商铺租约合同到期后租户不搬出怎么办

41位律师解答

• 

  李新宇

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  • 你好，可以先协商，不行的话就起诉，具体可以详细咨询
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    2019-05-03 15:52:31
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• 

  朱家明

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  • 你好，可以向人民法院起诉，要求对方搬离，并支付你逾期租金，直至搬离。
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    2019-05-03 15:52:32
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• 

  金宸宸

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  • 建议你这边可以起诉到法院，要求对方强制搬出并赔偿损失
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    2019-05-03 15:52:43
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• 

  汪险峰

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  • 你好，拿着那个合同到法院起诉处理
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    2019-05-03 15:53:03
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  • jinzhu1 服务方：
    骗子
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    2019-05-03 17:15:26
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• 

  王宝珊

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  • 你好，因为双方合同已经到期，租户属于无权占有，拒不搬离你可以报警处理。警方调解不成，还可以直接到法院起诉来要求对方搬离，法院优先会进行调解，调解不成进行判决，判决之后对方仍拒绝搬离，可以申请法院强制执行，对方拒绝履行配合将被采取15天以下司法拘留
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    2019-05-03 15:53:21
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• 

  张剑

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  • 向法院起诉，要求他搬离并支付逾期租金。
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    2019-05-03 15:54:30
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• 

  朱国林

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  • 那看你是否还想继续租赁给他，不想的话就起诉他，想的话也可以起诉他，可以详细咨询我
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    2019-05-03 15:55:05
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• 

  南晓峰

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  • 43″
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    2019-05-03 15:55:36
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• 

  朱曼

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  • 先行协商，协商不成，起诉到法院，要求强制搬离并赔偿合理的房租费。
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    2019-05-03 15:55:50
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• 

  张飞

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  • 你好。可以向法院起诉腾退，另外要求对方支付违约金和额外房租。
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    2019-05-03 15:56:57
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• 

  常彦奎

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  • 1″
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    2019-05-03 15:58:57
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• 

  徐亚军

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  • 您好，可以报警强制要求其搬出去的
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    2019-05-03 15:59:01
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• 

  张钊

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  • 起诉，按拖延占用时间继续计算房租，直到搬走之日。
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    2019-05-03 16:01:57
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• 

  孔繁越

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  • 第一你要看看对方不搬离的原因，第二可以采取诉讼的方式来强制要求搬离。
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    2019-05-03 16:02:45
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• 

  刘晓亮

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  • 按照法律规定创设的程序，你需要到法院起诉要求对方返还租赁物并支付占用期间的费用。如果对方拒不履行判决书确定的义务，可以申请法院强制执行。
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    2019-05-03 16:02:54
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  • 刘晓亮 服务方：
    当然在实践中碰到更多的是，出租人直接是断水断电或者是锁门强行收回。当然可以在采取这些措施之前进行书面的催告给对方一定的时间搬迁，逾期造成的损失由对方自己承担。当然这种措施不是每个人都可以做出来的，那就只能求助于法院了。
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    2019-05-03 16:05:19
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• 

  陈博灵

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  • 先协议是否续约，如不续约，就通知租户，否则就是由定期租赁自动变为不定期租赁。
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    2019-05-03 16:03:01
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• 

  陆畅言

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  • 可以向法院起诉要求商户腾退……
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    2019-05-03 16:04:43
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• 

  黄振波

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  • 合同到期之前，以书面通知的方式给予对方一个合理的期限，一般是在1-3个月左右，具体看承租面积以及复杂程度
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    2019-05-03 16:05:10
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  • 黄振波 服务方：
    如果给对方一个合理期限，对方依然不搬迁的，可以到法院提起诉讼，并要求承担此期间的租金以及违约金
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    2019-05-03 16:07:07
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• 

  陈景军

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  • 可以协商解决，继续经营应该支付租金，否则搬出，不搬出可以起诉解决
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    2019-05-03 16:07:27
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• 

  明月

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  • 你好，可以先与对方协商，协商不成拿着手中的合同起诉解决。
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    2019-05-03 16:10:03
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• 

  胡悦

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  • 你好，可以先行协商，协商不成可以诉讼。要求对方承担逾期租金。
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    2019-05-03 16:13:00
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• 

  唐志

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  • 到期不搬出，首先你不要再收他的房租，直接起诉要求他疼退房屋，并支付逾期搬出期间的占用费。
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    2019-05-03 16:21:04
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• 

  赵静

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  • 你好，可以起诉要求其搬出，并支付占领期间的租赁费。
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    2019-05-03 16:32:41
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你可以去法院起诉，要求对方腾退房屋，并且支付腾退房屋期间的房屋占有使用费。胜诉后申请法院强制执行就行了。
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    2019-05-03 16:34:08
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• 

  贾志红

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  • 可以起诉要求搬离并支付逾期租金，胜诉后请求法院强制执行。
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    2019-05-03 16:36:20
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• 

  何勇

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  • 26″
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    2019-05-03 16:48:46
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• 

  张馨元

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  • 协商之后仍不办理的，可以起诉搬离，并主张未搬离期间的占用费。
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    2019-05-03 16:51:22
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• 

  李达

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  • 可以起诉，要求其搬离，并支付你逾期的费用
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    2019-05-03 16:56:02
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• 

  罗姗姗

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  • 那按照合同规定先解除合同，然后要求对方搬出，如果不搬出的话可以起诉
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    2019-05-03 16:58:35
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• 

  李洋

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  • 你好，是否续约是双方同意才可以，如果承租人拒不搬出，可以直接起诉要求腾房。
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    2019-05-03 17:09:35
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，可以直接起诉要求解除合同
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    2019-05-03 17:15:30
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• 

  李国民

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  • 14″
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    2019-05-03 17:16:08
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• 

  苗世静

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  • 11″
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    2019-05-03 17:27:32
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• 

  李月彬

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  • 这个只能起诉对方，要对方搬出去，然后强制执行
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    2019-05-03 17:32:02
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• 

  王景生

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  • 14″
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    2019-05-03 17:40:22
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• 

  李欢欢

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  • 可以去法院起诉让对方支付逾期租金，并可以要求法院强制他搬离！
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    2019-05-03 18:03:35
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• 

  张晋

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  • 先协商，合同是怎么约定的，可以起诉
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    2019-05-03 18:18:47
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• 

  冯硕

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  • 您好，可以先行协商，若协商不成，可以起诉法院。
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    2019-05-03 18:19:36
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• 

  郑秋云

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  • 你好，可以让物业那边帮忙要求腾空，你这边可以不交 水电费，让它停水停电，同时所有的损失要求租户赔偿
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    2019-05-03 18:23:49
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• 

  周明明

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  • 你好，建议协商处理，协商不成的话，可以投诉
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    2019-05-03 18:30:28
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• 

  文璐璐

  律师

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  • 对方如果执意不搬，你可以向法院起诉要求对方搬离。
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    2019-05-03 18:31:47
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