中介居间合同纠纷

2018年7月，经一家小房产中介介绍了一个买家，户主是我父亲。和中介讲好先付款然后配合满两年过户（房子是到2019年4月满两年，可以省去买家的增值税）签居间合同的时候收了5万定金中介拿着居间合同去我父亲家让我父亲签字当时并没有跟我父亲讲清楚合同内容就让他当场签字了过了几天我和家人发现合同内容和我们当时约定的内容有巨大的差异合同内容里只写了在2019年4月1号前办理网签过户等手续才发现上了中介的当这意味着我父亲要等9个月才能收到房款而成交价格本来就是低于当时的市场价的由于当时父亲也准备卖了老房子去买新房的等着收房款去付新房的首付的。期间我们找过好几次中介他却以各种理由推脱一会说买家忙不在苏州一会又说刚买车没钱了后来约出来谈过两次都不欢而散买家干脆就咬定已经签了居间合同了按合同约定走。房产证压在中介那里他已经将我父亲的房子挂牌了。前几天中介和买家叫了几个不知身份的人闯进我父亲家随意拍照并用威胁的口气质问我父亲房子还卖不卖。我得知后打电话给中介他又一口否认。目前房价已涨了将近40万了肯定不可能按当时的房价卖给他的，因为中介并未按照我们的真实意思表达签居间合同。我想咨询一下对这种利用老年人并未告知合同具体内容就让他稀里糊涂签字的无良中介该采取什么措施可以让他撤牌并将房产证拿回来。我之前就跟中介说愿意返还5万定金并承担3万元的赔偿想早点解决问题可是他说买家开口要7万我觉得这简直就是敲诈。特此寻求律师的专业建议和帮助，十分感谢！

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4位律师解答

陈历云
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¥50
- 可以以重大误解来解除合同，可以不用承担违约金
  
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  2019-04-12 21:10:40
  
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- 楼主：
  您好目前中介那里拖着也不肯撤牌还问我们要中介费并赔偿买家7万元请问现在该采取什么合法途径去让他撤牌并取回房产证需要请律师起诉吗？
  
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  2019-04-12 21:14:15
  
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- 王宝珊服务方：
  
  该回复2019-04-12 21:15:03被作者删除。
  
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  2019-04-12 21:14:59
  
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- 李国民服务方：
  
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  2019-04-12 21:16:34
  
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杨军
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- 答谢
  
  该回复2019-04-12 21:37:03被作者删除
  
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  2019-04-12 21:19:00
  
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- 楼主：
  口头约定的内容并没有录音几乎找不到什么证据啊目前这种情况有什么好的方案吗
  
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  2019-04-12 21:24:28
  
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- 杨军服务方：
  
  该回复2019-04-12 21:37:08被作者删除。
  
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  2019-04-12 21:30:04
  
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汪险峰
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- 答谢
  
  需要法律指导可以加微电话微信flzxs17
  
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  2019-04-12 22:51:54
  
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李伟明
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- 答谢
  
  除非你有证据证明签订协议是存在重大误解的情况下签订，否则对你非常不利，需要承担违约责任或者双倍返还定金
  
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  2019-04-12 23:00:48
  
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