夫妻一方是限高人员，买商铺问题

31位律师解答

• 

  黄浩

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    2021-05-21 09:22:08
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• 

  王珍

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    2021-05-21 09:22:14
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  • 匿名 服务方：
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    2021-05-21 09:22:49
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  • 楼主：
    如果把商铺挂在另一方不是限高人员的名下呢
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    2021-05-21 09:24:18
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  • 楼主：
    因为签约的时候要提供夫妻双方的身份证，这个时候会查到另一方是限高人员吗
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    2021-05-21 09:28:16
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  • 匿名 服务方：
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    2021-05-21 09:34:13
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  • 匿名 服务方：
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    2021-05-21 09:36:07
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  • 楼主：
    不是，我的意思是现在需要去签约交钱，售楼部需要夫妻双方的身份证，去签约交钱的时候会查出来另一方是限高人员吗
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    2021-05-21 09:36:14
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  • 匿名 服务方：
    36″
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    2021-05-21 09:39:20
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  • 楼主：
    好的谢谢，我就是害怕售楼部联网会查到，后期这个钱也会尽快还
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    2021-05-21 09:44:21
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  • 匿名 服务方：
    4″
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    2021-05-21 09:47:58
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  • 楼主：
    好的，谢谢。
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    2021-05-21 09:53:20
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  • 楼主：
    麻烦还想问一下，如果买的时候写夫妻双方的名字，是不是就买不了
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    2021-05-21 09:55:25
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  • 匿名 服务方：
    27″
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    2021-05-21 10:17:15
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  • 楼主：
    那就是如果写夫妻双方的名字，当时也能买，是吗
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    2021-05-21 10:19:48
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  • 匿名 服务方：
    是的，购买没有限制，售楼部不会去查这些。风险是在买了之后。
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    2021-05-21 10:20:40
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  • 楼主：
    好的，谢谢
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    2021-05-21 10:38:19
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• 

  丁辉

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    15″
    自动转换：我不知道。
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    2021-05-21 09:22:20
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  • 楼主：
    因为签约时要提供夫妻双方的身份证，会查到另一方是限高人员吗
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    2021-05-21 09:30:04
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  • 匿名 服务方：
    可以查得到。
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    2021-05-21 09:44:39
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• 

  何汉林

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    不可以。 根据最高院司法解释，限制额度如下： 被执行人为自然人的，被限制高消费后，不得有以下以其财产支付费用的行为： （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
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    2021-05-21 09:22:23
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• 

  崔兵

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    根据我几十年的律师经验和法律顾问经验，这种情况要看地方，一般情况下还是有一些可能会受到影响，在审查的时候。但是可以努力采取措施应对解决这个
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    2021-05-21 09:22:30
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• 

  张凤启

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    2021-05-21 09:22:35
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    2021-05-21 09:23:23
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  • 楼主：
    签约时要提供夫妻双方身份证，会查到另一方是限高吗
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    2021-05-21 09:30:36
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  • 匿名 服务方：
    31″
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    2021-05-21 09:33:00
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  • 楼主：
    是限高人员，但不是失信人员，也会被查到吗
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    2021-05-21 09:34:18
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  • 匿名 服务方：
    也有可能被查到
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    2021-05-21 09:35:16
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• 

  任宇飞

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    妻子可以全款买房买车，但贷款肯定会受到影响。另一个影响就是如果买房被发现，可能会因为老公欠债被执行走，这个需要注意，除非已经离婚。
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    2021-05-21 09:23:32
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• 

  张佳伟

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    首先，需要明确一方是限高人员，那么他欠的债务是否属于共同的债务还是自己债务，如果只是自己的债务那么你是可以买商铺的（你没有限高）。
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    2021-05-21 09:24:11
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• 

  徐欣

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    19″
    自动转换：你好，夫妻一方是现包人员，另一方面我们商户是不受影响的，嗯，但是这个商铺如果用债权人得知他可能就这种主张是利用关系出现了，现在自己财产从申请第一行到广场这里，我们会给大家讲解，决定好好。
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    2021-05-21 09:24:46
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• 

  李新宇

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    13″
    自动转换：嗯。
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    2021-05-21 09:27:24
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• 

  崔常山

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    既然是限高，说明有债务没有归还。如果现在另一方全款买房，那么房子属于夫妻共同财产，债权人有权利查封这套房子，要求房款的一半支付借款或者赔偿款。
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    2021-05-21 09:27:33
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    明确规定被限制高消费者是不可以从事经商行为，至于说另一方配偶是否属于限制范围？取决于被限制高消费的，一方与另一方是否存在婚前个人财产约定？如果没有特别个人财产约定，通常是不可以的。
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    2021-05-21 09:28:19
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  • 匿名 服务方：
    另外还要考虑申请人是否在起诉时，一并将另一方配偶列为共同被告，如果法院判决该债务属于夫妻共同债务，那么另一方配偶同样也是不可以高消费的
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    2021-05-21 09:30:53
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    你好，像您描述这种情况如果是全款买是可以的 但是贷款一般是不能办理，但是购买完之后 房子存在一定风险，可能会被认定为夫妻共同财产而被债权人申请执行
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    2021-05-21 09:31:28
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• 

  范明

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    2021-05-21 09:31:52
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• 

  令秀

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    19″
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    2021-05-21 09:36:05
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• 

  孙成山

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    13″
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    2021-05-21 09:41:57
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• 

  黄美溪

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  • 答谢
    您好，全款买不涉及银行贷款的问题没有关系的，可以买的，但是还商铺会被认定为夫妻共同材料，如果执行 会被牵连。
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    2021-05-21 09:43:26
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• 

  李鑫

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  • 答谢
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    自动转换：我不知道。
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    2021-05-21 09:47:32
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• 

  陈舒婷

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    这个问题，可以肯定的回答:当然能。夫妻一方限高，与另一方并无当然关系，另一方并不受影响。夫妻一方限高，则另一方可以以个人财产购买房屋（登记在己方名下），购买的房屋及基于房屋产生的增值为个人财产，出租房屋取得的出租费用属于投资取得的收益，为夫妻共同财产。
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    2021-05-21 09:49:36
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• 

  李晓轩

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    最好不买，不然商铺有可能会被强制执行。
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    10″
    自动转换：我想知道。
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    2021-05-21 09:52:20
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• 

  张赣

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  • 答谢
    你好，根据你描述的事实和法律问题，本律师做如下解答，仅供参考：首先，你们这个是属于你们夫妻共同债务吗？其次，夫妻一方限高，另一方可以购买，但是购买后的方便属于夫妻共同财产，法院有权执行其中一半的财产！
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    2021-05-21 09:53:21
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    夫妻双方绑定在一起，限高人员如果有未被执行的裁决或裁判书，那么夫妻双方任何一方购买商铺，都有可能被协行，当然执行的是夫妻双方各自占的份额，如果没有此类判决则购买没有问题。
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    2021-05-21 10:04:57
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• 

  吴炜

  律师

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  • 答谢
    买是可以多，因为你不是限高人员，但是限高就意味着他的债务还没有履行完毕，你现在购买的财产属于夫妻共同财产，有可能会被吃查封
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    2021-05-21 10:37:56
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• 

  李琳

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  • 答谢
    1.可以全款购买， 2.最好有律师跟进控制法律风险， 3.有需要可以联系我， 4.祝您生意兴隆，财源广进！
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    2021-05-21 10:41:16
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• 

  张华北

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  • 答谢
    15″
    自动转换：就是这样的。
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    2021-05-21 12:17:39
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• 

  谢福金

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    17″
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    2021-05-21 13:03:53
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• 

  罗超

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  • 答谢
    限高对吧？ 不行 。你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2021-05-21 13:53:19
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• 

  臧家参

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  • 答谢
    夫妻一方是限高人员，现在另一方要买商铺，全款买，应该是可以买，但买了之后法院可以拍卖该房屋吧，夫妻在婚姻关系关系存续期间的收入是夫妻共同财产。甚至可能属于拒不执行判决、裁定罪
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    2021-05-21 14:28:38
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• 

  朱俊逸

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    如果是限高人员的话，这个购买商铺你就需要去咨询一下这个法院执行部门的执行法官，地方法院对限高人员的监督管理有差异，以法院信息为准最可靠。
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    2021-05-21 16:07:03
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• 

  黄文香

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    40″
    自动转换：我想知道。
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    2021-05-21 18:59:20
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