开发商逾期交房拒不支付违约金

11位律师解答

• 

  李新宇

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    你好，建议准备好证据直接起诉开发商承担违约责任。
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    2019-01-26 10:28:26
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• 

  何代川

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    可以起诉开发商要求承担违约责任，违约金额有约定按约定，如果过低，可以要求赔偿违约损失，参照等时间内的房租。
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    2019-01-26 10:30:01
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• 

  马红雷

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    该回复2019-01-26 10:48:46被作者删除
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    2019-01-26 10:30:45
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• 

  刘晔

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    你好，可以根据你们双方签订的《商品房买卖合同》中关于延期交付房屋的违约条款，与开发商协商，如果协商不成的话，可以直接到人民法院起诉
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    2019-01-26 10:30:59
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• 

  朱家明

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    该回复2019-01-26 10:44:47被作者删除
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    2019-01-26 10:31:40
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• 

  黄振波

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  • 开发商这种说法，根本就难以立足，如果是属于政府政策调控或者不可抗的情形，依法应当行政信息公开，并作出相应的说明。建议不要再跟开发商去耗费时间，果断收集相应的证据，向法院提起诉讼，到法院由法庭调查，以证据确认，开发商无法举证，应当承担举证不能的不利后果。
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    2019-01-26 10:32:16
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• 

  王雪楠

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  ¥12.5

  • 你好，第一，建议您先看看购房合同上关于延迟交房的违约金是如何约定的，可以起诉开发商，要求支付违约金。第二，建议您详细了解开发商是否办理了综合验收、初始登记等，未经验收的房屋建议不要收房。
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    2019-01-26 10:35:47
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• 

  秦惠芳

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    该回复2019-01-26 10:45:11被作者删除
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    2019-01-26 10:38:05
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• 

  南晓峰

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    2019-01-26 10:38:42
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• 

  常彦奎

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    13″
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    2019-01-26 12:54:36
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• 

  李雅楠

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    您好，一方面违约金问题要看合同的具体约定，另一方面，请注意诉讼时效的规定，尽快主张权利。
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    2019-01-28 15:42:50
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