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181****3949
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广东省 | 财产损害 | 2018-10-14 22:21:26

二手房买卖纠纷

卖房纠纷。 我是卖家,买家付完首付后,以贷款形式付尾款,我与买家去不动产中心签了资金监管。到时尾款由资金监管处直接划到我账户。与买家合同约定“房屋内家具家电关门卖,甲方带走私人物品,大件家具家电不拿走。”写了这一条,但没有列物品清单。现在我拿走了一个床垫,我认为床垫属于家纺类,私人床上物品,不属于家具,我理应拿走。买家不同意,说要扣我1万元的尾款。请问买家扣我1万元的行为是否违法?资金监管处是否会同意买家扣我的钱?我应该怎么办?
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15位律师解答

  • 刘闯

    法律执业者

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    ¥0.6
    • 你好,对方要求是不合理的,资金监管处也不会以此来扣除一万
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      2018-10-14 22:22:27
  • 贾志红

    法律执业者

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    • 答谢
      既然没有约定清楚,现在又认识不一致,可以协商解决;
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      2018-10-14 22:23:05
  • ¥0.6
    • 按照你说的情况,对方提出的问题,不属于违约情况,资金监管处不会同意扣款的这个理由
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      2018-10-14 22:24:07
  • 陆畅言

    律师

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    • 答谢
      按照一般情况理解,床垫是属于家具配套件,你不可以拿走的
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      2018-10-14 22:24:20
  • ¥0.6
    • 28″
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      收起
      2018-10-14 22:24:42
    • 楼主:
      你好,我能否拒绝归还床垫
      展开
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      2018-10-14 22:28:07
    • 何勇 服务方:
      该回复2018-10-15 00:07:28被作者删除。
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      2018-10-14 22:46:44
    • 楼主:
      请问我可以顺利的拿到资金监管处的全部尾款吗?当初我们口头答应物业费转送给他们使用,但是后来因为矛盾,我们不送了。买家说我们欺诈,也要扣钱。我有点担心,但是合同上没有写物业费这一条。买家如果起诉我到法院,法院会如何判?谢谢律师
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      2018-10-14 22:56:23
  • 王宝珊

    律师

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    • 答谢
      你好,买家要求不太合理,如果买家要求扣款,协商不成只能起诉来要求买方继续按照合同约定履行
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      2018-10-14 22:24:55
    • 楼主:
      合同上写的是“房屋内家具家电关门卖,甲方带走私人用品”。买家拒绝和我沟通,坚持要扣我一万元,资金监管处会同意吗?我该怎么办
      展开
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      2018-10-14 22:31:37
  • 秦惠芳

    律师

    投诉
    • 答谢
      你好,双方约定不清可以协商解决,如果实在协商不成,也可以通过法院判决
      展开
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      2018-10-14 22:25:33
  • 王伟政

    律师

    投诉
    • 答谢
      对于你所讲的这种情况,如果双方在买卖合同中的约定不明确,可以进一步协商补充约定。协商不成,可以由法院进行判决。
      展开
      收起
      2018-10-14 22:30:58
    • 楼主:
      我现在就想知道,资金监管处是否会同意扣我1万元。我能顺利拿到全部尾款吗?我不起诉,他们有异议可以起诉我,如果他们起诉我,合同上没有写清单。床垫是属于家具还是床上用品,私人用品?法院会怎么判
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      2018-10-14 22:35:10
  • 李新宇

    律师

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    • 答谢
      你好,没有理由扣你一万,可以协商解决,建议详细咨询
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      2018-10-14 22:32:21
  • 苗世静

    律师

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    • 答谢
      合同约定不清。不能协商一致,可以诉至法院解决。
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      2018-10-14 22:34:16
  • 梁保军

    律师

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    • 答谢
      您好!因为你们双方没有明确约定大件物品的范围,因此最好是协商解决。实在协商不了,再走诉讼程序。
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      2018-10-14 22:35:07
  • 南晓峰

    律师

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    • 答谢
      资金监管的是房价,和家具没关系
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      2018-10-14 22:39:16
  • 柴艳茹

    律师

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    ¥0.6
  • 张爱清

    律师

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    ¥0.6
    • 你好,对于对方的要求不用理会。
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      2018-10-14 23:11:22
    • 楼主:
      谢谢
      展开
      收起
      2018-10-14 23:18:07
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