请问律师

19位律师解答

• 

  曹强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.42

  • 2″
    展开
    收起
    2019-06-23 19:07:50
    回复
  • 曹强 服务方：
    你好，如果贷款是由你来申请的话，应该没问题。主要是在办房本的时候写你的名字就可以
    展开
    收起
    2019-06-23 19:08:43
    回复
  • 曹强 服务方：
    具体的购房合同你可以跟开发商沟通一下，让他们把名字改一下
    展开
    收起
    2019-06-23 19:08:55
    回复
  • 曹强 服务方：
    然后拿着新的合同去房管局备案。
    展开
    收起
    2019-06-23 19:09:11
    回复
  • 楼主：
    我现在把首付款给她，然后办房本的时候写我一个人的名字就就可以了吗？贷款是我一个人申请的，她现在无业
    展开
    收起
    2019-06-23 19:12:08
    回复 删除
  • 曹强 服务方：
    只要他同意的话，让她写一个书面的声明，然后去开发商变更一下合同就可以了
    展开
    收起
    2019-06-23 19:13:10
    回复
  • 楼主：
    开发商不同意怎么办
    展开
    收起
    2019-06-23 19:14:04
    回复 删除
  • 曹强 服务方：
    开发商没有理由不同意啊，这不涉及到开发商的利益，贷款主要是你带的和他没关系
    展开
    收起
    2019-06-23 19:14:48
    回复
  • 曹强 服务方：
    即使开发商不同意，你也可以在办房本的时候做一下变更。
    展开
    收起
    2019-06-23 19:15:49
    回复
• 

  屈伟

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以再签一份合同，到房管局进行重新备案。
    展开
    收起
    2019-06-23 19:07:58
    回复
• 

  朱家明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2019-06-23 21:35:14被作者删除
    展开
    收起
    7″
    展开
    收起
    2019-06-23 19:08:20
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.42

  • 23″
    展开
    收起
    2019-06-23 19:08:33
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2019-06-23 19:19:58被作者删除
    展开
    收起
    2019-06-23 19:08:46
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2019-06-23 20:04:05被作者删除
    展开
    收起
    2019-06-23 19:09:08
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，这种情况，建议与开发商协商重新签订合同进行备案
    展开
    收起
    2019-06-23 19:09:22
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.42

  • 29″
    展开
    收起
    2019-06-23 19:10:14
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2019-06-23 19:22:12被作者删除
    展开
    收起
    2019-06-23 19:10:25
    回复
• 

  朱曼

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.42

  • 如果已经网签，需要重签一份合同，让开发商帮助重新备案，如果没有网签，跟开发商协商，直接重签一份合同用于备案即可。
    展开
    收起
    2019-06-23 19:10:51
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.42

  • 16″
    展开
    收起
    2019-06-23 19:10:57
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    17″
    展开
    收起
    2019-06-23 19:11:30
    回复
  • 楼主：
    需要变更合同吗，开发商不同意怎么办
    展开
    收起
    2019-06-23 19:13:48
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    贷款还没有批下来，给开发商说明你们不是夫妻，分手了，开发商应当能够同意。
    展开
    收起
    2019-06-23 19:14:56
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    需要办理更名手续，重新鉴定合同
    展开
    收起
    2019-06-23 19:15:30
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    如果贷款批下来还得银行同意，难度更大
    展开
    收起
    2019-06-23 19:16:08
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    应当尽快办理。
    展开
    收起
    2019-06-23 19:16:27
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2019-06-23 19:45:48被作者删除
    展开
    收起
    2019-06-23 19:13:39
    回复
• 

  张海圆

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.42

  • 另外签个协议就是了，办房产证的时候写你自己的名字
    展开
    收起
    2019-06-23 19:14:32
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.42

  • 你好，因合同已经备案了，需要你们和开发商一起到房管局办理变更。
    展开
    收起
    2019-06-23 19:14:34
    回复
  • 楼主：
    开发商有义务配合吗？就怕他不同意
    展开
    收起
    2019-06-23 19:15:13
    回复 删除
  • 杨力 服务方：
    和开发商说明情况，开发商有配合义务。
    展开
    收起
    2019-06-23 19:16:32
    回复
• 

  余炀

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    1″
    展开
    收起
    2019-06-23 19:14:57
    回复
• 

  魏敬环

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，已经备案的合同暂时不能更改 需要等房本下来
    展开
    收起
    2019-06-23 19:16:59
    回复
• 

  霍朋杰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，可以与开发商协商办理更名手续，把你女朋友的名字从合同中去除，按揭贷款由你一个人办理。你和你女朋友最好签一份协议，明确你支付她已支付的首付款以后房子产权全部属于你的事实。
    展开
    收起
    2019-06-23 19:17:44
    回复
• 

  孟景全

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    事情比较麻烦，不是那么简单的，你先要去房管部门去咨询一下要怎样才能取消备案？在我们当地取消备案合同是必须有司法文书在哪里取消的，否则其他途径都不允许取消。如果是这样你们就只能到法院去搞一个调解，并进行一个司法确认，然后依据这个裁判文书去办理。
    展开
    收起
    2019-06-23 20:50:31
    回复
• 

  黄涛

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    这个需要看商品房买卖合同约定，有的开发商约定的细。一般可以变更，但可能会有违约金或者其他费用
    展开
    收起
    2019-06-23 22:49:28
    回复