另外收取费用。 6约定违约金200000元。此外无锡市2016年发通知，允许符合规定的安置房补交土出和维修基金即可上市交易。现甲方不同意补交土出，至今无法过户。诉至法院判决本人补交土出，甲方不存在违约。请问该判决合理吗，我应该怎么办？

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9位律师解答

朱琦菡
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¥0.33
- 协议没有约定对方要承担土地出让金的要买方自己承担。
  
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  2018-01-30 19:55:46
  
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宋成海
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¥0.33
- 您好，具体内容，你可以一对一的详细咨询。
  
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  2018-01-30 19:56:45
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.33
- 你好，建议你一对一咨询更好解决你的问题
  
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  2018-01-30 20:08:29
  
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柴艳茹
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¥0.33
- 你好，建议你一对一咨询或者选择的当地律师，以便有效解决你的问题
  
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  2018-01-30 20:09:06
  
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吕文靖
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¥0.33
- 你们的协议没有约定，这要看当地有没有这方面的规定，或者案例。
  
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  2018-01-30 20:09:47
  
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崔勇强
律师
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¥0.33
- 你所说的情况，需要查看相关的证据才能确定的。
  
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  2018-01-30 20:17:19
  
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秦惠芳
律师
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¥0.33
- 你好，法院判决的理由是什么？建议一对一咨询
  
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  2018-01-30 20:19:35
  
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- 楼主：
  涉案房产转让时的土地性质为划拨性质，土地性质转变后所产生收益由本人享受，故承担
  
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  2018-01-31 10:43:03
  
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何勇
律师
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¥0.33
- 一般情况下，双方没有约定的，土地出让金由受让方（买方）承担费用！
  
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  2018-01-30 20:21:20
  
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李维方
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¥0.33
- 你好，需要根据案件具体情况分析，可以详细说一下
  
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  2018-01-30 20:29:34
  
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