法院拍卖的无证房

29位律师解答

• 

  屈伟

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    你可以让法院已判决的形式将这个房子的所有权确认到你的头上，法院的判决与房产证具有同等的效力。
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    2019-07-24 21:34:14
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• 

  南晓峰

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• 

  刘学勤

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• 

  刘博

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• 

  秦宫

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    你好，这种属于存在瑕疵的房产，拍卖需慎重。
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    2019-07-24 21:34:37
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• 

  胡悦

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    你好，没有证也分两种情况，是还没有办下来证，但是有手续？还是根本没有手续？
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    2019-07-24 21:34:44
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• 

  李国民

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• 

  贾志红

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• 

  张通

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• 

  李晓轩

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• 

  杨子兴

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    你好，有风险需谨慎，自己考虑下，不动产以登记为准
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    2019-07-24 21:37:00
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• 

  朱燕军

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    可以购买，但是有隐患，以后交易或者抵押都会出现不便，建议慎重考虑
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    2019-07-24 21:37:05
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• 

  陆畅言

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• 

  陈庆枫

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    这种房屋风险还是很大的，可以买，但是要自己承担风险，没有房产证的房屋，法院也可以拍卖，法院拍卖的没有房产证的房屋，后续办理房产证事宜或者不能办理的风险都是由购买人承担。
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    2019-07-24 21:41:10
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• 

  王宝珊

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    2019-07-24 21:42:33
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• 

  贺圭胤

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• 

  王建勋

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    没有房产证看看有没有规划许可证 具体咨询法院
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    2019-07-24 21:46:21
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• 

  李小坚

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    你好，物权法规定不动产以登记为准，你这个法院拍卖的房子要购买存在一定的风险，这个房子是产权证可以办理只是还没有办理下来？还是这个房子不能办理产权证？这要分别不同情况，分别处理。
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    2019-07-24 21:48:19
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• 

  余炀

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• 

  陈历云

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    还是有些风险，最好核实下具体没有房产证的原因
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    2019-07-24 21:50:11
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• 

  徐欢

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  • 法院拍卖后会下裁定书，确认该工业用房为你所有，这具有法律效力。今后遇到拆迁，能够按照政策补偿。
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    2019-07-24 21:50:26
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• 

  聂博敏

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  • 您好。根据案情介绍，这种情况本身是取得不动产的一种合法途径。但是，法院并不对后续相关手续的成功办理及拆迁补偿结果兜底。当然，您可以申请法院提供必要的协助、开具必要的协助函件等。因此，总体而言，需要您综合考虑后续的风险。
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    2019-07-24 21:52:11
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• 

  李爽

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    有风险，因为没有房产证。 是否认定为违章建筑，看是否有土地证及规划许可， 拆迁是否赔偿看当地政策。
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    2019-07-24 21:53:09
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• 

  李丹瑒

  法律执业者

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    2019-07-24 21:54:23
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• 

  鲁强

  律师

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    你好，这个事风险很高，不建议购买
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• 

  秦惠芳

  律师

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    您好，法院是以现状进行拍卖的，具体如何办理房产证是需要有买受人自己来承担后果的
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    2019-07-24 21:58:01
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• 

  张凤启

  律师

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    2019-07-24 21:59:44
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• 

  王世东

  律师

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    你好，法院的判决裁定可以作为房屋所有权的依据
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    2019-07-24 22:03:00
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• 

  王宇

  法律执业者

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    2019-07-25 00:00:03
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