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房屋购买 | 2019-09-18 15:51:57

买商铺已付一万定金,但收据上面公司章查不到能不能将其退回定金

事情是这样的,本人近期收到一个电话,说那边有商铺卖,于是我就去看了。确认还不错的情况下付了一个一万的定金,什么都还没有签字的,然后他们开了一张收据。回到家后,我发现他这个发票上面的公章是查不到的,而且回去找他们理论的时候,让他们出示营业执照,发现也跟收据对不上,我就感觉没办法在交易下去,感觉自己给忽悠了,只能跟他们协商说退定金,后面协商无果要起诉他,我应该要怎么做,定金是已支付宝转账的形式转过去,也不知道对方的姓名,住址等等一些信息,这样还能起诉吗。
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开的是收据,收据上面的公司是查不到的,而且他提供出来的营业执照也是对不上,已经没办法在交易下去,要求退还全部定金。
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2019-09-18 15:53:20
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38位律师解答

  • 刘学勤

    法律执业者

    投诉
    ¥0.73
    • 您好,只要您能拿出证据证明对方存在的欺诈,即对方名不副实,那么您可以到人民法院起诉对方违约,双倍返还定金
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      2019-09-18 15:53:44
    • 刘学勤 服务方:
      那么依据合同法规定,违约方要向守约方支付双倍定金,那么后续具体操作问题您可以私信我,这里回答满意给个奖励,谢谢
      展开
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      2019-09-18 15:55:11
    • 刘学勤 服务方:
      调取公司企业信息的话,是去工商局调取,不是去公派出所调取的哦,您可以委托律师去调取相关信息。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:13:12
  • 刘闯

    法律执业者

    投诉
    ¥0.73
    • 30″
      自动转换:你好,虽然你们双方签订了定金协议啊,对方给你开具了收据,但是如果有证据证明对方提供的信息和营业执照上的信息不相符,那么对方又不能说明理由对方是涉嫌欺诈你,你可以向法院提起申请撤销之诉,双方没有签订书面合同,可以主张退还你的订金给你造成的实际损失也可以同时主张赔偿。
      展开
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      2019-09-18 15:54:47
    • 刘闯 服务方:
      14″
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      收起
      2019-09-18 15:55:36
    • 刘闯 服务方:
      20″
      自动转换:如果不知道对方详细的身份信息,可以委托律师你提供他的姓名以及呼吸住所地就是营业执照上的注册地,那可以到户籍所在地的公安派出所调取对方详细信息,之后再到法院起诉。
      展开
      收起
      2019-09-18 15:56:30
  • 李晶晶

    法律执业者

    投诉
    ¥0.73
    • 如果您查不到这个公户,这个可能是骗子,您可以先选择报警,看看警察怎么处理,支付宝都是实名制的.警察可以查到对方信息,这边建议报警处理! 具体您可以联系我,详细给您解答!
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      收起
      2019-09-18 15:55:16
  • 赵文静

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 首先他这是恶意欺诈的行为,可以先去报警,看警察是否能查到这个公司,然后支付宝转账支付宝都是实名制的,应该可以查到,查到以后如果警察没有立案,可以到法院直接起诉,起诉,欺诈,签订缔约过失,要求对方返还定金,违约
      展开
      收起
      2019-09-18 16:01:43
  • ¥0.73
    • 你好,这种情况你交付的是定金的话,一般没有其它情况不予退回的。需要的话可以联系我详细沟通一下细节,虽然说明书上有差异,但是他们一般也不会退的
      展开
      收起
      2019-09-18 16:01:55
  • ¥0.73
    • 10″
      自动转换:哦,你好,我建议您直接起诉解决吧,直接起诉吧!
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      收起
      2019-09-18 16:04:58
  • ¥0.73
    • ①如果对方的工商登记信息,在市场监督管理部门的官方网站上无法查询到,则对方的主体资格是存疑的,您终止相关交易是非常明智的。 ②从您提供的收据来看,您所交付的1万元在法律性质上可以认定为定金,因此根据我国合同法的相关规定,因为对方的主体资格不合法,对交易造成了极大的不安全,您提出相应主张,要求对方退还定金是于法有据的。 ③只要您能够提供对方的有效通讯方式及部分身份信息,即可提起民事诉讼。在民事案件审理过程中,您可以请求法院调取支付宝的相关后台信息,以此为线索获得对方的真实身份信息。因此,缺少对方的部分身份信息并不影响提起民事诉讼。
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      2019-09-18 16:05:08
  • ¥0.73
    • 和开发商确认过么?开发商是否收到额定金款?如果开发商说没有收到,那很可能有人涉嫌伪造公章,则有可能设下虚构事实、隐瞒真相,以非法占有财产为目的。这种请款下,您可以向警方报案。 您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,8年律师经验,平台认证律师,很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎继续提问。
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      收起
      2019-09-18 16:07:24
    • 楼主:
      已经确认过收到这比定金款。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:27:23
    • 巴波 服务方:
      如果开发商认可收到了定金,而您作为交付定金一方欲达到退还定金的目的,通常需要有充分的证据和理由证明,要么定金协议未生效,要么对方有严重的违约情形(及缔约过失),以至于您预期无法达到交易目的。
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      收起
      2019-09-18 16:33:32
  • 朱家明

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 14″
      自动转换:泡妞是可以要求退回的,他们那个假冒使用伪造一个公章,感冒了工程,然后昨天你们听这个说这个是不合法的,可以么?
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      收起
      2019-09-18 16:08:00
  • ¥0.73
    • 你好,根据你所说的情况,对方涉嫌合同欺诈,可以要求解除合同,退还定金,收条上的章要看公司备案是否是这个章,如果章不合法那么构成欺诈,可以起诉要求返还。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:08:16
    • 楼主:
      确定过了,这个章是查询不到然后公司的,然后他拿出一个营业执照的公司也是办了不到一个星期的。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:29:09
    • 杨政 服务方:
      那你可以以合同欺诈请求撤销合同。《合同法》规定一方以欺诈、胁迫手段情况下定立合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:46:44
  • ¥0.73
    • 你好,可以起诉,但是不一定能得到支持。可以直接起诉营业执照上面的公司,但是对方极可能会抗辩不是他们收到款项。建议你再去和工作人员沟通一下确认工作人员身份,收款人身份这些。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:10:49
    • 楼主:
      态度不是特别好,也协商过了,直接否定了,不退。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:12:45
  • 李欢欢

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 可以根据你与对方协商的证据(如电话录音,微信聊天记录等)以及收据和营业执照,以营业执照的公司为被告,要求对方退还定金
      展开
      收起
      2019-09-18 16:13:43
    • 楼主:
      这些我都有,就是定金是以支付宝转账的形式支付过去的,不知道是起诉支付宝收款人,还是起诉他这个营业执照的人,要是起诉营业执照上面的公司,加上他开的发票显示的公司不是同一个,他说不是他公司收款我该怎么办。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:16:44
    • 李欢欢 服务方:
      可以先与对方沟通,沟通的时候记得录音,讲明你向对方交了多少定金,并且对方给你开的发票是这个公司与实际营业执照不同,然后要求退还定金,如果对方承认发票与营业执照公司不一样就可以当证据使用!
      展开
      收起
      2019-09-18 19:20:50
  • 陈景军

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 你买房交的定金有没有房子的具体信息,譬如小区、楼盘、楼栋层数?如果没有你可以起诉公章单位和发票单位,或者直接报警处理。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:14:14
  • 任金芳

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 你好,现在的情况可以看出对方存在非法销售的情况,然后建议您再跟对方沟通一下,如果不能返还定金,可以向工商部门和房管部门来举报对方。同时向法院起诉,起诉的就是这个营业执照上的公司,要求他返还定金,因为这个这个收据出具收据的公司,是在营业执照公司所在地进行的销售,他们应该有一定的关联性,以此来提起诉讼,应该没有问题。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:16:16
    • 楼主:
      跟他协商过了,我们还录音了,态度不是特别好,说可以立马重新开过一张他们公司的收据,可我已经不相信他们了,不想再交易下去,有没有权利要求退回这个定金。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:21:45
    • 任金芳 服务方:
      那您就像工商和房管部门进行投诉吧,举报他这个非法销售的情形,同时提起诉讼,因为对方存在这个非法经营的情形,是欺骗性的一个行为,让您交付的定金,他这个应该是返还定金或者是双倍返还定金。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:24:37
  • 李晓轩

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 20″
      自动转换:支付宝转账是转给个人了吗?如果转给个人了,可以去法院起诉个人按照借贷关系要回,但是你需要先查清楚对方的姓名,身份证号码,联系电话和联系地址,不然法院不给立案。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:20:01
  • ¥0.73
    • 可以把这两个公司作为共同被告起诉,要求承担双倍返还定金,而且这种情况属于虚假交易,可以向工商和税务部门举报。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:26:45
  • 天津善智律师事务所

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 你好,我是刘律师,根据你的描述,你是如何去查的公章查不到,你是怎么确定这个公章是查不到的,如果查不到,对方系伪造公章,那很有可能是诈骗可以报警的
      展开
      收起
      2019-09-18 16:28:38
    • 楼主:
      我是这样查询的,天眼查,只要是公司,或者企业还有一些个体户都可以查到,可他这个这么大的公司,却查不到,因此我不想再继续交易下去,要求对方退回定金。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:30:50
  • 南晓峰

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 10″
      自动转换:你好,这种说话说不清楚,公司是有权要求收款人退还了这笔款项。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:29:44
  • 汪险峰

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 拿着相关证据证人找到签合同人员协商处理不行起诉处理
      展开
      收起
      10″
      展开
      收起
      2019-09-18 16:30:41
  • ¥0.73
    • 34″
      自动转换:那首先要审查这个公司是否有出售商铺的资源,你就是和她视频有这个权利,另外一点就是这个公司适合是经过注册的,如果两点不具备,我们这个公司应该说是诈骗,还可以报警,也可以带花园。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:32:17
  • ¥0.73
    • 你好。工程装饰公司怎么能卖商铺呢?另外营业执照也不是房地产开发有限公司的呀。我的建议是先不要起诉,先到市场监督部门儿,投诉一下,向市场监督局投诉,看看到底怎么回事儿,再决定怎么做。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:39:20
    • 楼主:
      对,我也感觉到了,他解释说装修公司是他们主公司的分公司。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:41:19
  • 张凤启

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 32″
      自动转换:这种情况拿那个定期的条子去起诉最佳这个公司就可以了,给你城市的情况,因为对方连基本的支持都没有我收了你的钱那当然对你来说没有,或许没有这个保障,所以您可以姐夫合同,并且北京。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:43:09
  • 秦惠芳

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 你好,首先对方对营业执照和收据上的公章对不起来,是如何解释的?你先收集一下是对方收取定金的证据,协商不成的话,建议到法院起诉
      展开
      收起
      2019-09-18 16:45:45
    • 楼主:
      我们聊了将近2,小时左右了吧,上午聊了,下午也聊了,他依旧没有解释清楚这个收据上面的章的公司查询不到,还说可以另外再开一张他们本公司的收据,我是感觉他已经欺骗我在先了,不想再跟他交易,要求他退还定金。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:48:04
  • 李曌

    法律执业者

    投诉
    ¥0.73
    • 您好,您可以先去通过协商尝试要回定金。 如果对方不回,可以起诉。 支付宝的流水也是证据之一。 另外需要搜集的证据可以申请法院协助调查 如有需要,可以咨询我。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:49:54
  • 苗世静

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 19″
      自动转换:你好,如果是通过支付宝的话,已经可以通过支付宝的那个转账记录中有一个查看电子回单,那上面可以显示对方完整的名字,这样的话您可以去查询对方的身份资料,好像对方好坏。
      展开
      收起
      2019-09-18 16:58:21
  • 秦晓锋

    律师

    投诉
  • 王建勋

    律师

    投诉
  • 王宝珊

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 你好,如果对方在签订定金协议的时候没有向你讲明实情,那么你是可以以欺诈起诉来要求解除合同并退还已支付的定金
      展开
      收起
      2019-09-18 17:16:03
  • 王伟政

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 对于你所讲的这种情况,如果对方收取定金的单位,没有房屋销售许可证或者预售许可证,收取的定金,就应当依法返还。 如有其他不清楚的问题,可以与我电话联系,详细为您进行咨询。
      展开
      收起
      2019-09-18 17:16:50
  • ¥0.73
    • 19″
      自动转换:你好,你可以起诉收据上面的公司和椰子长的公司将两个公司作为共同被告的反击,要求他们双倍返还定金,他们存在欺诈销售行为。
      展开
      收起
      2019-09-18 17:17:12
  • 贺圭胤

    律师

    投诉
  • 张慧君

    法律执业者

    投诉
    ¥0.73
    • 你好,根据你的描述,建议你与对方协商。如果对方对于公章不能作出合理的解释,那么是可以要求解除合同,退回定金的。
      展开
      收起
      2019-09-18 17:30:19
  • 李国民

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 13″
      自动转换:方程的好,那么这种情况下有权要求解除合同,并要求对方返还进行关键设计,涉及对方违反决定规定。
      展开
      收起
      2019-09-18 17:30:41
  • 徐范霁

    律师

    投诉
    ¥0.73
    • 你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
      展开
      收起
      2019-09-18 17:34:14
  • 李新宇

    律师

    投诉
  • ¥0.73
    • 你好,这种情况对方存在欺诈行为,该定金合同属于可撤销的合同,您有权要求对方退还已经缴纳的订金,如果对方不退可以进行诉讼。
      展开
      收起
      2019-09-18 17:39:36
  • 许家苗

    法律执业者

    投诉
    ¥0.73
    • 50″
      自动转换:你说的时候挺好的,他可能是涉嫌诈骗。肯定要知道他那个行啊,反正15级不一致。应该是这样,照片我也可以报警处理。你说那个静静,你们合同没有合同怎么会是静音呢?这样的就合同的话你靓靓两个可不是这样写的,需要双倍返还,所以你所以你说的这个贱贱可是押金的选项。你应该可以找到退回。而你在你说的那个企业当中,你不要再说经验这样的。比方说那个电视台那个电影。那个店不能说那个,那个安定的店,这个就是完全不同的人。
      展开
      收起
      2019-09-18 17:42:57
  • 张晋

    法律执业者

    投诉
    ¥0.73
    • 28″
      自动转换:恩,建议你可以在老公安局那帮你看是不是存在这个诈骗行为或者恶意叔叔贷款如果确定不存在改变的话?你可以让孩子自身调节或者直接到当地工商或者充电部门进行举报,销售商铺需要有五证的呀,房地产销售五证齐全才能销售的。
      展开
      收起
      2019-09-18 17:46:21
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