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房屋购买 | 2019-03-19 01:53:06

房屋公证费用

我和朋友在天津合资买了一套房子,价值130万,两人出资一人一半,由于我的资格不够,房子写的他的名字,我想公证下房屋以后卖掉,所得两人一人一半,想问下公正费用大概是多少,并且这份公证是否有效及可以约束对方。
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44位律师解答

  • 刘民

    法律执业者

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    ¥0.23
    • 需要房产评估机构估价(收费1200元左右),根据估价金额确定公证费。 公证费大概1万左右
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      2019-03-19 02:00:35
  • 文璐璐

    律师

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    ¥0.23
    • 具体费用建议询问当地公证机构,只要是双方协商自愿签订的协议且公证部门予以公证,该协议对双方具有约束力。
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      2019-03-19 02:20:54
  • 张坚

    法律执业者

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    ¥0.23
    • 如你所述,建议你向当地的公证机关咨询收费标准,经公证机关作出的公证书当然具有法律效力。
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      2019-03-19 02:32:13
  • ¥0.23
    • 不建议花这冤枉钱。公证不公证都有法律效力。关健是权利义务界定清晰完善。在当前政策下你无购房资格,所以无法取得物权证书,只能依靠合同来保护自己的债权。公证,作用是证明合同具有真实性、合法性、有效性,未公证的合同只要不违反全国人大的法律、国务院行政法规中的效力性强制条款全都是有效的。所以上述三性一样具备。你的问题集中在合同的完善性上,这个公证处可是不负责的,不完善的合同照样收钱公证。
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      2019-03-19 02:50:40
  • 李国民

    律师

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    ¥0.23
  • 朱小方

    律师

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    ¥0.23
    • 你好,具体费用建议咨询公证机关。
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      2019-03-19 03:20:26
  • 南晓峰

    律师

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    ¥0.23
    • 写份借名买房协议,并进行公证 保留好出资证据。
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      2019-03-19 04:00:40
  • ¥0.23
    • 协议违反了限购政策,很可能不会给与公证。
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      收起
      2019-03-19 04:24:57
  • ¥0.23
    • 写份合资购房合同,双方签字认可即可生效,保存好出资证明就可以了。不建议公证,房产证上已经没有你的名字,而且如果违反当地购房条件,公证处不会给你公证,即使公证了,也无法立即实现物权权益,你现在所保护的只能是债权而非物权。
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      2019-03-19 04:40:43
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.23
    • 你好,公证的费用一般,根据当地的收费标准来确定
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      2019-03-19 04:49:14
  • 王景生

    律师

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    ¥0.23
    • 你好,如果有房产证了,公证处会给公证,费用大约1万左右。具体需要看房屋价值来确定具体数额。
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      2019-03-19 05:34:33
  • 韩其虎

    法律执业者

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    ¥0.23
    • 您好,在天津当地的公证处咨询即可
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      2019-03-19 05:44:31
  • 王雪楠

    法律执业者

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    ¥0.23
    • 你好,建议咨询当地公证处,可以约束双方,但无法对抗第三人。
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      2019-03-19 05:49:59
  • 徐欢

    法律执业者

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    ¥0.23
    • 公证书在证据类别中具有很高的法律效力,对双方都有法律约束力。财产公证收费各地有所不同,大概为千分之1.5,约2000元左右,以公证处答复为准。
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      2019-03-19 05:51:06
  • ¥0.23
    • 可以双方签订协议,对协议进行公证。
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      2019-03-19 05:53:06
  • 黄振波

    法律执业者

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    ¥0.23
    • 各省物价部门可以根据本地实际情况,在规定幅度内确定具体费用,国家发展计划委员会和司法部于1998年联合下发的《关于调整公证服务收费标准的通知》,其中规定民事协议公证收200,涉及财产的加倍收取,也就是400元。
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      2019-03-19 05:59:45
  • 李新宇

    律师

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    ¥0.23
    • 你好,我可以帮你起草借名买房协议,需要进行公证。
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      2019-03-19 06:00:45
  • ¥0.23
  • 张家平

    法律执业者

    投诉
    ¥0.23
    • 你好,只要双方协商一致,且意思表示真实,公证之后,是有法律效力的。
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      2019-03-19 06:10:54
  • 马冬梅

    律师

    投诉
    ¥0.23
    • 借名买房的协议是不可以公证的,房屋产权是以房产证上的登记为准的,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上。
      展开
      收起
      2019-03-19 06:17:32
    • 马冬梅 服务方:
      如果为了有效约束对方,您可以公证赠予协议,但也仅对房屋享有债权,只能约束对方,不能对抗善意第三人。
      展开
      收起
      2019-03-19 06:18:54
    • 马冬梅 服务方:
      方案二:您还可以考虑写个房屋出资协议,并办理公证(不公正也不影响合同效力)。
      展开
      收起
      2019-03-19 06:25:11
  • ¥0.23
    • 双方可以签订协议,对协议进行公证,
      展开
      收起
      2019-03-19 06:18:08
  • ¥0.23
    • 你好,公证处是根据房产价值计算公证费用,具体可以咨询公证处。
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      2019-03-19 06:19:02
  • 朱家明

    律师

    投诉
    ¥0.23
    • 公证费用是根据房屋价值来定的,具体要咨询公证机构
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      2019-03-19 06:23:38
  • ¥0.23
    • 第一,公证的费用是按照被公证财产的标的额来进行计算的,具体的比例需要您咨询当地的公证处。 第二,经公证的合同当然具有更高的证明力,只要合同条款拟定得当,合同内容不违反合同法的相关规定,那么就是有效的,是对双方均有约束力的。
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      2019-03-19 06:28:09
  • 常彦奎

    律师

    投诉
    ¥0.23
  • ¥0.23
    • 你好,具体费用标准需要咨询当地公证处,如果该事项属于公证处公证范围那么经过公证是具备法律效力的。
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      2019-03-19 06:33:58
  • 周志超

    律师

    投诉
    ¥0.23
    • 公证费用是按照标的收费的 协议可以约束对方,公证可以证明协议真实,不必再证明
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      收起
      2019-03-19 06:44:06
  • 郝秀梅

    律师

    投诉
    ¥0.23
    • 公正书具有法律效力,费用咨询当地公证处。
      展开
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      2019-03-19 06:52:37
  • 陆畅言

    律师

    投诉
    ¥0.23
    • 每个省份的收费有点差异的,可以到当地的公证处咨询具体的费用
      展开
      收起
      2019-03-19 06:57:55
  • 黄岭中

    律师

    投诉
    ¥0.23
    • 本人赞同张钊律师的关点,没必要通过公正增加合同公信力,有那钱不如找律师起草合同,规避风险。
      展开
      收起
      2019-03-19 06:58:11
  • 钱雪冬

    律师

    投诉
    ¥0.23
    • 你好,能够公证的话,公正过的协议对内对外都是有效的
      展开
      收起
      2019-03-19 06:58:33
  • ¥0.23
    • 与其花公证的钱不如找律师把合同写清楚。
      展开
      收起
      2019-03-19 07:01:22
  • ¥0.23
    • 不要签成借名买房协议,签成合伙协议或者合伙投资协议要好些。
      展开
      收起
      2019-03-19 07:01:24
  • 陈慧玲

    律师

    投诉
    ¥0.23
    • 能否公证以及具体费用建议询问当地公证机关。
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      收起
      2019-03-19 07:02:33
  • 陈景军

    律师

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    ¥0.23
    • 这个问题最好咨询当地公证处,他们专业,他们做公证,他们收费。
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      收起
      2019-03-19 07:21:13
  • ¥0.23
    • 可以进行公证。公证的具体费用的话,咨询当地的公证处。
      展开
      收起
      2019-03-19 07:21:42
  • ¥0.23
    • 你好,我是天津的刘律师,根据你的描述,天津地区公证的费用大概在几百元左右,你们之间可以签订一份协议,这份协议对你们双方是有效的
      展开
      收起
      2019-03-19 07:27:11
  • 于淑君

    律师

    投诉
    ¥0.23
    • 你好,协议内容如是双方协商好的且自愿签订,那么协议是有效的,不过该份协议也只能约束你们双方,不能对抗善意第三人,建议在协议中约定好对方擅自出售房屋的违约责任
      展开
      收起
      2019-03-19 07:35:01
  • 贾志红

    法律执业者

    投诉
    ¥0.23
    • 一般情况按0.2%收取,可具体咨询公证机构。
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      收起
      2019-03-19 07:35:39
  • 周明明

    律师

    投诉
    ¥0.23
    • 你好,根据当地的公证处的收费标准。
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      收起
      2019-03-19 07:43:59
  • ¥0.23
    • 公证的费用是根据,你这个房屋的价值,进行相应收费,具体的收费标准建议咨询公证机构。
      展开
      收起
      2019-03-19 07:50:19
  • 方泽强

    律师

    投诉
    ¥0.23
    • 这个收费是根据各个地方公证处规定的,不是全国统一
      展开
      收起
      2019-03-19 07:50:32
  • 汪险峰

    律师

    投诉
    • 答谢
      需要详细解答给出解决方案可以联系我微信电话flzxs17
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      收起
      2019-03-19 09:02:49
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