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好律师 > 专题 > 损害赔偿 > 法律指南 > 离婚协议约定房屋归一方所有，但未经登记不发生效力，不能排除执行

离婚协议约定房屋归一方所有，但未经登记不发生效力，不能排除执行

时间：2020-07-04 来源：法律投稿
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《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。

虽然《自愿离婚协议书》约定涉案房产归配偶一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于夫妻共同所有。对于另一方所负的债务，人民法院可以执行。

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