合同义务转让是指不改变合同的内容，债务人将其合同义务全部或部分地转移给第三人。

合同权利转让是指不改变合同的内容，合同债权人将其权利转让给第三人享有。合同权利转让可分为合同权利的部分转让和合同权利的全部转让(《合同法》第79条)。

房屋转租合同当事人出租人有请求承租人履行房屋租赁合同、转租中获得利益、返还租赁房屋的权利，通知次承租人房屋租赁合同终止的义务。而承租人要求出租人履行房屋租赁合同、转租中获取收益的权利。

当事人届期未履行合同义务或履行义务不符合条件时就属于实际违约。先履行抗辩权的方式包括不履行抗辩、迟延履行抗辩、部分履行抗辩、瑕疵履行抗辩四种。

先履行抗辩权的成立条件 先履行抗辩权发生于有先后履行顺序的双务合同中，基本上适用于先履行一方违约的场合。先履行抗辩权的成立具体有哪些条件?

同时履行抗辩权效力范围 关键词：同时履行抗辩权 同时履行抗辩权主要适用双务合同，在双务合同中双方当事人的权利义务是对等的;若一方未履行，另一方有权拒绝履行自己的义务。

不安抗辩权与默示毁约极其相似，但又完全不同。

加害给付是指因债务人的履行行为有瑕疵，使债权人的其他利益受到损害。在加害给付中，债权人受到的损害，可能是财产利益，也可能是人身利益。

实际履行，又称实物履行原则，是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。

涉及第三人合同，又称之为涉他合同，是指当事人约定，向第三人履行债务或者由第三人向债权人履行债务的合同。我国《合同法》第64条、第65条分别对涉及第三人合同的履行作出了规定。

由第三人履行的合同，又称第三人代为履行的合同，是指经当事人约定，由第三人代替债务人履行义务，第三人没有因为履行债务而成为当事人的合同。我国《合同法》第65条规定：“当事人约定由第三人向债权人...

质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、...

瑕疵履行指债务人虽然履行，但其履行存在瑕疵，即履行不符合规定或约定的条件，致减少或丧失履行的价值或效用的情形。