物业管理租赁合同

物业管理租赁合同

出租人：（下称“甲方”）

注册登记号：

住      所：

法定代表人：

承租人：（下称“乙方”）

注册登记号：

住      所：

法定代表人：

鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租            之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与       年    月    日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。

第一章 出租之物业

第一条 出租物业之坐落

甲方同意出租，乙方同意承租坐落于                之物业（下称“该物业”）。该物业之平面图见          。

第二条 该物业之面积

该物业之建筑面积为 平方米，土地使用面积 平方米（含共有共用面积）。

第三条 该物业之装修及设施状况

该物业之装修及设施状况详见              。

第四条 该物业之用途

乙方租赁该物业，用于       。

第二章 租赁期限

第五条 该物业之租赁期限为   年，自       年    月    日（下称“起租日”）起，至       年    月    日（下称“止租日”）止。

第三章 该物业之交付

第六条 交付与签收

甲方应与起租日前     天，即于       年    月    日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。

第七条 承诺与保证

甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：

（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。

（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。

（三） 甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。

（四） 该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。

（五） 乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。

第四章 租紧及其它费用

第八条 租金及物业管理费

（一） 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称“物业管理公司”）交付物业管理费。

（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金       元。