拆迁安置房能买吗？

41位律师解答

• 

  杨康

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  • 通过拆迁补偿取得的安置房，拥有合法产权，可以进行买卖
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    2019-03-31 21:49:52
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• 

  张晶

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  • 你可以购买，最好看一下对方的各种证，写个协议，约定一下违约责任，保护好自己的权利
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    2019-03-31 21:50:09
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• 

  王宝珊

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  • 您好，如果获得土地的途径是合法的，并且自行修改那么房子是可以转让买卖，建议到房产部门办理过户
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    2019-03-31 21:50:49
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，如果是证件齐全的话是可以购买的
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    2019-03-31 21:51:28
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• 

  朱家明

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  • 51″
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    2019-03-31 21:51:53
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• 

  姜昆

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  • 通常情况下，这种房产属于农村的宅基地适用房！如果对方通常只有宅基地使用证是没有商品房手续的，而且他是自建房，这种情况下你的权益是很难获得保障的，如果你是城市户口的话，是没有办法购买农村宅基地使用权了
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    2019-03-31 21:52:09
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• 

  黄振波

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  • 就看该安置房屋是否可以获得不动产权证？如果有，当然可以买，双方以书面的形式订立买卖合同即可。
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    2019-03-31 21:53:23
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• 

  南晓峰

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  • 如果没有房产证是有风险的，即使签订了合同，还是不能避免一房二卖。
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    2019-03-31 21:53:49
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• 

  李达

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  • 13″
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    2019-03-31 21:59:45
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• 

  张浩天

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  • 这种房子购买需谨慎，问题和限制比较多
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    2019-03-31 22:00:28
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 征地安置的房产，只要手续齐全，有土地证、房产证，就可以自由转让处分。
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    2019-03-31 22:00:43
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• 

  张馨元

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  • 可以先看下对方有无房产证权属证明，然后到房管局询问该房产能否过户，以及过户税费和手续问题。有些房产即使有权属证明也不能过户的，所以一定要去当地房管局查问。
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    2019-03-31 22:01:09
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• 

  陆畅言

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  • 17″
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    2019-03-31 22:03:03
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• 

  马晓鹏

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  • 1.可以购买 2.让他把他与高路办确定的土地补偿协议，相关的土地使用手续，房屋手续等提供给你。 3.到土地和房屋主管机关办理变更登记手续
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    2019-03-31 22:05:23
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• 

  王震

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  • 如果有产权证 一般是能过户的。具体能不能有大证还得看土地性质
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    2019-03-31 22:08:09
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 需要看土地性质是集体土地还是国有土地，如果是国有土地应该是可以买卖，如果是集体土地，需要具有本集体组织成员的资格，也就是本村村民身份。
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    2019-03-31 22:10:45
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• 

  王世东

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  • 你好，首先应考察对方是否有土地房屋所有权证或者在村集体有无备案，弄明白土地及房屋的性质再做打算。
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    2019-03-31 22:12:11
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• 

  胡悦

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  • 你好，你需要看他是否有正规的规划审批手续，建的房子是否有证，如果这些都齐全那么没有问题，可以正常买卖，否则属于违建有被拆除或者收回的风险。
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    2019-03-31 22:18:23
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• 

  孔繁越

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  • 您检查他的房屋建设规划许可证，如果有不动产登记证最好。
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    2019-03-31 22:21:43
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• 

  王岚生

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  • 如果是农村土地，非该村居民不能购买，如果是国有土地，那可以买。
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    2019-03-31 22:35:24
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• 

  于淑君

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  • 38″
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    2019-03-31 22:38:33
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• 

  周明明

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  • 你好，可以购买。但是如果没有房产证可能会有一定风险。
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    2019-03-31 22:39:03
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• 

  明月

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  • 你好，需要查看一下对方手中的证件齐全的可以购买。
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    2019-03-31 22:42:46
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• 

  马冬梅

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  • 如果对方提供给您不动产权证书，则可以买。
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    2019-03-31 22:49:01
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• 

  徐甜甜

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  • 看是否可以办土地证和房产证，如果有可以购买
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    2019-03-31 22:54:41
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• 

  贾志红

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  • 给了一块地，是什么性质的地？农村宅基地？还是什么地？
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    2019-03-31 22:59:43
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• 

  陈娜

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  • 可以购买的，如果对方没有房产证的话，购买有一定的风险
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    2019-03-31 23:00:20
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• 

  袁琰

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  • 可以买卖，但是您要注意与对方约定到期不能办理房屋过户手续的违约金，也可以分阶段支付购房款，尾款在办理房屋过户手续后再支付。
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    2019-03-31 23:06:04
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• 

  李洋

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  • 你好，请问有没有土地使用证，有的话可以买卖，没有权属证明不能交易。
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    2019-03-31 23:11:39
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果是宅基地，你需要有本村户口才可以购买
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    2019-03-31 23:14:33
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• 

  马艳婷

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  • 你好，如果手续齐全，有产权证的话，可以购买。
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    2019-03-31 23:27:02
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• 

  崔勇强

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  • 你陈述的情况，要看对方有什么手续？
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    2019-03-31 23:27:50
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 14″
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    2019-03-31 23:33:09
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• 

  张家平

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  • 你好，如果能正常办理过户手续，就可以购买，如果无法办理过户，则风险就比较大了。所以这不能一概而论，建议咨询当地房管部门。
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    2019-03-31 23:37:23
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• 

  程才

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  • 13″
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    2019-03-31 23:44:39
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• 

  李林

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  • 签买卖合同，保留转账流水，做合同公证。
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    2019-03-31 23:55:06
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• 

  常彦奎

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  • 6″
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    2019-04-01 00:19:29
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，如果房屋已具有完全的所有权。就可以进行买卖交易。
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    2019-04-01 00:34:45
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• 

  吴涛

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  • 可以买卖。让卖方提供相应的权属证明资料，证明其对该地享有所有权。在交付价款的时候要求对方将上述权属资料原件一并移交给你，并签署相应的买卖协议。对权属、价款、时间等要素约定清楚。以免产生不必要的法律纠纷。
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    2019-04-01 00:35:46
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• 

  张也

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  • 必须有规划，然后土地证和房屋的不动产登记证必须到你名下。
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    2019-04-01 00:55:46
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• 

  李桂娟

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  • 答谢
    你好， 双方协商一致可以进行买卖，但因为没有产权证明手续，会有一定风险。
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    2019-04-01 11:57:53
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