征信报告有问题贷款不了怎么退定金

38位律师解答

• 

  张晶

  律师

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  • 答谢
    你可以以情势变更为由让对方退还定金
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    2019-03-18 11:22:00
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 答谢
    你好，这种情况你只能收集对方有过错的证据才能要求解除合同，退还定金
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    2019-03-18 11:22:17
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  • 楼主：
    没法收集证据啊
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    2019-03-18 11:23:39
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  • 秦惠芳 服务方：
    如果没有任何证据，很难要求对方返还
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    2019-03-18 11:34:13
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• 

  韩其虎

  法律执业者

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  • 答谢
    您好，认购书中有具体约定关于中介有提醒告知征信问题义务的条件么？
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    2019-03-18 11:23:15
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  • 楼主：
    当然没有
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    2019-03-18 11:24:55
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  • 楼主：
    有我签时候看到就会问和查了
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    2019-03-18 11:25:22
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  • 韩其虎 服务方：
    如果没有约定，以这个理由要求退还该定金的希望不一定大
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    2019-03-18 11:26:28
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    你好，需要收集对方违约的证据再解除合同，可以详细电话咨询15830137559
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    2019-03-18 11:24:00
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• 

  王宝珊

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  ¥6.25

  • 你好，对方既然已经询问信用卡是否有逾期，应该尽到提醒义务，未尽到提醒义务，存在相应过错，是可以协商不成，起诉来主张退还定金
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    2019-03-18 11:24:25
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• 

  黄岭中

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  • 答谢
    要看购房合同的具体约定，建议协商解决。另外就算是征信有污点，有的银行也视情况给予贷款，多跑几家银行吧。
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    2019-03-18 11:24:54
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• 

  康会强

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  • 答谢
    你好，可以收集相关的证据，向法院起诉要求解除合同并退还定金！
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    2019-03-18 11:26:21
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• 

  南晓峰

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  ¥6.25

  • 45″
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    2019-03-18 11:27:23
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• 

  姜桥阳

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  • 答谢
    首先看认购书中关于定金的支付是如何约定的，是否有对你们有利的条款，通过协商解决
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    2019-03-18 11:28:32
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• 

  吕海

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  ¥6.25

  • 第一，在通常情况下，如果有证据表明你们交付的2万元钱是定金的话，那么是很难退回的。 第二，现在唯一的途径就是要举证证明当时置业顾问没有尽到合理的提示义务，或者曾明确表示征信存在一定瑕疵的情况下仍然可以贷款，即置业顾问作出过错误的提示，这样才能免除你方的违约责任。 第三，从以往的判例来看，通常情况下，法院会认为您丈夫作为完全民事行为能力人，对自己的征信状况应当是明知的，对征信不良可能导致的贷款失败也应当是有心理预期的。故建议你方从合理信赖的角度出发来争取返还全部或者部分款项。
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    2019-03-18 11:30:00
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• 

  李达

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  • 答谢
    23″
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    2019-03-18 11:32:00
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• 

  王景生

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  • 答谢
    你好，如果你们说过，是对方过错导致的，去退就是。协商不成可以起诉等处理。
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    2019-03-18 11:32:34
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• 

  朱曼

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  • 答谢
    对方没有提醒你征信有问题就贷不了款，是有过错的，先协商，协商不成可以起诉到法院，要求对方退还定金。
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    2019-03-18 11:32:38
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• 

  何勇

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  • 答谢
    26″
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    2019-03-18 11:35:06
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• 

  江辉

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  • 答谢
    这个可以主张对方有过错，作为专业的销售人员，应该知道征信的重要性以及前期查询工作，
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    2019-03-18 11:36:13
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• 

  李林

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  • 答谢
    信用卡经常逾期办不下贷款是常识，你要证明你缔约时尽到了提示义务，对方也没告知你办不了贷款。这样你可以向对方主张缔约过失责任，要求退定金，解除合同。
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    2019-03-18 11:36:23
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• 

  律师

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  • 答谢
    你好，我是刘律师，根据你的描述，你的本身征信有问题，导致无法贷款，这确实属于你的责任，你可以尝试依据情势变更原则要求退还定金，但是你这边的风险比较大。
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    2019-03-18 11:36:31
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• 

  周志超

  律师

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  • 答谢
    对方作为专业 人员，没有尽到提醒义务 应当视为恶意，可以以此来要求 退回
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    2019-03-18 11:38:28
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• 

  朱小方

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    你好，这种情况建议你搜出对方存在过错的证据，向法院起诉，要求解除合同
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    2019-03-18 11:40:55
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• 

  马艳婷

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    你好，建议联系售楼部协商返还定金。如果售楼部工作人员有过错的，也可以起诉。
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    2019-03-18 11:45:06
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• 

  陈娜

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  • 答谢
    如果对方没有做到征信有问题就贷不了款的提醒，对方存在着一定的过错，可以协商，如果协商不成，到法院起诉，主张退还定金
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    2019-03-18 11:47:12
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• 

  陈兴萍

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    以未提示重大事项，明知不能办下了而故意收费，要求开发商返还，否则举报其欺诈消费者。
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    2019-03-18 11:53:39
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• 

  张家平

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  • 你好，在认购合同中，应该约定有不能贷款时的相关事项，根据约定办理即可。如果合同中没有约定，则可以协商解决，那么房产公司不能因为不能办理贷款而没收定金。
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    2019-03-18 11:55:16
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  • 张家平 服务方：
    最好把合同发过来，帮你看一看定金约定的事项。
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    2019-03-18 11:55:46
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  • 张家平 服务方：
    本案主要还是要看合同的具体约定。
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    2019-03-18 11:56:11
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• 

  陈慧玲

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  • 答谢
    需要搜集对方存在违约的证据解除合同。
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    2019-03-18 12:03:07
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• 

  邵新林

  律师

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    您好，这个售楼处存在过错，比他为过错，解除合同，退回定金。
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    2019-03-18 12:06:56
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• 

  唐志

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  • 答谢
    这个要看你们合同的约定，如果对定金的处理有约定，则按照约定
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    2019-03-18 12:17:35
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• 

  张浩天

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  • 答谢
    根据购房合同约定的相关条款来处理
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    2019-03-18 12:22:38
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• 

  王倩一男

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  • 答谢
    您好，这种情况需要看合同约定是谁过错
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    2019-03-18 12:28:44
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 答谢
    该回复2019-03-19 04:16:31被作者删除
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    2019-03-18 12:32:55
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• 

  钱雪冬

  律师

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  • 答谢
    你好，对方在明知信用卡有逾期的情况下，没有作出合理提示，有一定责任，可以尝试退还部分定金
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    2019-03-18 12:35:35
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• 

  马冬梅

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  • 答谢
    该回复2019-03-18 15:07:48被作者删除
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    2019-03-18 12:39:22
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• 

  华盛

  法律执业者

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  • 答谢
    你好,只是对方存在过错你可以跟你们的置业顾问沟通要求对方退还押金这是可以的
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    2019-03-18 12:52:46
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 答谢
    可以未提醒为由，先要求退还，不退还可起诉。
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    2019-03-18 12:53:24
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• 

  张晋

  律师

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  • 答谢
    看合同怎么约定，一般情况不好退还，建议你多跑几家银行问问
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    2019-03-18 13:08:07
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• 

  秦吉祥

  律师

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  • 答谢
    你好，首先建议看下合同中对合同签订的前提条件约定，有没有要求对方核实你方购房资质的条款以及对征信情况的约定。如果合同中没有相关约定，很难主张要回。
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    2019-03-18 13:13:44
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• 

  徐欢

  法律执业者

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    如你所述，为“被忽悠的交了定金”，你可以对此举证，然后以重大误解为由申请撤销认购书。
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    2019-03-18 13:16:02
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• 

  李桂娟

  律师

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  • 答谢
    你好，双方有没有关于定金如何退还的证据？
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    2019-03-18 13:58:32
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• 

  周倩竹

  律师

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  • 答谢
    如果是对方存在违约行为，定金可以退还。
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    2019-03-18 14:07:43
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