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11位律师解答

• 

  刘学勤

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  ¥10

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    2019-08-13 21:04:15
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  • 刘学勤 服务方：
    合同中明确约定不能转租，您如果转租的话属于违约，但是如果您得到房东的同意的话，嗯，是可以的。
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    2019-08-13 21:04:37
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  • 刘学勤 服务方：
    那么还有一个风险很大的，就是说你转租出去那段时间，房东要是不知道的话那可以冒风险违约
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    2019-08-13 21:05:37
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  • 刘学勤 服务方：
    回答满意可以给个奖励哦，谢谢
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    2019-08-13 21:07:18
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• 

  朱琦菡

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  • 答谢
    14″
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    2019-08-13 21:04:38
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• 

  郭启兰

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    你好，这种情况是属于违约行为，你最好与房东进行沟通，证得对方的同意后再转租给他人。否则，可能会承担合同约定的违约金。
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    2019-08-13 21:05:30
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• 

  南晓峰

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  • 答谢
    16″
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    2019-08-13 21:05:47
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• 

  贾志红

  法律执业者

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    5″
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    2019-08-13 21:06:36
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• 

  甄理

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    你好。严格说肯定违约啊。但是你结婚既然还回来住这个你自己来处理就行了。只要房东发现不了不追究就无所谓。
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    2019-08-13 21:08:10
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• 

  曾攀

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    这个算违约的。建议可以和房东协商，一是解除合同，二是或者让房东同意你在剩余租期内转租。当然你也可以换一种方式，房屋还是你承租，另一位与你合住，支付你部分房费和水电物管等费用，只是你不回去居住而已。
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    2019-08-13 21:08:41
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  • 曾攀 服务方：
    这样是可以的，房屋依然由你承租，另两位同住者分摊房费。
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    2019-08-13 22:24:14
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    16″
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    2019-08-13 21:08:52
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• 

  王宝珊

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    你好，不建议你这样做，因为转租合同必须得需要原房东本人同意签字确认才有效，虽然你们双方不签订书面的转租协议，但是你这样做仍构成违约，到时你需要向房东和转租方分别承担违约责任。
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    2019-08-13 21:10:50
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• 

  郭利宝

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    如果房东同意的话。你转租没有问题的。或者说你转租房东并没有意义，像是这种情况下你也可以，你也是没问题的。如果房东不同意的话，那么他就有权利解除，你和他的房屋租赁合同。
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    2019-08-13 21:21:00
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• 

  黄浩

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  • 答谢
    一般这种情况在现实中，房东想证明你把房子违约转租出去的证据很困难。所以我个人认为您把房子转给其他两个人居住是没有问题的。
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    2019-08-13 22:17:27
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