烂尾楼,应该找谁负责?

点评：
只能找开发商
去政府投诉也没用，政府不可能强制公司把钱退给你，他没这个权利
只有到法院胜诉后才可以


点评：
谁导致的烂尾楼，找谁赔偿，互相串通的，连带责任！


点评：
如果按照合同约定成为了烂尾楼，可以要求开发商退还房款，开发商承担相关违约责任，如果对方不按照合同约定办理，请尽快去法院起诉维权。


点评：
烂尾楼，基本就是一个虎头蛇尾、没有完工的房地产开发项目。
＂烂尾＂的原因，可能出现在该项目的资金，证件手续，又或者是建筑质量等，以至该项目未能如期竣工。
房地产开发项目的目的是赚钱，但项目需要大量资金，过程会有各种风险，例如资金链断裂而＂烂尾＂，本来亏的是开发商，但商人就是精明，发明了卖＂楼花＂，也就是预售，未建好房子已经把房子卖出去，一旦未能如期交付，则会引发纠纷。
根据规定，商品房预售应具备以下条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
但正如食肆有了卫生许可证，顾客吃坏肚子，仍是店主的责任一样，有了预售许可的项目，买方未能如期收楼，终究是开发商负责。
据以上可知，＂烂尾＂通常只出现在楼市低迷的情况，那些要有银行存款证明、排队抢购的楼盘，多建几个唯恐不及，哪会＂烂尾＂？



点评：
严格意义上来讲，一旦楼盘烂尾，找谁都没办法解决，所以我们应该关注烂尾的成因有哪些，和烂尾后怎样才能最大程度的维护自己的权益。
烂尾分很多种，有“五证”齐全楼盘烂尾的，也有“五证”不全楼盘的烂尾，相对于“五证”不全的烂尾，“五证”齐全烂尾后或许还有办法可以补救。
百分之80以上的烂尾楼的原因都是因为后续资金不足导致。如果单纯是资金不足，或仅和施工一方有债务纠纷，这个楼盘是可以救活的。
西安楼市日前就出现过因建设单位资金不足导致烂尾，而业主动员集资，设立专用账户来让其复活的范例。所以，当项目资金短缺咋现时，不是盲目喊停，而应想方设法助其不停，这样才不至于让“最后一根稻草”压垮大象。切记：一旦项目烂尾，找谁都是无法解决的。西安房产陕西微房产