在我国违章建筑能够强制拆迁吗?

7月18日，据报道，坐落于南京市黑龙江省路的金陵大公馆公寓，屋顶建了违章建筑。新闻记者获知，这栋一百米高处的违章建筑宣布刚开始拆卸。现阶段历经竞投、权威专家审查等一连串步骤，工程施工方案已明确，将在工程建筑周边40楼高宽比和离路面6米高宽比搭起多层安全防护网，以保证拆卸工作中安全性开展。预估两月内能够 工程施工结束，而超千万拆除费用将向责任者开展追索。

据了解，施工单位将在邻里之间多处共安裝多层安全防护网，保证住户安全出行。严翔详细介绍，最底层安全防护网将在工程建筑周围六米高范围之内用钢管脚手架构建，向外加抬起8至15米的安全性范畴。屋顶的安全防护网则在28层至40层中间。“在高层圈梁下约50公分安裝，这儿一层层是避免坠物的安全防护网，一层层是密闭式的盖土网，各自避免尺寸物块落下来。实际拆卸时，还将协作多单位在楼底下拖出警示地区，深化清除风险。”

拆卸项目经理张新宝告诉记者，现阶段历经计算这栋阳光房现有171块幕墙玻璃，每片约重65kg。“拆卸方法关键是‘两面蜘蛛人加吸盘’的方式 ，在拆卸密封胶条和铝合金型材装饰条后，由几名登高作业职工从外界将夹层玻璃向内推至50夹角，再由內部的职工妥当将夹层玻璃取出。一起在夹层玻璃两侧还会贴上高处玻璃膜，避免夹层玻璃在拆装全过程中自暴跌落。

记者了解到，金陵大公馆的开发设计公司为江苏省五岳购置产业项目投资发展趋势有限责任公司，该公司在天眼查网站上的信息内容显示信息，南京市子公司现阶段处在“注销、未销户”情况。鼓楼区综合执法中队副大队长盛守斌告诉记者，现阶段公司是倒闭情况，可是在拆除费用上，行政部门将走法律程序，对责任者追索究竟。

在我国违章建筑能够强制拆迁吗?

违章建筑可以强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。

直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。

哪些部门有权强拆违法建筑?

(一)县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局

有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。但拆迁律师提醒大家，国土局没有强拆权，不能自行强制拆除违法建筑和设施。当建设单位或者个人在诉讼期满不起诉又不自行拆除的，应该依据《土地管理法》第八十三条之规定，申请人民法院强制执行。

(二)县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局

有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设(建筑)进行查处。根据《城乡规划法》第六十四条和第六十六条规定，对在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设以及非法临时建设(建筑)，可以结合具体情形作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除及没收实物或者违法收入等行政处罚。但当事人不按照处罚决定要求停止建设或拆除的，城乡规划局不能径行拆除，需要按照《城乡规划法》第六十八条的规定，向建设工程所在地县级以上地方人民政府提出申请，由县政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

(三)乡、镇人民政府

系乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。按照《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

(四)工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)

对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为，有权按照《建筑法》第六十四条之规定，作出责令改正、停止施工及罚款等处罚决定。

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