内部购房协议价格远低于备案房价

14位律师解答

• 

  刘闯

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  • 30″
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    2018-07-19 10:31:55
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• 

  王宝珊

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  • 你好，建议你先让开发商与房产协商，如果开发商拒绝协商，并且一房二卖，你是可以依照你们之间签订的内部协议，向开发商主张违约赔偿
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    2018-07-19 10:32:45
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• 

  刘佳伟

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  • 首先内部协议是有效的你不用担心，如果开发商违约你可以起诉他，有这种判例的判决开发商按第二次出售的价格返还原告购房款D
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    2018-07-19 10:34:53
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• 

  杨纯斌

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  • 网签备案价格依据的是合同签订时的价格，不管是内购还是外购合同，都属于商品房买卖，是开发商做出的要约和承诺，只要合同是真实有效的，就可以备案。因此依据4200的价格备案没有问题，若是开发商违约不给你网签备案，你可以通过法律途径起诉开发商。
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    2018-07-19 10:38:04
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• 

  李洋

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  • 你好，你们之间签订的购房协议有效，如果开发商一房二卖，你可以到法院起诉。
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    2018-07-19 10:38:27
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• 

  郭启兰

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  • 你好，应当按照你们的购房协议来履行合同，如果开发商违约，你可以主张违约金。
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    2018-07-19 10:38:38
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• 

  张晶

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  • 该内部协议有效，最好还是与开发商协商，若对方拒绝，且不再将房屋出售与您可以向开发商主张违约赔偿。若一房二卖则可主张双倍房款。
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    2018-07-19 10:39:23
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• 

  张爱清

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  • 你好，建议你先与开发商处协商，不行的以对方存在一房二卖情形主张
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    2018-07-19 10:45:53
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• 

  何勇

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  • 33″
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    2018-07-19 10:48:50
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• 

  周晓刚

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  • 购房协议有效！若一方二卖，可以主张损害赔偿！
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    2018-07-19 10:56:42
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果你们已经依照法定程序签订购房合同，是应当可以备案的，开发商一房二卖要承担违约责任
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    2018-07-19 11:04:22
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• 

  张磊

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  • 已经签了协议，可以要求按照约定价格买房
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    2018-07-19 11:28:15
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• 

  杨宝海

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  • 内部协议是有效的，如果开发商违约你可以起诉他，要求赔偿损失
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    2018-07-19 11:29:14
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