什么是贯穿性裂缝？

时间：2020-07-08 来源：法律投稿

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新房收房时，业主在天花板或者地板仔细查看发现裂缝。最严重的裂缝即将整个天花板或地板贯穿的裂缝。多见于墙角处，呈现45度角向中间延伸。

见到裂缝之后，一般要从上往下滴水做实验，如果水能渗透从下面流出，意味着裂缝是贯通了整个楼板。这种开裂对房子质量构成比较严重的影响，是业主维权的主要原因。
造成贯穿性裂缝的原因有很多，比如施工时偷工减料，楼体沉降等。也不是必然导致楼宇变成危楼。

因为业主对裂缝的工程性分析难度较大，可以遵循一个简单的原则向律师求助：
1、拍摄照片，请专家现场查看
2、对裂缝的宽度进行测量
若宽度大于0.3mm就考虑退房，反之则可以选择维修或者退房。

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