工程合同

42位律师解答

• 

  张晶

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  ¥1.19

  • 43″
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    2018-11-20 10:16:55
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• 

  王伟政

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  • 依照你所描述的情况，如果b公司仍然存在指示，转让了部分股份，所订立的合同应当依然有效。按照原合同履行。
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    2018-11-20 10:17:11
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  • 楼主：
    是开发商C公司转让了股份。劳务队A还没有与施工单位B解除合同就与开发商C签订了合同。这种情况下D公司会不会有权利无偿的解除合同？
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    2018-11-20 10:26:04
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  • 王伟政 服务方：
    没有权利单方解除合同
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    2018-11-20 10:27:16
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• 

  黄俊益

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  • 你们和两个主体之间签订的合同本身是受到法律保护的，这里不存在能把你踢掉的问题，至于，开发商这边他的股东换了谁这件事情和你没有关系，如果他想要跟你们解除合同的话，那么就要把前期你们所完成的所有的工程量，你要提交给他，你们双方有一个竣工结算，然后结算好了以后，让他把款付给你，你就可以撤场了
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    2018-11-20 10:17:48
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• 

  陈庆

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  • 如果开发商已经与你们签订合同，D公司无权更换，因为合同主体是开发商，D公司只是控股股东，和B公司还是要签解除协议，免留后患。
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    2018-11-20 10:19:09
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• 

  张彬

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  • 你这个属于建设施工合同纠纷，第一要判断劳务队a有没有施工资质，这也是劳务a与开发商c之间合同是否有效的关键点，第二，劳务a和施工队b之间的合同，因为b与开发商之间解约，a与b之间的合同在事实上已经没有履行的基础，所以这个合同可以不预处理。第三关于劳务a和开发商c之间的合同，如果合同有效，开发商公司d是无权单方面解除合同的，如果要单方面解除合同的，应当按照abc之间的合同予以赔偿。因为d只是收购了开发商c的股权，应当对所有的开发商c对外的合同权利义务承担责任。
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    2018-11-20 10:20:05
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• 

  刘闯

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  • 你好，如果ab之间没有明确约定a不能与c公司签订合同，那么ac之间是可以签订劳务合同，关于d的行为导致合同不能继续履行，a是有权向c来主张违约赔偿
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    2018-11-20 10:20:35
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• 

  邵新林

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  • D公司有没有权利.首先，D公司要行使撤销权，要以开发商C的名义进行。其次，同时有多份劳务合同并不违法。最后，如合同约定了违约责任，对方擅自解除合同，要承担违约责任的。
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    2018-11-20 10:21:58
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  • 邵新林 服务方：
    望采纳，有问题可以进一步咨询。
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    2018-11-20 10:22:38
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，即使D公司具有控股权，如果劳务队没有违约行为，也是不能随便解除合同的，否则需要承担违约责任，劳务队的合同是有法律效力的
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    2018-11-20 10:22:26
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 开发商换股东不影响已签订协议的履行，如果双方签订的协议合法有效，开发商无故解约，可以起诉要求继续履行协议，如协议无法履行，对方需要承担违约赔偿责任。
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    2018-11-20 10:22:39
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• 

  王景生

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  • 你好，C公司只是把自己公司的51%股份进行出售，但是不代表着C公司全部并到D公司那里，即C公司还是存在的。这样C公司与A公司签订的劳务合同还是需要履行的，即D公司虽然是C公司的控股公司，但是也不能无故就解除与A公司的劳务合同。如果D公司想解除与A公司的劳务合同的话，D公司需要给A公司支付相应的违约赔偿款项等。再者就是A公司劳务合同的相对方是C公司，就是D想解除与A公司之间劳务合同的话，也只能通过C公司来解除与A公司之间的劳务合同。
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    2018-11-20 10:24:01
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• 

  秦宫

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  • 你好，根据你的描述ab之间没有明确约定的话，ac之间可以建立劳务关系
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    2018-11-20 10:26:34
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• 

  谢勇

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  • 开发商确定了四栋楼的总包单位，总包单位又将劳务作业分包给你们。然后开发商想替换总承包单位又与你们签订了后两栋楼的劳务作业合同。开发商直接发包劳务作业的做法不合法。开发商股权转让后，公司主体未发生变化。你可以索赔的应该是总承包单位（施工单位）。
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    2018-11-20 10:31:31
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  • 谢勇 服务方：
    私人劳务队没有资质，对外签署的合同应属无效。
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    2018-11-20 15:51:52
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• 

  王宝珊

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  • 你好，合同仍是有效的，d即使是股东，但在你没有违约的情况下也不得随意解除合同，否则你可以根据合同相对性向c公司主司，主张违约赔偿
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    2018-11-20 10:35:25
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 个人认为，关键在于c与d在公司章程或者是股权合同当中有没有约定d对A的调度和控制权，如果没有约定按照合同的订立时间的顺位应当优先，d并没有合同的解除权。
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    2018-11-20 10:40:17
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  • 黄振波 服务方：
    在a与b劳务合同履行期间，a又与c签订劳务合同这不是叫重新。这是a与c双方订立劳务合同的权利。b与c只是工程承包商的合同关系，两者并不冲突。
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    2018-11-20 10:44:33
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• 

  何勇

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  • A与C签订的合同有效！D只是股东，C的法人主体没有发生变化，要解除合同应当以C的名义和A协商解除！D不承担赔偿就强行解除A与C之间签订的合同，是不可能的！D必须要赔偿A！
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    2018-11-20 10:45:50
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• 

  宋吉鑫

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  • 建议如下；一.对已施工完毕两栋工程建议尽快对工程量结算；二、未休建工程，合同签约主体若为C发包方（盖章合同），其转让股权不影响合同效力。
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    2018-11-20 10:46:40
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  • 宋吉鑫 服务方：
    顺便问一下，你工程队具有建设施工资质吗？
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    2018-11-20 10:48:38
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  • 楼主：
    劳务队A没有公司，是私人劳务队
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    2018-11-20 10:52:13
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  • 宋吉鑫 服务方：
    如无建设施工资质，合同效力有瑕疵，如要维护你最大合法权益。建议详谈。
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    2018-11-20 10:58:11
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• 

  肖成见

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  • 您好，D公司只是A的股东，没有单方解除权，就算是以A的名义解除合同都需要承担违约责任，关于劳务队与施工单位的合同，由于施工单位与A的承包合同解除，没有施工权导致合同无效；与劳务队主张A承担违约责任没有关联性
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    2018-11-20 10:50:33
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘师，根据你的描述，b公司是没有这个权利直接将劳务队AA去除掉的，他们没有这个权利，而且已经签订了合同，应该按照合同履行，否则就属于违约，劳务a是可以依据合同章违约赔偿的。
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    2018-11-20 10:52:26
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• 

  王佳

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  • 他们那边是没有权利的，如果说他单方解除合同的话，你们也可以要求他们承担违约责任
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    2018-11-20 11:08:55
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• 

  李国民

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  • 你好d公司是没有权利啊，不用赔偿就把劳务队a. 撤换掉的，因为是和c跟签订的施工合同
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    2018-11-20 11:09:03
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  • 李国民 服务方：
    劳务队也有权与开发商直接签订施工合同
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    2018-11-20 11:10:19
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• 

  陈景军

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  • 无论什么原因，毕竟b没有履行合同，存在过错
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    2018-11-20 11:14:49
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• 

  李新宇

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  • b存在过错，需要承担责任，可以详细咨询
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    2018-11-20 11:21:56
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• 

  骆佐国

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  • 你方是实际施工单位，你与开发商签订的合同有效，至于开发商把股权转让出去，是开发商公司内部的变化，并不能解除合同。
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    2018-11-20 11:24:34
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• 

  华盛

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  • 你好，合同具有相对性，你方与开发商c签订的合同具有法律效力，就算开发商a与d公司签订合同也不能随意把你换掉需要合同相对方开发商c的同意而且需要赔偿已经施工部分的费用
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    2018-11-20 11:25:52
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• 

  南晓峰

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  • 你们原来的合同继续有效，如果撤换你们，可以向c公司主张违约责任。
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    2018-11-20 11:42:26
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• 

  梁保军

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  • 您好，如果是c与你们签署的剩余两栋楼的施工合同，那么在此情况下，你和c之间形成的合同关系
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    2018-11-20 12:04:05
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• 

  王倩一男

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  • 您好，根据您所述情况，可按合同履行
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    2018-11-20 12:14:04
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• 

  郭启兰

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  • 你好，根据你的描述，D只是公司股东，c公司与你们签定合同不能由dD解除。
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    2018-11-20 12:18:06
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• 

  张磊

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  • D公司无权直接解约，解约需要承担违约责任，赔偿损失。
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    2018-11-20 12:24:44
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• 

  李洋

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  ¥1.19

  • 你好，D公司没有权利随意撤换A，如果要解除合同，需要再签订一份解除合同的约定。
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    2018-11-20 12:31:43
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• 

  吕江华

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  • 在法律意义上来说，d公司没有权利直接换掉a。但以普通人的角度来看，你可以这么认为，因为d公司可以控制c公司做出这个决定。至于赔偿，则要看合同条款，即便没有约定，也可以主张法定违约赔偿金，只是要向c公司主张。至于a和b之间的合同，因为b实际上已不能履行，你们和c签订合同没有问题，只是不能再向b主张违约损失。
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    2018-11-20 12:52:48
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• 

  宋成海

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  • 您好，原则上按照当初的签订的合同协议约定处理。一方违约的话，另一方可以根据合同追究对方的违约责任。
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    2018-11-20 12:59:29
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• 

  徐欢

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  • 公司股东的变更，不影响公司原签订合同的履行。因此，D没有权利解除合同。劳务队A与开发商C签订了合同，可以履行，但与施工队B签订的合同要解除。
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    2018-11-20 13:12:15
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• 

  陆畅言

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  • 23″
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    2018-11-20 13:19:36
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• 

  苗世静

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  • 13″
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    2018-11-20 13:20:53
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• 

  吕海

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  • 从您的叙述来判断D公司无权单方面终止与劳务队的合同。因为D公司继受了A公司的股权，D公司就应当承担A公司在原公司中所应承担的全部权利和义务。单方面解除合同，要有满足《中华人民共和国合同法》相关规定的情形才能免除承担违约责任。在不具备《合同法》规定的法定解除合同的情况下，D公司需要承担解除合同应承担的违约责任。此外，劳务队未与施工单位B解除原合同即与开发商C签订新合同，该新合同具有法律约束力；但是，在这一过程中，劳务队可能需向B公司承担违约责任。当然，劳务队是否应当向B公司承担违约责任，最终还要看劳务队与B公司之间合同的具体约定。
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    2018-11-20 13:43:15
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• 

  王伶丹

  律师

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  • 你好，已经签定了合同，只要合同双方主体是公司，D就没有权利单方面解除合同，如果需要解除合同，需要双方协商，结算尾款，签订解除合同的协议才可以。
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    2018-11-20 13:52:59
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• 

  于淑君

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  • 你好，c公司将部分股权转让给d公司，不影响a与c之间合同的履行，即便d公司拥有一半以上的股权，也无权单方面解除合同，否则a可以要求c承担违约责任。
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    2018-11-20 14:01:44
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 与开发商后订的合同仍有效，虽然开发商转让了工程，但原来的施工合同不因转让而失效；如果不想继续履行合同，需要按合同约定承担违法责任。
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    2018-11-20 14:17:52
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• 

  李新刚

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  • 劳务队，有无资质，如果没有，合同无效。就已经发生的款项，你们可以向b主张。
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    2018-11-20 15:18:29
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 开发商c想把施工队踢出，单方解除合同是无效的。
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    2018-11-20 15:28:47
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• 

  田续鹏

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  • 不管是否转让股权以及是否是公司或者个人。都不影响合同效力，单方都不可以随意解除合同。
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    2018-11-20 15:44:36
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