“速裁+调解”，审判加速度

大冶法院诉讼服务中心速裁团队近日高效调解了一批涉53名业主的商品房销售合同纠纷案件，从立案到成功调解仅用时14天。他们是如何做到的呢？
经了解，53名原告自购房后，一直催促被告某房地产开发有限公司办理相关产权手续，但被告迟迟未办理。业主们为了维护自己的合法权益，遂起诉至大冶法院，要求被告承担逾期办证的违约责任。该批案件涉及人数较多，上诉案由和事实基本相同，如果用传统的分案模式，可能会分流到其他合议庭，费时费力，给当事人带来诉累。于是立案庭工作人员将此系列案分至速裁团队，实行集中、批量审理。
接到这批案件后，朱光华法官第一时间查阅案卷材料，及时和双方当事人沟通。经过一系列庭前准备工作，朱法官认为该系列案宜调不宜判，遂决定组织双方调解。考虑到双方矛盾产生已久，且购房者人数众多，意见难以统一，给调解带来了一定的难度。朱法官首先对某房地产开发有限公司释明法律，让他们意识到自己的违约责任，拿出履行违约责任方案，积极配合法院进行调解。而后通过情与理的分析，向原告说明被告有支付违约金的意愿，给被告一个合适的赔偿履行期限。经过速裁团队的努力，双方最终达成调解协议：由某房地产开发有限公司于2020年8月1日前赔偿给53名业主违约金10多万元。至此，53件商品房销售合同纠纷案妥善化解，既依法维护了业主们的合法权益，避免发生群体性事件隐患，同时也为某房地产开发有限公司消除了不良影响，取得了良好的法律效果和社会效果。
大冶法院速裁团队成立一年来立足实际，合理分工、科学分流、简化程序，将事实清楚、焦点明确、争议不大、适合快审快结的案件列为速裁案件，使速裁与立案有效衔接，努力将一部分矛盾化解在庭前，实现简便、快捷、便民的审判管理机制。截至2020年6月，速裁团队共受理全院约21%民商事案件，结案平均周期45天，结案率达33%。速裁团队的组建，充分发挥对矛盾纠纷的分流引导作用，实行繁简分流，极大地缓解了案多人少的矛盾，提高了案件审理的效率，也给当事人减轻了诉累，实现了速裁的初衷和目的。