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房屋购买 | 2019-09-27 21:34:37

卖商铺,对方存在欺诈行为现在拖着不退定金。

事情是这样,在9月15号定了一个商铺,当时是交了一万的定金,回家后,发现卖铺的这个存在很多的问题。 1:房管局没有查到备案情况。 2:说可以办理独立产权证,但是是办理不到的,他说一手商铺已经有该铺的产权证,让他出示却拿不出来,只出示了整层楼的产权证,也没有商铺的测量图。 3:该开发商已经将这栋楼出租给天虹20年,说担保我们8年有租收,8年后可以收回铺子自助经营以及招商,可我询问了天虹那边招商的工作人员,说8年后我们也是无权自助收回的。 4:在网上查到该地区在18年的时候有抵押信息,网站是阿里拍卖。 综合以上几点,我感觉对方存在欺骗了,应当退回这一万定金,可找他们多次,本来答应说可以申请退的,现在一直拖着我们,去到哪里找他,也故意说有事不帮我们处理。让我们干等2个小时之久,后面太晚了只能先回家。 现在自己感觉去协商,对方也不会帮我处理了,我就是想能不能委托律师帮我去要回这一万定金,证据这些我这边记录的都有。要是可以委托律师,大概的费用是在多少。
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40位律师解答

    • 14″
      自动转换:您好像您说的情况,对方更构成根本违约。您可以要求对方返还双倍的定金。并解除合同。
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      2019-09-27 21:35:57
    • 楼主:
      已经找他们协商多次了,现在他们就是爱理不理的那种态度,也不给我退定金。
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      2019-09-27 21:36:51
    • 刘学勤 服务方:
      12″
      自动转换:呃,你好,可以直接起诉的呀。双倍返还定金吗?那么,律师费的话也不高的,几千块钱吧!
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      2019-09-27 21:38:06
    • 22″
      自动转换:你这一万定金。说实话,没有太大的必要请律师,知道吗?没有太大必要请律师,哦,你找个律师帮你写个起诉状发个。七十八百块钱找律师帮你写个起诉状,然后再写一些证据材料就可以了,你自己去告也可以了好吧!
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      2019-09-27 21:36:11
    • 这个1万块钱的标的,请律师的话,划不来呀,我建议您,自己可以写一个诉状,因为你相关的证据已经掌握得非常充足了,法案交诉讼费50~100就够了
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      2019-09-27 21:36:36
    • 你好,对方存在欺诈不能及时按照约定履行,你可以主张退还双倍定金,建议委托律师进行代理诉讼,律师费可以与律师进行协商沟通确定
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      2019-09-27 21:37:09
    • 你好,你说的情况对方已经构成缔约过失,应该双倍返还定金,那这个按照各地区的律师收费情况不一样,但是一般的地区是3000起的。
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      2019-09-27 21:38:05
    • 12″
      自动转换:而如果对方存在欺诈行为,可以接受合同,要求返还定金。如果说协商朋友的话,可以走法律途径。
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      2019-09-27 21:40:08
    • 这要看看你们签署的商铺买卖合同,看看是不是对方违约在先,不然不好给你下判断。还有要是委托律师处理,在非诉阶段收费便宜些,再诉讼阶段就会贵些。
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      2019-09-27 21:41:02
    • 楼主:
      目前是没有签订任何合同,只是付了一个一万块的定金,对方开了一张收据。
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      2019-09-27 21:41:51
    • 庞帅 服务方:
      那看看你的收据上的内容,还有你们有没有微信短信之类的聊天记录,就是没有合同,我们要先去认定下你的这笔钱是什么性质的。才好决定以什么手段要回这笔钱。
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      2019-09-27 21:43:55
    • 对于你所说的这种情况,如果与对方协商,处理不成,尽快收集,整理好相关证据材料,向法院起诉,由法院判决对方退还定金。 如果自己对相关法律知识和诉讼知识不太熟悉,可以委托律师代理诉讼。律师收费,没有统一固定标准实行市场价格,具体费用要与委托的律师协商确定。但一般2千元起。
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      2019-09-27 21:41:07
    • 你好。那根据你的描述这个合同,要么是可以撤销的合同,要么就是无效合同,这1万块钱当然应该返还给你。律师收费是一个人一个标准,你要在线下咨询一下你们本地的律师,看到底怎么收1万块钱嘛,怎么也得两三千块钱。
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      2019-09-27 21:43:36
    • 34″
      自动转换:哎,您好,您买的店铺。和实际您需求的有很大的区别。这个就是法律上的一个重大误解。所以您可以要求撤销该合同,然后要求返还定金。您最好是在。当地委托一个律师来处理。
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      2019-09-27 21:44:03
    • 11″
      自动转换:对方存在欺诈,你可以自己去做双倍返还定金,你得不要不要不要雇用律师没多大意思,还是双倍返还定金吗?
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      2019-09-27 21:44:11
    • 10″
      自动转换:哦你好,如果对方因为对方,你就存在欺诈行为,导致你这个合同无法实现的话,你可以向法院起诉,要求对方装备换换换换换换。
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      2019-09-27 21:46:17
  • ¥0.25
    • 你好,根据你的描述,完全可以主张要求对方返还定金,不过金额只有一万,一般律师费在3千左右,建议直接去法院起诉即可。
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      2019-09-27 21:49:50
    • 您好,请详细说说情况及目前遇到的问题,委托律师进一步了解分析,以便详细为您解答,维护您的权益,提供解决方案。
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      2019-09-27 21:59:52
    • 如果你的证据充分,可以向对方主张要回这个定金,对方违约的话可以向对方要回双倍的定金。你可以委托律师,也可以自己去法院起诉。
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      2019-09-27 22:02:19
    • 你好,你可以收集一下对方违约的证据,如果证据确凿,你可以要求双倍返还定金的,协商不成,建议到法院起诉,律师费用每个地区都有所不同
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      2019-09-27 22:09:51
  • ¥0.25
    • 24″
      自动转换:你好,按照你所描述的过程,你是可以通过诉讼来主张退还定金,可以委托律师全权代理和律师费限于限于律师进行协商,一般会按照标注中的标注额来进行收取。一万元的速通标的律师费大概在2千到3千左右。
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      2019-09-27 22:09:59
    • 我房屋已经被抵押,开发商在此出售,已经涉嫌刑事犯罪,可以向公安机关报案,即使公安机关不受理,仍然可以提出民事诉讼要求,解除合同,退还款项
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      2019-09-27 22:13:40
    • 13″
      自动转换:啊你好,那么这种情况下,建议您把通过诉讼途径解决啊,你肾虚的可能性是非常大的,那么律师费一般是5000元左右。
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      2019-09-27 22:14:17
    • 13″
      自动转换:你可以去法院起诉,要求对方退定金,不需要请律师自己起诉就可以,律师费不会低于5000。
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      收起
      2019-09-27 22:14:26
    • 54″
      自动转换:像您所说的这种情况,只要有对方收取定金的证据,也就是说是收据,而且上面写明了是定金定金定时广告的。可以主张要求对方双倍返还,你就说是主张两万块钱。但是这里面一个什么问题呢?就是说对方存在违约的情况,一定要有充分的证据。证明对方涉嫌其他或者涉嫌。违约。对于案件的代理费用,因为地域不同案件的情况不同,嗯,建议双方协商个人的建议应当是3000左右武。比较适当。
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      2019-09-27 22:14:51
    • 34″
      自动转换:根据你描描述的情况呢,总统来衡量,是你们是被西藏消费了。那么如果说是心脏不值得,你们可以是。小孩子七岁。我要去。开发商或者是销售商铺给你们的。相对。现在我也在上班。退还定金。
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      2019-09-27 22:17:23
    • 41″
      自动转换:啊你好啊,根据你说的这个情况的话,对方对方这个是存在这个气炸的这个行为,那么根据合同法的规定啊,如果是对方签定合同的一方当事人,他这个存在欺诈的欺诈的行为。令另一方的是可以向法院提第集体诉讼,要求撤销这个合同怎么撤销了这个合同的法律后果就是对方应当建立返还这个额收取的这个财务啊?包括定定金金。那么通过这个思路来要要求对方来返还这个定金。
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      2019-09-27 22:25:30
    • 为了一万元请律师帮忙可能划不来 律师费至少也得两三千 所以从经济角度你是划不来的 如果没有签订合同 你就以不当得利起诉对方要求返还 如果签订合同你就以对方存在欺诈要求撤销合同
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      2019-09-27 22:27:22
    • 12″
      自动转换:接着你到房产部门。地方管理部门。举投诉,我觉得太晚上。让他们先处理。
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      2019-09-27 22:33:55
    • 19″
      自动转换:你好,我给你说的这种清楚啊,可以追腿腿而已经而走代理,但是一样适合你,适合你适合前面回头的,这个代理协议,然后搅搅搅这个代理费用,而这个费用好像是费用好像是吧?在3000左右。
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      2019-09-27 22:43:34
    • 10″
      自动转换:哦你好这个。根据协议来。如果不退的话,只能这个依法提起这个激素。
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      2019-09-27 22:51:03
  • ¥0.25
    • 如你所述,如果你有充分的证据证明对方存在欺诈行为,可以收集好证据,委托律师向法院提起诉讼,要求解除合同,双倍返还定金。
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      2019-09-27 22:52:47
    • 张坚 服务方:
      根据你所叙述的情况,建议以后遇到类似情况,先充分了解情况,预先做好功课,防止再遭遇同类情况花费巨大精力和成本维权。
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      2019-09-27 22:55:39
    • 朋友,对方的行为明显存在欺诈,你可以向法院起诉,要求解除合同关系,退还定金。这个请求是完全合理合法的,法律依据就是《合同法》的第54条。
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      2019-09-27 22:54:25
  • ¥0.25
    • 24″
      自动转换:您您好,如果按照您说的这种情况,对方式存在的那个欺骗的情况,您是可以要求退回您的,然后您也可以走一个小额诉讼的程序,因为这个十分的简单,没有必要委托律师去给您弄。那个需要的话可以今天写一个,那个提出广然后然后如果有需要的话可以私聊我。
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      2019-09-27 23:22:14
    • 你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
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      2019-09-27 23:25:22
    • 如果合同存在欺诈(足以影响是否交易的严重虚构或隐瞒)、重大误解、显失公平等情形的,可以向法院或仲裁机构申请撤销合同,返还款项。 您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,8年律师经验,平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题,欢迎继续提问。
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      2019-09-27 23:46:06
    • 21″
      自动转换:你好,委托你是否要回来10110毫升。一点的时候。说你三千五千。可以自己弄。你可以地方存在洗澡有。到法院起诉,要求撤销合同退还你双倍方法里的闺蜜。
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      2019-09-28 00:00:32
    • 你好,如果你所说属实,可以要求其返还定金,因为房租没有产证或者不能办理过户手续,都是不能买卖的,合同无效。
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      2019-09-28 00:21:33
    • 36″
      自动转换:这种情况下,一万块钱的定金你委托律师去一趟哦。这律师可以都不好收礼的总共就没多少钱。你。找一个律师给你指导一下,你自己去啊?大概的思路可以是。你们不是没有签合同吗?签合同你就提一些非常苛刻的条件,让对方主动拒绝签合同,然后他还点定金。
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      2019-09-28 00:32:12
    • 对方拖着不退,那么,他给你造成的损失就是你押金的利息,所以押金利息部分是你可以主张的,赔偿损失,另外,他的违约责任可以要求他承担相应的违约金的赔偿
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      2019-09-28 00:33:20
    • 你好,如果出卖人存在欺诈行为,协商不成可以起诉处理。收集证据来证实对方的欺诈行为。起诉退款病赔偿损失。
      展开
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      2019-09-28 03:02:15
    • 答谢
      70″
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      收起
      2019-09-28 06:12:49
    • 许家苗 服务方:
      25″
      自动转换:这种案子可以按照标题额。啊律师费也可以。服务代理。因为只有。财产关系。也可以那个。按键收费这一个月的一共多少钱,你们就都可以协商。一般的来说就两块钱,没问题。
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      2019-09-28 06:13:23
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