商铺租赁，装修相关

3位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥3

  • 你好，房产公司建设部门构成违约导致龚某和刘某之间的租赁合同部门不能继续履行，根据合同相对性，龚某需要先对刘某进行违约赔偿后，再向房产公司主张违约追偿
    展开
    收起
    2018-06-20 07:08:27
    回复
  • 楼主：
    刘某的装修费用呢？
    展开
    收起
    2018-06-20 07:09:16
    回复 删除
  • 刘闯 服务方：
    属于违约赔偿一部分先由龚某承担，之后龚某再起诉房产公司进行追偿
    展开
    收起
    2018-06-20 07:10:20
    回复
  • 楼主：
    最终这些装修费用能够追回来么？
    展开
    收起
    2018-06-20 07:14:52
    回复 删除
  • 刘闯 服务方：
    是可以的，刘某直接起诉龚某违约赔偿就可以，然后龚某赔偿后再起诉公司进行违约追偿已赔偿刘某的损失
    展开
    收起
    2018-06-20 07:16:25
    回复
  • 楼主：
    刘某花费的装修及采购的设备是不是也应该有相应的票据才能被赔偿
    展开
    收起
    2018-06-20 07:27:44
    回复 删除
  • 刘闯 服务方：
    对了，根据谁主张谁举证的原则，刘某需要就他的损失向法院提出证据。
    展开
    收起
    2018-06-20 07:28:27
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-06-20 07:17:17被作者删除
    展开
    收起
    2018-06-20 07:17:12
    回复
  • 楼主：
    刘某花费的23万装修及采购的设备是不是也应该有相应的票据才能被赔偿
    展开
    收起
    2018-06-20 07:22:06
    回复 删除
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    已经超过了6个月，开发商 黙认双方租赁行为的成立，
    展开
    收起
    2018-06-20 08:33:00
    回复
  • 黄振波 服务方：
    是有两个解决方案：1.刘某可以不讲该已经租赁并产生法律效力的房屋交出。2.如果要收回，该已经转租的房屋刘某的装修费应当由龚某承担。
    展开
    收起
    2018-06-20 08:38:30
    回复
  • 楼主：
    好的，谢谢！
    展开
    收起
    2018-06-20 08:42:43
    回复 删除