银行贷款没通过，高评费可以退不

47位律师解答

• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，如果收费的机构单位或人员，没有收费的资质，其收费就是不合法的，应当返还。协商处理不成，可以首先尝试报警，也可以诉讼处理。
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    2019-10-25 20:38:13
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  • 楼主：
    报警之后，我不是也犯了行贿罪
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    2019-10-25 20:39:37
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  • 王伟政 服务方：
    如果收费的单位或者个人，是以作评估的名义收取的费用，他们就涉嫌构成诈骗或者非法收费行为，你的情况不构成行贿。对于行贿，只是对国家机关工作人员。
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    2019-10-25 20:41:37
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  • 王伟政 服务方：
    如果有其他不清楚的具体法律问题，也可以与我电话联系沟通，效果更好。点击本律师头像下面的,找TA服务，进行电话沟通即可。
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    2019-10-25 20:43:41
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• 

  李晓轩

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  • 12″
    自动转换：退步了，报警警察不会管。
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    2019-10-25 20:39:34
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• 

  刘闯

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  • 45″
    自动转换：您好，该比高频费收取的没有任何的法律依据，而正常来讲，所谓的高频费其实是一种潜规则啊，是可以认定为一个一种行贿受贿行为，但是收取的一方要么属于银行，要么属于中介，所以它并不能直接认定是国家机关工作人员为主体的受贿罪，所以你的行贿行为也不能被追究法律责任，但是如果你报警的话，警方很可能会以民事经济纠纷不会予以立案，需要你到法院来起诉这个还这笔钱，因为这笔钱没有任何的法律依据，你主张退还的话，法院会支持的。
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    2019-10-25 20:39:52
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• 

  王宝珊

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  • 你好，这笔高评费需要收集好支付的证据，包括转账记录，聊天记录和对方的通话录音等到法院起诉来主张退还，如果到公安机关报案，警方很可能会以民事经济纠纷不会立案
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    2019-10-25 20:40:58
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• 

  刘学勤

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  • 那么你好像你这个高评费的话，一般情况下是退不了的，那么像你这个情况的话，那么您可以向消费者协会投诉一下，报警的话，警察肯定是不会立案的
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    2019-10-25 20:41:16
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• 

  司国啸

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  • 一般退不了，不属于行贿罪的共犯，金额不够，如果去起诉，可能会被认为是违法金额，上缴国家库。这个情况对你不太有利，你可以试着去协商一下，以举报为名
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    2019-10-25 20:41:28
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• 

  张晓妮

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  • 你好，报警不管的，这个属于经济纠纷，你们先协商要求退还高评费，对方不退还，不行就向法院起诉要求退还多收的费用
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    2019-10-25 20:42:00
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• 

  苏安娜

  法律执业者

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  • 第七条为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。 行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任: (一)向三人以上行贿的; (二)将违法所得用于行贿的; (三)通过行贿谋取职务提拔、调整的; (四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的; (五)向司法工作人员行贿，影响司法公正的; (六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。 如果被认定为行贿罪，行贿款项会被认定为赃款，不予退回
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    2019-10-25 20:42:14
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• 

  张超

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  • 这种费用涉嫌商业贿赂，可以试试谈谈看能要回多少，吓唬吓唬对方，但不建议走司法程序，很可能对双方都不好。
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    2019-10-25 20:46:21
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• 

  李国民

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  • 21″
    自动转换：哈你好啊，你当然可以报警啊，当然你这种情况是属于民事纠纷啊，建议你组合同是无法实现，是属于不可抗力，所以说应当啊写出合同，对方也应当返还你的所谓的高频说。
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    2019-10-25 20:47:14
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• 

  南晓峰

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  • 11″
    自动转换：这种情况给你公平原则应当是这样的，路过这个地方可以向啊，这个雷鸣好像去抽搐反应。
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    2019-10-25 20:47:51
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• 

  孔繁越

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  • 你的这种高频费本身就不是一个正常的收费，所以你可以通过诉讼的方式来解决报警的方式是不介意的，而且你报警公安机关也不会受理
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    2019-10-25 20:55:02
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• 

  许家苗

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  • 28″
    自动转换：你这个和那个银行是那个恶意串通啊，这种所谓的高频，那么你就交了这么多的高高频费，对方给你这个评价，那么你那个不是不是涉嫌那个对方违法啊，你那个和他们共同犯罪的是一种诈骗。
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    2019-10-25 20:57:03
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• 

  陆畅言

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  • 19″
    自动转换：根据你描述的情况来看，所谓的高频会，实际上是实现构成一个诈骗建议，你们响应，好像公安部门过来的追回那个所有现在都是。
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    2019-10-25 20:57:11
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• 

  常彦奎

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  • 11″
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    2019-10-25 21:02:10
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• 

  任金芳

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  • 你好，你所说这个高频费应该是房屋评估费用吧？当时想高评是你和买家共同协商的结果吗？如果是这样子的话，可以沟通一下，让买方返还该部分费用。如果没有经过协商，建议你还是以诉讼方式来解决，因为对方的无法贷款而导致你的该部分费用支出，建议你以诉讼的方式要求对方支付。嗯，这个纠纷应该属于民事纠纷，尽量不要报警处理。
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    2019-10-25 21:02:32
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• 

  黄浩

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  • 10″
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    2019-10-25 21:02:33
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• 

  张帅

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  • 这种高评费是中介私自收取的吧？像这种费用收取的话，应该是违法的也没有相应的票据出示给你吧，跟他谈一谈吧，像这种高频费用是没有标准的，谈一谈也许能退回来一部分
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    2019-10-25 21:04:54
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• 

  庞帅

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  • 26″
    自动转换：这个您还是别报警了，你直接去法院起诉，然后是以合法目的以合法方式掩盖非法目的，甚至起诉自己的行为是无效的，也就是进入这个合同是无效的，那如果合同被判定为无效的话，那这个合同就是从始至终都是不孝，这个费用，他是应该返还给你的。
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    2019-10-25 21:08:18
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• 

  何勇

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  • 61″
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    2019-10-25 21:10:21
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• 

  贺圭胤

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  • 42″
    自动转换：你好，首先这个啊，不是属于刑事案件，警察是没有管辖的权利的，这个是属于民事案件，如果有纠纷，双方协商不了，也只能去这个法院起诉，另外，关于这个案子的本身就是要确定违约方是哪一方，如果一方没有违约，另一方违约了，那么啊这个啊，肯定是违约方对自己的这个事情承担不利后果，如果另一方没有违约，那么他这个啊权利肯定不应该受到这种侵害。
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    2019-10-25 21:13:30
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• 

  李新宇

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  • 11″
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    2019-10-25 21:15:36
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果银行评估存在错误，是需要在过错范围内承担责任的，可以要求退还费用，协商不成的话，建议收集证据到法院起诉
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    2019-10-25 21:19:29
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 您好，银行抵押贷款一般都是委托第三方进行评估的。2006年原建设部和央行、银监会关于这该问题就联合下发了相关规定：房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定，估价费用由委托人承担。 但是如果买方银行，没有办理相关的委托手续，由买方银行自定义 是不具备资质的。可以要求退还，否则可以到央行银监会进行举报。
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    2019-10-25 21:21:54
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• 

  杨康

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  • 根据你的描述，法律上并没有高评费的说法，只有评估费，相对方已经完成了评估工作，评估费不能要求退还。。
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    2019-10-25 21:27:54
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• 

  杨开元

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  • 53″
    自动转换：嗯，跟跟你所说，这种高频费就是在他们就是高坪的过程中，他们肯定不会说是这钱是高评的，而且是他们正常那个评估费，如果说这个评估费或者就是说是你所说这种高评费是就是试试市场价格，然后话而且是他们行业内普遍的一种社会标准的话，那你很难去把这钱都要回来，你如果说是常常常常常常常常常常常常常常常常常常超过很多超过市场的市场的市场价格30%以上那你肯定就是说是可以基于它高的这部分的话，然后你把它要回来，这个应该是可以的基于所说的行刑会的话，是对此很难去其实你会会不会醉了？这其实也都属于双方自愿的行为。
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    2019-10-25 21:34:14
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• 

  巴波

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  • 所谓高评费，纯属暗箱操作，如果对方巧立名目，弄虚作假、虚构事实，使你的利益受损的，可以选择向警方报案。当然行贿人的行贿行为本身也是不符合法律的，但行贿人如果有自首、立功等表现的，可以获得从轻、减轻处罚。 您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，8年律师经验，平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2019-10-25 21:35:05
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• 

  赵静

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  • 你好，评估是谁和评估公司签订合同，要退评估费，需要看评估合同是怎么约定的，也就是退费有什么条件，根据约定或者法律规定进行退费。
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    2019-10-25 21:38:33
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• 

  朱家明

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  • 12″
    自动转换：哦你好嗯嗯，这个也已经呆广州一下带不下来，是买家复习的原因造成的啊，跟卖家没关系啊，那么高频费用啊，合同有约定的按约定，没约定的不退。
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    2019-10-25 21:39:38
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• 

  鞠晓亮

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  • 15″
    自动转换：要看此种评估费是否已经超出同行业的标准，尤其是明显超出同行业的收费标准，如超出可以要求退还相关合理部分。
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    2019-10-25 21:48:19
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• 

  刘威

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  • 21″
    自动转换：您好，您说的这种情况主要看你们有没有达成意向的协议书？合同里面有没有约定这部分的费用是否退还？然后如如果没有约定的话，你是完全可以要求退还的，有问题的话可以委托律师诉讼处理报警的话效果不会很好的，因为警察一般不会处理这种案件。
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    2019-10-25 21:54:08
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• 

  苗世静

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  • 29″
    自动转换：你好，这个报警警察一般也不会管，当时有没有签订合同？活动中对于这一块有没有明确约定？如果后期贷款不下来，这个评估费是否需要退还？如果没有约定的话，主要是看这个评估正常的话需要多少钱扣除正常的费用之后，剩下的应该给你返还这一部分应该包含一些额外的费用吧！
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    2019-10-25 22:02:30
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• 

  张慧君

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  • 你好，根据你的描述，这里面有几个问题需要明确，即这次钱是买方给你的吗？出于什么目的呢？好评费一般都是支付评估机构的。
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    2019-10-25 22:21:29
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  • 楼主：
    是买方给我的，用作房屋的高评
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    2019-10-26 03:41:09
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  • 楼主：
    因为买方的首付款不够。所以需要做高评
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    2019-10-26 03:42:41
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• 

  梁保军

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  ¥0.55

  • 您好，就您所说的情况，这笔费用是需要返还的，如果协商不成，建议收集好转账记录，聊天儿记录以及相关的录音等。到法院起诉解决。
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    2019-10-25 22:22:05
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• 

  张凤启

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  • 26″
    自动转换：唉，你好，这种情况原则上是可以退的，因为这个合同目的无法实现，达不到合同目的，这个评估费是可以退的，如果不退仅仅是你是交代不构成犯罪。
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    2019-10-25 22:29:43
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• 

  李刚

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  • 第一，评估费是有指导价的，什么高评估计是懵你的，9成是诈骗。你抓紧报警，不要犹豫，不然你就一颗粮食看不到了
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    2019-10-25 22:30:38
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• 

  周明明

  律师

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  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-10-25 22:43:57
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• 

  秦晓锋

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  • 32″
    自动转换：啊你好啊，这个关键看你这个高频费，这个有没有什么合同？然后看这个微博违反法律啊，如果是没有签合同啊，看你是怎么转账的？有没有备注啊？是高评费，如果这个是违规的，那么是不被法律所允许的，那么这这个就呃，可以要求对方来换还啊主张这个合同是无效的。
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    2019-10-25 22:49:23
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• 

  陈鹏

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  • 10″
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    2019-10-25 22:56:34
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• 

  王景生

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  • 你好，可以和对方协商处理。协商不成的话。可以起诉处理。但是先看看当时是否有约定，有约定按照合同约定处理就是。
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    2019-10-25 23:14:26
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• 

  张坚

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  • 如你所述，谁交的高评费呀？你是卖家，买家交的高评费为什么要追究你的责任呀？应该没你什么事儿，更谈不上什么行贿的。
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    2019-10-25 23:22:28
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  • 楼主：
    是买家交的高评费，不过买家是过我，然后我通过第三方交给银行的人
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    2019-10-26 03:45:08
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• 

  颜忠军

  律师

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  • 朋友，如果收了高评费，但是最终贷款没批下来，可以协商退款。这个问题不涉及行贿或受贿的问题，不用担心。
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    2019-10-25 23:23:36
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-10-26 00:19:30
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• 

  李欢欢

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  • 31″
    自动转换：把评估费这个既然人家已经评估了，那么那也是相当于贫穷的人做出了服务，那么这个费用是不对的，但是如果费用过高的话，可以让他进去减免收取或者减嗯，减少收取这个高空服务费主要是根据你们当地的这个市场规定看，一般这个评估费是否有超过啊，平均水平。
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    2019-10-26 00:51:21
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• 

  汪险峰

  律师

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  • 你好，朴槿。一般是不管的。这个世界经济纠纷，你们先写上，要求退换。高频费。对方不退还。不行就向法院起诉，要求退还。多收的费用。
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    1″
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    2019-10-26 01:51:38
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• 

  金青松

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  • 答谢
    根据你所陈述的，这个需要根据银行与买方签订的贷款合同约定，如果合同约定因买方原因不能提交资料造成不能贷款，买方需要承担违约责任，具体违约责任也要根据合同约定确定。
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    2019-10-26 11:08:43
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• 

  李曌

  法律执业者

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  • 答谢
    19″
    自动转换：你好，这个高评费是不是有点太高了？但是您可以不报警，您可以按照一个市价来去给他支付，就比如说是5000啊什么的去支付，但是您报警的话可能不会瘦了也，但是您可以通过起诉把这个过高的苹果股份去抹掉。
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    2019-10-31 00:07:26
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