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好律师 > 专题 > 民事诉讼 > 民诉概述 > 开发商不去办理竣工备案表,不交房怎么办?

开发商不去办理竣工备案表,不交房怎么办?

时间:2020-07-08 来源:法律投稿
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1.2017年买的房子约定年底12月交房,碰上棚改,房价上涨了,所以退是不划算的。
2.到2020年开发商一直没办理竣工验收备案表,很多业主太久已经交房,并且没有赔偿违约金。
3.合同约定违约金每天万分之0.2奇低,并且开发商不愿赔偿并且也一直没有去办理竣工验收,意思是想拖到大家都交房。
4.打,答复他们无法协调,建议走司法程序,问题是违约金奇低,走司法程序律师费都不够,现在开发商一直拖着,就算起诉胜诉了,也是交房之日起计算违约金。
5.如果开发商一直不交,一直就得不到违约金,也无法入住,办不了房产证也无法转卖,有什么好的办法吗大家?

答:我帮你圈重点吧。

小业主是 一群人 ,一群人决定了各种想法都会被发到群里。

如果是一个人,是不会这么多乱七八糟顾虑的,比如李嘉诚一个人买了你整个小区,现在就是开发商跪着给李嘉诚一天天赔钱,他早把竣工验收问题解决了。

正是因为小业主是一群人,所以个别人的顾虑都会放到群里,变成集体的意见,这就是一个互相洗脑的过程。

题主说的:打官司贵,赔偿低,开发商蛮横,政府不管,其实就是把所有负面因素综合了一下,给这群人啥也不干找了个理由。

你自己都把话说死了,这也不能,那也不能,算的这么清楚,那你提问题干什么?

其实核心问题就一个:群龙无首。

业主们其实不是顾虑打官司的困难,而是大家都等着有人先行动,而且不光这个人要行动,他还要“带领”大家行动。

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