如何退购房定金？还可以退吗？

40位律师解答

• 

  秦惠芳

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    2018-11-27 15:55:45
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• 

  朱琦菡

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    你要看认购书有没约定可退情况或举证购房目的不能实现。
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    2018-11-27 15:56:12
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• 

  刘闯

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    2018-11-27 15:56:19
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• 

  刘佳伟

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    可以去协商退还，如果走诉讼的话属于你违约，可能退不了定金
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    2018-11-27 15:56:34
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• 

  张宇晨

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    看看你的定金合同是否用的是定，或者用的订但合同中有你方违约不返 对方违约双反的字样 如果有你就别要了 承担责任吧 或者求求人家 如果没有还有往回要的可能
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    2018-11-27 15:56:45
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• 

  付涛

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    如果开发商没有违约的话，违约金是不能退的，而作为你的违约代价。
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    2018-11-27 15:56:54
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• 

  王宝珊

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    你好，这要根据和开发商的认购协议书是否包括了定金协议，如果没有明确约定定金不退，是可以主张退还的
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    2018-11-27 15:58:15
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• 

  黄振波

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    2018-11-27 15:58:37
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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    2018-11-27 16:00:36
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• 

  陆畅言

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    2018-11-27 16:01:10
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• 

  华盛

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    你好，需要看认购书中是否有约定可以退定金的情形，如果有而且开发商违约可以要求开发商双倍返还定金，如果没有约定或者开发商没有违约建议和你开发商协商，双方协商一致也可以退押金
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    2018-11-27 16:01:16
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• 

  陈历云

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    除了举证证明对方存在重大违约情形，仅仅是自己单方不想买了房话，对方一般不会退。
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    2018-11-27 16:02:14
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• 

  南晓峰

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    首先看认购书是否有退还的约定，如果没明确约定应该能退，如果约定不能退，要看开发商有无违约行为，五证是否齐全，如果开发商有违约行为已经无证不全，是可以要求解除合同退还押金的。
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    2018-11-27 16:03:31
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  • 南晓峰 服务方：
    笔误更正:定金
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    2018-11-27 16:03:54
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• 

  宋成海

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    您好，如果对方存在过错或违约行为，可以要求双倍返还定金。
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    2018-11-27 16:03:48
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  • 137****9083 服务方：
    请问，这里所说的对方的过错，包括门牌号写错吗？
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    2018-12-17 22:35:02
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• 

  杨康

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• 

  田续鹏

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    2018-11-27 16:09:54
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• 

  张晶

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• 

  宋吉鑫

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    是否约定未能签订商品房买卖合同时间
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    2018-11-27 16:11:02
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• 

  肖成见

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    该回复2018-11-27 18:14:37被作者删除
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• 

  程才

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    2018-11-27 16:20:40
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• 

  李小苑

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    您好！如果你们签订的合同中有定金条款且已交付，现在您单方面解除合同，就要承担丧失定金的后果。
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    2018-11-27 16:20:47
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• 

  张海圆

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    看合同约定了，在对方未违反合同约定义务的情况下。你是不能要求对方退还定金的
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    2018-11-27 16:21:06
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• 

  李国民

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    2018-11-27 16:22:21
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• 

  王伟政

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    2018-11-27 16:25:21
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• 

  徐霞

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  ¥25

  • 如果认购书上有明确的房号、价款、付款方式等细节，可以认定为合同性质，一般是不能退的。
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    2018-11-27 16:25:27
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• 

  陈庆

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    要开发商定退定金的话，那么需要查看一下开发商是否存在五证不全的情形，如果开发商存在五证不全的情形，那么根据法律规定，他就不能进行商品房的销售，你可以将定金退回
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    2018-11-27 16:29:42
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  • 楼主：
    请问可以在那里查五证相关的情况呢？工商公式信息系统可以查的到吗？
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    2018-11-27 16:35:39
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  • 陈庆 服务方：
    开发商售楼处会有公示，并且可以查询到。但现在五证不全售楼的比较少，具体看下你们协议约定
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    2018-11-27 16:40:19
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• 

  李新宇

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    你好，如果开发商有违约行为，你可以主张开发商双倍返还定金。
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    2018-11-27 16:40:37
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• 

  王景生

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    36″
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    2018-11-27 16:41:26
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• 

  苗世静

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    您好，如果当时明确是定金的话如果是您的原因不购买的话，那么你的行为属于违约，这个定金对方是可以不返还的，建议跟对方协商解决
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    2018-11-27 16:51:11
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• 

  洪治军

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    2018-11-27 16:51:23
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• 

  黄帅

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    如果不想买房了，是因为对方不存在对方当时承诺的情况，不能继续签约，可以退
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    2018-11-27 17:03:30
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• 

  何勇

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    2018-11-27 17:06:38
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• 

  王雪楠

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    该回复2018-11-27 20:13:37被作者删除
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    2018-11-27 17:15:20
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• 

  梁保军

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  • 答谢
    您好，如果对方有过错，可以要求对方双倍返还定金
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    2018-11-27 17:25:30
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• 

  李洋

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    你好，如果是你的原因不再购房，属于你违约，定金不退。如果是开发商违约，定金双倍返还。
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    2018-11-27 17:38:14
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• 

  徐欢

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    开发商违约，你可以解除合同，并要求双倍返还定金；如你违约，反悔不想要房子了，开发商可以解除合同，并没收行的定金。所以，你想违约，得计算违约的成本，是否能承受，否则按约履行合同。
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    2018-11-27 17:38:33
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  • 徐欢 服务方：
    你违约，开发商没收你的定金。
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    2018-11-27 17:39:49
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• 

  王慧玲

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    您好！交了定金如果你不买房里了，定金不予退还的。除非是政策原因导致的不能买房。
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    2018-11-27 17:48:22
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• 

  陶东平

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    该回复2018-11-27 22:11:26被作者删除
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    2018-11-27 17:57:24
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• 

  黄秋榕

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    先看你们合同约定是否可以退，如没有的话你就只能去找开发商协商。
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    2018-11-27 20:14:53
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• 

  陈希蓓

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    要看是否存在不可归责于双方的事由，否则你的行为构成违约，定金退不了。
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    2019-02-22 16:12:56
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