会所筹建管理合作协议
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会所筹建管理合作协议
甲 方: _________________________________
注册登记号: _________________________________
住 所: _________________________________
法定代表人: _________________________________
乙 方: _________________________________
注册登记号: _________________________________
住 所: _________________________________
法定代表人: _________________________________
经甲、乙双方协商一致,甲方将自己租赁的 (以下简称会所)授权乙方按照高端会所标准运营管理。为此双方达成如下协议,供双方信守。
本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律约束。
第一条 合作内容
甲乙双方共同承建 _________________________________ ,该会所集办公、休闲、餐饮、娱乐、文化交流等于一体的社交办公接待服务平台。在合作期间由甲方提供该会所的场地使用权,乙方负责对该会所的出资装修,以及会所的经营和管理。
第二条 会所地址
会所地址: _________________________________
第三条 合作期限
合作期限: _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日,合作期限为 _________________________________ 年。本协议终止前一个月内,如经甲乙双方协商,可另续合作。
第四条 会所的功能布局
(一)会所的设计方案、功能布局须经甲乙双方协商认可后实施。
(二)会所需满足商务办公、餐饮、承办活动、会议、娱乐等相关功能。其中部分区域作为甲方在沪办公室。
(三)甲乙双方应在已协商认可的设计图及具体的施工图上签字确认,完备双方的确认手续。
第五条 甲乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1.甲方按照 _________________________________ 的租赁合同(见本协议附件),负责并承担向业主按时支付租金。并处理好与业主之间的关系确保乙方能正常经营和使用该会所。
2.甲方办公室所需的办公用品、家具、设施等,由甲方出资并提供。甲方的工作人员由甲方负责招聘并签订用工合同,这些员工的工资、劳务费用的也由甲方支付。
3.甲方应在每月的 _________________________________ 日之前向乙方交纳物业实际使用费及管理费人民币 _________________________________ 万元。该费用包括:办公及生活垃圾清运费,公共区域的保安费、清洁费、绿化费,公用设备及设施的维修和保养,物业管理人员的工资,甲方办公所发生的水、电、煤气、国内通讯的费用。
4.甲乙双方均享有会所的冠名权、对外宣称权。甲方对该会所有优先使用权,以及消费享受 _________________________________ 折的优惠待遇。
5.甲乙双方承诺该会所的经营权、管理不转包第三方。
6.甲方有权对会所的营运服务提出指导意见。
7.对会所的外部公共部位车位的使用、维护、清洁、管理、安保等,甲乙方双方应会同(由甲方负责牵头)该会所的业主一起以书面的方式加以确认。
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